44250 SAINT-BRÉVIN-L'OCÉAN – MAISON AVEC JARDIN À PROXIMITÉ DE LA PLAGE

À seulement 1 km de la plage et des commerces, découvrez cette maison d'environ 65 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m².

Accessible par un escalier extérieur, le niveau principal se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré offrant de nombreux espaces complémentaires avec un grand garage équipé d'un point d'eau, une chambre avec plan vasque et miroir, ainsi qu'une chaufferie. Cet espace permet d'envisager différents usages : chambre d'appoint, espace de rangement, atelier ou pièce de loisirs.

La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables : fenêtres double vitrage, volets en aluminium, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et ombragé, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

La maison est vendue avec son mobilier ainsi que 8 vélos, dont 3 vélos enfants, permettant de profiter pleinement du cadre de vie côtier dès votre installation.

Située dans un secteur agréable de Saint-Brévin-l'Océan, cette maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les plages, les commerces et les pistes cyclables, pour profiter pleinement du mode de vie du bord de mer.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale comme résidence principale ou maison de vacances sur la côte.

À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE COTE IMMOBILIER SAINT BREVIN L'OCEAN

-COTE MER- au calme dans son impasse-

Cabane Atypique au toît de Chaume avec vue panoramique sur l'étang.

A rénover, endroit insolite offrant un petit havre de paix pour les amoureux de la nature.

Cette hébergement est viabilisé , en eau et électricité- vendue sur une parcelle de 1588m2.

En Zone UBB avec en droit à construire, une emprise au sol de 20%

Consultez nous pour plus d'informations, demandez Corine.

Agence Côté Immobilier de L'Océan

4 allée de la tour carrée

44250 Saint Brevin les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BREVIN-LES-PINS.

- à 100 mètres du BORD DE MER

- Belle maison Brévinoise de caractère

A seulement 100 mètres du bord de mer, découvrez cette authentique maison Brévinoise des années 1940, pleine de charme et de caractère, implantée sur une belle parcelle de 962 m2 entièrement close. Maison non mitoyenne.

Située dans le périmètre du Site Patrimonial Remarquable de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison indépendante développe environ 138 m2 habitables et offre une architecture typique du patrimoine Brévinois.

La maison s'organise de façon atypique sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle et vaste pièce de vie de 51 m2, réunissant séjour, salon et cuisine.

A l'étage, trois chambres mansardées avec Velux ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le niveau inférieur propose un espace complémentaire composé de deux chambres, d'une pièce de 5,60 m2 pouvant être aménagée en bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce disposant d'un petit espace cuisine.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un très beau terrain de 962 m2, entièrement clos, qui entoure la maison. Une dépendance d'environ 25 m2 complète l'ensemble.

Une maison pleine de charme à personnaliser

Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété : création ou réaménagement de la cuisine, reprise de l'escalier et quelques améliorations intérieures.

Ces travaux permettront surtout de personnaliser les lieux et de mettre en valeur le charme existant, tout en conservant l'âme de cette maison brévinoise.

Côté technique : couverture en tuiles, fenêtres PVC double vitrage, volets manuels et électriques, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique et assainissement individuel par fosse septique.

Un emplacement privilégié à seulement 100 mètres du bord de mer, une belle parcelle de près de 1 000 m2 et une maison au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Harmony Gouret vous propose : Coup de cOEur à deux pas de la mer — Calme absolu et prestations clés en main Au calme, à quelques pas du littoral et à proximité de toutes les commodités, cette maison non mitoyenne, en parfait état, n'attend que vos cartons ! Dès l'entrée (avec placard de rangement), vous arriverez dans la grande pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur la terrasse, avec un accès direct au jardin. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, est séparée par une verrière, pour un look design. Elle donne elle aussi sur la terrasse. Le coin nuit se compose de trois belles chambres (l'une est actuellement aménagée en buanderie), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. À l'étage, accessible par un escalier escamotable, un grand grenier, aménageable, ou offrant un bel espace de stockage. En sous-sol, vous pourrez profiter d'un vaste espace de 95 m² environ, permettant d'accueillir véhicules ou remorques, matériel de bricolage, nautique ou sportif. Une douche et un évier ont été installés, pour un retour de plage facilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, exposé Sud-Est, pour une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand abri de jardin et une piscine hors-sol, viennent compléter les prestations de la maison. Le terrain est entièrement clôturé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare à la vente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Harmony Gouret EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau Contactez Nathalie Le Berre

Maison récente (2021). Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 50 m² particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées en aluminium ouvrant directement sur la terrasse. Une suite parentale, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

A l'étage, un autre espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques centralisés.

Une maison économe en énergie, bénéficiant d'un excellent classement énergétique DPE A / GES A

Terrain clôturé de 460 m² environ avec dépendance, portail électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BERRE Nathalie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BERRE Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER St BREVIN LES PINS : Maison neuve aux prestations et décoration soignées et de qualité, au calme au fond d'une impasse.

Elle offre de beaux volumes avec une entrée et ses rangements sur mesure, une pièce de vie double exposition avec sa cuisine ouverte très bien équipée communiquant avec le garage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing un WC. A l'étage trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Egalement un carport, un cabanon en bois ainsi qu'une terrasse.

Nous recrutons pour notre agence de Pornic un(e) collaborateur(trice) indépendant(e).

Contactez nous pour plus d'informations.

COTE IMMOBILIER

15 RUE ALBERT CHASSAGNE

44 250 St BREVIN LES […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE COTE IMMOBILIER DE L'OCEAN

Très belle maison classée Bâtiment d'intérêt balnéaire dans le Patrimoine remarquable de SAINT BREVIN.

Cette Belle demeure offre sur trois niveaux:

En Rez de chaussé surélevé, une entrée avec placards et un vaste salon-séjour.

A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Au Rez de Jardin semi-enterré, un dégagement desservant, un salon-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Une belle dépendance complète ce bien.

Le tout édifié sur une parcelle de 960m2 à deux pas de la mer .

Prévoir un budget Travaux .

Nous recrutons pour notre agence de Brévin un(e) collaborateur(trice) […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Brevin l'Ocean, à 500m de l'ocean, La Hautière, Venez decouvrir cette Maison des années 1960,

repartie sur deux plateaux d'environ 115m², et d'une dependance indépendante, habitable de 30m², à renover , le tout situé

sur une parcelle de 537m².

Cette Maison traditionnelle se repartie sur deux niveaux:

Un premier plateau surélevé, habitable, qui se compose: d'une entrée, d'une cuisine aménagée

séparée, d'un salon séjour lumineux avec une cheminée, donnant accès à la terrasse qui

surplombe le jardin, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle d'eau puis un wc séparé.

Le second plateau correspondant au rez de chaussée, offre une partie habitable de

30m² avec un accès direct à l'extérieur qui propose une pièce de vie, une buanderie avec douche de

retour de plage, un coin nuit, une chaufferie /atelier, un dégagement, un wc séparé, une cave puis

un double garage de 46m².

Une dependance habitable de 30m², à rénover complète le bien .

Ce bien offre un fort potentiel, avec multiples possibilités d'aménagement: création de deux appartements

d'environ 110m, au sein de la maison avec des accès distincts puis une dependance indépendante.

La localisation séduira les adeptes du tout à pied ou en vélo: 500m de la plage de l'Ocean, à 400m des

commerces , 1 Km de la piscine et du cinéma.

Bien à découvrir sans attendre ; idéal pour une résidence principale, secondaire , projet d'investissement , voir pour exercer une profession libérale à domicile.

A votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien.

Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (382 […] Voir l’annonce immobilière >>