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Maison Saint-Brevin-les-Pins

EXCLUSIVITE. Idéalement située à seulement 30 mètres de la mer, et proche commerces, dans le très prisé secteur des Sylphes à Saint-Brevin-les-Pins, cette charmante maison brévinoise avec studio indépendant saura vous séduire par son authenticité, son calme et son emplacement exceptionnel.

La maison principale se compose d'une cuisine, d'une véranda lumineuse, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie de 17 m2 offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement complémentaire.

Un studio indépendant d'environ 23 m2 vient compléter l'ensemble. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, il dispose d'une chambre, d'un séjour avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Pour compléter le bien un abri jardin ainsi qu'une cave.

L'ensemble est implanté sur un agréable terrain clos de 580 m2, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7287 - 13/08/2026

DPE

376 kWh/m² .an

15* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
367 500 € ^{(4 594 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 500 €)
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Surface habitable :
80 m²
Surface terrain :
580 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Chambres au RDC :
3
Salles d'eau :
2
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Cave - Veranda - Jardin

BODIN PLAGE IMMOBILIER

( 132 avis )

11 Av Albert Chassagne

44250 Saint-Brevin-les-Pins

SIREN: 407527100

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nous remercions l'agence Bodin et notamment Mme Motreuil et Mme Duret pour leurs accompagnements et leurs conseils précieux pendant toute la période qui a conduit à l'achat de notre nouvelle maison.

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Merci à Madame Séverine GRAVOUIL pour son professionnalisme: écoute, disponibilité, réactivité, grandes compétences toujours avec le sourire. J'y associe ses 2 collègues Séverine et Hélène très professionnelles également. Je recommande votre agence. Mille mercis.

Source Opinion System

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Idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou pour du locatif... (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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