iad France - Adonay Bernerd vous propose: RARE À LA VENTE Maison familiale lumineuse AVEC 6 CHAMBRES ET VASTE PIECE DE VIE – 188 m²

Cette maison individuelle traditionnelle offre une surface habitable de 188 m² sur un terrain clos, paysager et parfaitement exposé plein sud de 685 m².

Dès l’entrée, la sensation d’espace et la luminosité naturelle sont immédiatement perceptibles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour double traversant et très spacieux chaleureux grâce à son poêle à bois, prolongé par une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis. La cuisine équipée contemporaine avec coin repas communique directement avec une buanderie-cellier très fonctionnelle. Une chambre au rez-de-chaussée (idéale en bureau ou chambre d’amis) complète ce niveau.

À l’étage, cinq vraies chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que quatre autres chambres lumineuses, une salle de bains familiale et de nombreux rangements offrent à chaque membre de la famille un espace personnel confortable et indépendant.

La maison dispose de la climatisation réversible par gaine dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, fibre optique, assainissement collectif, portail motorisé et arrosage automatique assurent un vrai confort au quotidien.

En extérieur, profitez d’une belle piscine déjà en place, d’une grande terrasse plein sud, d’un pool house et d'un boulodrome, idéal pour recevoir.

Une belle opportunité : une maison 6 chambres + suite parentale à l’étage, lumineuse, fonctionnelle, avec pool house et prête à accueillir une grande famille dès la remise des clés.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse à Saint-Cyr-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Célia Pagano vous propose: À pied de la plage et du centre-ville – Maison familiale de 100m² avec piscine, garage et jardin.

Situation idéale pour cette maison construite dans les années 2000 combine vie pratique au quotidien et air de vacances toute l’année. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, restaurants, centre-ville et bien sûr la plage à quelques minutes seulement.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, dès l’entrée, vous découvrez un intérieur pensé pour le confort de toute la famille.

Au Rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour - salle à manger idéal pour recevoir avec une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et pratique au quotidien. Un WC indépendant et espace de rangement appréciable pour optimiser l’organisation.

Retrouvez également un garage attenant.

À l’étage : L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC et d'un dressing aménagé.

Coté extérieur, retrouvez un jardin arboré, une piscine, une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte pour profiter de moments conviviaux.

Cette maison nécessite aucuns travaux à prévoir et dispose de climatisations réversibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Kerbrat vous propose: Suite à un refus de prêt, cette maison est de nouveau disponible.

Maison de 4 Pièces avec Terrasse et Jardin à Saint-Cyr-sur-Mer

Située dans une impasse, vous serez à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 20 minutes à pied des plages par la Voie Douce et à 5mn de la gare SNCF.

Cette charmante maison rénovée, située à Saint-Cyr-sur-Mer, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Avec ses 3 chambres dont une de 15m², cette maison allie de charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 14.5m² n'attend que vos talents culinaires. De plus, la terrasse et le jardin vous permettront de profiter des rayons du soleil et de déjeuners entre amis.

A l'étage, les 3 chambres bénéficient de la climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé viennent compléter le bien.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage individuel garantissent un confort de vie optimal toute l'année.

De plus, la maison étant entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet.

Située dans une impasse, vous serez à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 20 minutes à pied des plages.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée et idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'information et organiser une visite.

Vous envisagez de vendre ? Bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure dès maintenant !

***** Avis de valeur gratuit, honoraires adaptés, inter agence systématique *****

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathy Camilleri vous propose: Maison traditionnelle à rénover - 5 chambres - Grand terrain - piscine Saint-Cyr-sur-Mer aux portes du village

maison traditionnelle construite en 1965 offrant un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon.

Avec une surface habitable de 185 m² sur un vaste terrain de 1200 m², cette maison est idéale pour une grande famille cherchant à personnaliser son espace de vie.

Une cuisine d’été de 28 m². un studio de 30 m² complèterons ce bien ainsi qu’un garage et un atelier d’environ 80 m2

L’expositions sud ouest offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée

(Conformément à la réglementation, un audit énergétique sera remis à l’acquéreur lors de la première visite )

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Di Mira vous propose: Propriété 7 pièces – 280 m² – Saint-Cyr-sur-Mer

Située dans le quartier de Saint-Côme, à la frontière de La Cadière-d'Azur, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, entouré de vastes domaines viticoles de l’appellation Bandol, qui participent pleinement à son authenticité et à son art de vivre provençal.

À seulement 10 minutes des plages, cette maison en pierre au charme typiquement provençal développe environ 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, au cOEur d’un magnifique terrain paysagé de 3 400 m².

Bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale, la propriété, sans vis-à-vis, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière de 65 m², prolongé par une agréable terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec placards, une seconde salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, une suite parentale s’ouvre sur un patio offrant une vue dégagée sur la végétation. Un espace supplémentaire d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre(s) supplémentaire(s).

Le sous-sol complète ce bien avec un cellier/buanderie et une chaufferie, apportant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres équipée d’un rideau électrique. Le jardin, agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, offre également la possibilité d’aménager un potager et bénéficie d’un système d’arrosage automatique.

Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un avantage énergétique et des économies au quotidien, ainsi que d’une climatisation réversible assurant confort été comme hiver.

Idéal en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Sautede vous propose: À Saint-Cyr-sur-Mer, derrière une façade discrète, se cache une maison plain pied entièrement réinventée en 2024, du sol au plafond.

Une rénovation pensée avec cOEur, sens et modernité

Ici, la vie de famille prend tout son sens :

- Un bel espace de vie de + de 40 m², baigné de lumière plein Sud, ouverte sur la terrasse et le jardin

- Une cuisine américaine parfaitement aménagée,

- 4 chambres, pour que chacun ait son cocon

- 2 salles d'eau, chacune avec WC + 1 WC indépendant

- Un cellier malin, idéal pour manteaux, chaussures et le quotidien bien organisé

Confort & sérénité au rendez-vous :

- Climatisation réversible

- Chauffage au sol

- Double vitrage récent

- Isolation des combles refaite

- Décoration moderne, intérieure comme extérieure

Côté pratique :

- Stationnement aisé pour 4 à 5 voitures à l’avant

- À l’arrière, un espace cosy, sans vis-à-vis, avec

- Une grande piscine hors-sol (filtration digne d’une vraie piscine )

- Deux dépendances fermées : rangement, atelier ou future buanderie… à vous d’imaginer

Le vrai luxe ? Tout faire à pied.

Écoles, commerces, vie de quartier… tout est accessible facilement.

Cette maison n’est pas seulement rénovée.

Elle a été repensée pour une famille, pour les rires, les repas partagés, les étés au bord de la piscine et les souvenirs à créer.

Elle n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathy Camilleri vous propose: Maison de plain-pied avec piscine et garage au cOEur de Saint-Cyr-sur-Mer

Idéalement située au calme, en plein centre du village et proche de toutes les commodités, (tout corps médical, commerces…)

cette maison de 133 m² offre une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, complétée par un cellier avec accès direct au garage.

Côté nuit :

* 3 chambres (17 m², 13 m², 12,5 m²)

* 1 chambrette avec accès extérieur, idéale bureau ou chambre d’appoint

* 2 salles d’eau

À l’extérieur, terrain de 505 m² avec :

* Deux terrasses bien exposées

* Une piscine couverte (7 x 3,5 m), utilisable toute l’année

Maison de plain-pied offrant confort et praticité au quotidien.

Les + :

* DPE B

* Volets roulants électriques centralisés

* Pompe à chaleur chaud/froid récente

* Garage

* Compteur eau verte

* Plages à 2 km

Une opportunité rare, proche écoles et commerces..

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 765000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Célia Pagano vous propose: COUP DE CŒUR – Maison T4 Duplex avec jardins

Laissez-vous séduire par cette adorable maison T4 en duplex, baignée de lumière, traversante et ouverte sur deux jardinets :

- Un côté salon pour vos moments de détente,

- Un côté cuisine pour vos repas ensoleillés et apéros entre amis.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une buanderie attenante très pratique au quotidien.

ATOUT RARE : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour le confort et l’intimité.

À l’étage, l’espace nuit accueille 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.

Les + qui font la différence :

- Maison sans aucuns travaux à prévoir

- Ambiance chaleureuse […] Voir l’annonce immobilière >>