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Vente Maison à Saint-Baudelle

6 pcs
3 ch
87㎡

219 900 € (2 528 €/m²)

Vente Maison à Saint-Baudelle

6 pcs
3 ch
87㎡

219 900 € (2 528 €/m²)

Maison Saint-Baudelle

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à SAINT-BAUDELLE , en première couronne de MAYENNE. La commune bénéficie d'un emplacement idéal, axe Mayenne et LAVAL, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives.

A vendre sur la commune de Saint-Baudelle, maison individuelle neuve de plain-pied, actuellement en cours de construction, située dans un environnement calme et agréable.

Cette maison moderne développera une surface habitable d'environ 86 m2. Elle se composera d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2 avec espace salon et séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un local technique.

Un garage attenant d'environ 17 m2 avec porte motorisée vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une terrasse béton, le tout édifié sur un terrain d'environ 672 m2.

La maison bénéficiera de prestations actuelles et performantes, notamment une pompe à chaleur air/air réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que la production d'eau chaude. Les menuiseries en PVC et aluminium avec volets roulants électriques apportent confort et modernité au quotidien. L'ensemble répondra aux exigences de la réglementation RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique.

La construction est réalisée avec l'ensemble des garanties, incluant la garantie décennale et l'assurance dommages ouvrage.

La livraison est prévue pour la fin de l'année 2026. Le bien peut être proposé à différents niveaux de finition selon votre projet.

Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.

Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE : Non soumis (construction neuve en cours, conforme RE 2020, performance énergétique élevée)

Honoraires à charge du vendeur.

REFERENCE : 37339-AA

Photos non contractuelles : certaines illustrations présentées correspondent à une maison similaire déjà réalisée et sont fournies à titre d'exemple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Réf. 37339-AA - 09/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 900 € (2 528 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Surface terrain :
    673 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

L'Adresse Mayenne

32 rue Saint-Martin

53100 Mayenne

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 117 €
Par mois
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