Vente Maison à Mindin

4 pcs
3 ch
73㎡

267 000 € (3 658 €/m²)

Vente Maison à Mindin

4 pcs
3 ch
73㎡

267 000 € (3 658 €/m²)

Maison Mindin

Iad France - Estelle Fleury vous propose : MAISON 3 CHAMBRES À 200 M DE LA MER – FORT POTENTIEL À MINDIN Envie d’un pied-à-terre en bord de mer, d’une résidence principale ou d’un projet locatif rentable ? Cette maison mitoyenne d’un côté, idéalement située à 200 m du littoral, est une opportunité rare. Elle propose 74 m² habitables + 15 m² sous combles, sur un terrain clos de 529 m² piscinable. Vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse exposée sud-ouest de 28 m². Côté nuit : 2 chambres, dressing, salle d’eau, et une 3e chambre sous combles avec aperçu mer. Le vrai atout : un fort potentiel d’évolution grâce aux dépendances et à la cave, offrant de nombreuses possibilités après rénovation (extension, espaces indépendants, projet locatif…). Surélévation possible des annexes jusqu’à 3,20 m. De nombreux travaux récents ont été réalisés (chaudière gaz téléprogrammable, isolation, double vitrage, salle d’eau, peintures), assurant une base saine et confortable. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel du bien. Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière, dans un secteur proche du littoral et des axes routiers. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 945199065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32987483)

Réf. 1987396 - 28/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    267 000 € (3 658 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Surface terrain :
    529 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Cave - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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