COTE IMMOBILIER - AGENCE DE L'OCEAN
Emplacement recherché pour cette authentique maison de pays, idéalement située proche du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme et verdoyant.
Elle offre une belle surface familiale répartie sur trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée surélevé :
Une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon (pouvant faire office de chambre), un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC, et un espace buanderie.
- A l'étage :
Les combles ont été entièrement aménagés, proposant un palier, deux chambres sous pente, et une seconde salle d'eau avec WC.
- En rez-de-jardin / sous-sol :
Un atelier, une chaufferie, et un espace aménageable pouvant servir de logement indépendant (ancienne cuisine d'été et pièce de vie ou chambre).
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 635 m2, avec puits, garage indépendant et joli potentiel d'aménagement.
Les atouts : Emplacement recherché à deux pas du centre - Maison de caractère avec charme et authenticité - 4 à 5 chambres possibles - Terrain clos et verdoyant - Dépendances et potentiel d'espace indépendant
Un bien rare offrant authenticité, espace et proximité du centre ? à visiter sans tarder !
COTE IMMOBILIER AGENCE SAINT BREVIN L'OCEAN
4 Allée de la Tour Carrée
44 250 SAINT BREVIN L'OCEAN
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3972 - 23/04/2026
prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 17 100 €)
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Coté Immobilier -Saint Brévin l'Océan
4 allée de la Tour Carré
44250 Saint-Brevin-les-Pins
SIREN: 531824779
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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