Dans la charmante commune de Saint Etienne de Montluc, dernière opportunité: magnifique terrain viabilisé, bénéficiant du tout-à-l'égoût , d'une belle façade de près de 20m et d'une belle exposition, d'une superficie de 372m² se présente comme une pépite à ne pas manquer. Situé en lotissement intimiste, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, conjuguant à la fois calme, sérénité et proximité avec les commodités.

L'emplacement de ce terrain est l'un de ses principaux atouts. En effet, Saint Etienne de Montluc se situe à faible distance de Nantes, métropole dynamique et attractive. Cette proximité avec Nantes offre de nombreuses opportunités, que ce soit en termes d'emploi, de loisirs ou de services.

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A vendre : Maison de plain-pied de 89m² avec une architecture contemporaine et une toiture de type toit plat. Cette propriété se distingue par son design moderne et ses finitions de haute qualité.

Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre offre un espace de vie confortable pour garantir votre tranquillité et votre intimité.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Sa position géographique offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun.

Cette maison de plain-pied de 89m² est une opportunité rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'une maison moderne et confortable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (133000 euros), les frais de notaire estimés 11061 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166400 euros dans le cadre de la loi du 19 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté !

Belle opportunité pour cette maison de 116m² - 3 chambres- 1 bureau – Idéalement située !

Cette maison familiale, rénovée en 2019, vous séduira par son emplacement en impasse , environnement calme et résidentiel et proche de toutes commodités.

Localisée à 1.5 kms de la gare, elle vous permet également un accès rapide à la 2x2 voies Nantes-Vannes.

Son agencement optimisé vous offre une entrée, un espace de vie confortable et lumineux composé d’un salon -séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine actuelle, entièrement aménagée et équipée . Vous pourrez également profiter de deux orientations de terrasses (sud et nord) et d’un jardin clos à l’abri des regards.

Des WC séparés, une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau .

De beaux volumes également pour l’espace nuit composé de trois confortables chambres avec placards, d’un bureau pouvant être destiné à une chambre, une salle de douche et des WC séparés.

Ce qu’il faut retenir : Maison fonctionnelle, rénovée en 2019, proche de toutes commodités – 4 chambres – nombreux rangements - bel espace de vie – ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUTE DE MONTLUC

En campagne, maison non-mitoyenne d'une surface habitable 174,32m² et comprenant:

- au rez-de-chaussée: entrée et placard (5,67m²), salon-séjour (49,11m²), cuisine équipée (16,35m²), chambre (16,68m²), dressing (10,08m²), salle de bains (8,67m²), WC (1,42m²);

- à l'étage: mezzanine (11,47m²), dégagement (3,40m²), 3 chambres (8,58 / 11,39 / 7,20m²), salle de bains (3,11m²), WC (1,4m²);

- au second étage: plateau desservant des chambres (50,86m² en tout, surface non-incluse dans la surface habitable);

- sous-sol: chaufferie, caves, chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette maison est bien plus qu'une rénovation : c'est une véritable invitation au bien-être. Dès l'entrée, l'équilibre entre authenticité et modernité opère, porté par une esthétique zen .

Ici, chaque détail a été pensé avec soin. Le mariage noble du bois, de l'aluminium, de l'ardoise et du jonc de mer crée une atmosphère à la fois douce et naturelle. Dans le vaste salon-séjour, on s'imagine déjà partager des moments suspendus autour du poêle à bois, avant de rejoindre la cuisine équipée. Véritable coeur de la maison avec son piano de cuisson, elle s'efface devant une terrasse en bois qui s'étire vers un jardin arboré, promesse de déjeuners ensoleillés et de soirées paisibles.

L'espace se déploie avec générosité, des pièces de vie jusqu'aux chambres spacieuses, offrant à chacun son propre refuge. Pour compléter ce tableau, un vaste sous-sol total, sain et parfaitement entretenu, attend vos projets : atelier d'artiste, salle de sport ou bureau indépendant.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale rénovée - Confort, lumière et beaux espaces de vie

Traversante Est Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses volumes généreux offrent de véritables espaces de partage. Le séjour chaleureux est dotée d'un poêle à bois. La cuisine est équipée d'un piano de cuisson véritable atout pour les amateurs de cuisine. Sur le même niveau, vous disposez de trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc indépendant. L 'étage dessert deux chambres dont une de 22m² , une salle d'eau avec wc et d'une troisième pièce pouvant faire office de chambre, pièce de loisir selon les besoins de la famille.

Un sous-sol complète ce bien, offrant de multiples possibilités, stationnements, atelier, espaces de rangement.

Le jardin est agrémenté d'une terrasse en bois qui prolonge naturellement l'espace de vie.

Une maison fonctionnelle, proche gare et commodités à pied.

Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE Immobilier de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de Nantes sous le RSAC 2018AC00322

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté AJP

A quelques minutes des bourgs, découvrez deux maisons dont une en pierre à rénover vendues ensemble sur un terrain total d'environ 2 900 m2, offrant un fort potentiel pour habitation, projet familial ou investissement.

La première maison, transformée dans les années 70 et agrandie en 2011, propose une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et grandes baies vitrées, une cuisine récente et fonctionnelle, cinq chambres et une salle d'eau, une buanderie et un grenier aménageable. Chauffage au sol pour l''extension, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, VMC double flux et panneaux photovoltaïques assurent confort et performance énergétique. Le terrain de la maison d'environ 1 600 m2 accueille une terrasse avec store banne, un puits et une dépendance.

La seconde maison, d'environ 150 m2 au sol, offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 1 300 m2. Des travaux sont à prévoir, notamment viabilisation et assainissement, mais la structure toiture et charpente est en bonne état !

Le charme de la pierre en font une base solide pour créer une seconde habitation, un projet locatif ou une division […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg et commerces à pieds pour cette maison vous proposant : un salon/séjour, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC et un bureau (chambre possible); au 1er étage : trois chambres, un bureau et deux salles d'eaux. Belle parcelle de 280m² avec abri de jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Saint-Étienne-de-Montluc :

Faites construire votre maison à Saint-Étienne-de-Montluc, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce projet de construction proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 320 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve en plein bourg.

D’une superficie de 110 m2, cette maison contemporaine à étage comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un garage, un cellier et un dressing.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION !

En savoir plus sur Saint-Étienne-de-Montluc :

Saint-Étienne-de-Montluc se situe juste au nord de la Loire, à 25 minutes en voiture à l'ouest de Nantes. Sautron, Couëron, Cordemais, Vigneux-de-Bretagne, Le Pellerin et Le Temple-de-Bretagne sont ses communes voisines.

Depuis Saint-Étienne-de-Montluc, il est facilement possible d'accéder à plusieurs villes importantes telles que Nantes, Saint-Nazaire ou encore Rennes, grâce à sa gare SNCF et aux axes routiers qui la traversent.

Pour les […] Voir l’annonce immobilière >>