Maison neuve T4 de 90 m² à Saint-Berthevin – Les Hauts Topazes

Maisons neuves à Saint-Berthevin en accession abordable (PSLA)

Devenez propriétaire de votre maison neuve T4 à partir de 243 800 € TTC*

Un projet conçu pour les familles souhaitant accéder à la propriété dans un cadre serein et verdoyant.

Situées dans le quartier résidentiel des Hauts Topazes à Saint-Berthevin, ces maisons neuves de plain-pied vous offrent un confort optimal à proximité de Laval, dans un environnement propice à la vie de famille.

Cadre de vie privilégié :

À deux pas de la coulée verte et du plan d’eau de Coupeau, le programme bénéficie d’une implantation idéale, entre nature et commodités. Les écoles, commerces et services sont accessibles rapidement.

Des maisons pensées pour votre quotidien :

- Type : Maison T4 (3 chambres)

- Surface habitable : 90 m²

- Terrain de 350 à 442 m²

- Grand séjour avec cuisine ouverte

- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

- WC séparés

- Placards intégrés dans les chambres

- Garage avec porte motorisée

- Isolation renforcée, menuiseries performantes

- Finitions intérieures personnalisables

Avantages de la location-accession (PSLA) :

- TVA à taux réduit (5,5 %)

- Exonération de la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lotissement de 2010 vous serez séduit par ce pavillon d’un étage située au bout d’une impasse calme.

Le salon séjour de 28 m2 environ donne sur un coin cuisine aménagée de 7 m2, un dégagement, avec un placard, distribue des toilettes, une chambre avec un placard et sa salle d’eau privative.

A l’étage, un palier distribue deux chambres avec chacune un placard, une salle de bain, des toilettes.

Vous disposerez d’un garage de 22 m2 environ, d’une terrasse et d’un jardin clos sur l’arrière.

Le bien dispose d’un chauffage central et de la production d’eau chaude au gaz de ville.

Le logement est classé en C pour le DPE et en C pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses énergétiques théoriques annuelles du logement est fixé entre 966 euros et 1308 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021).

Logement avec locataire en place.

La taxe foncière de 2026 s’élevait à 204 €, dont 189 € de taxe d’ordure […] Voir l’annonce immobilière >>