Iad France - Astrid Favrel vous propose : Authentique maison traditionnelle à Saint-Aubin-lès-Elbeuf Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située en impasse, dans un cadre paisible à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Cette demeure de charme, bâtie en 1992, offre une surface habitable de 141 m² et vivable de plain pied sur un terrain de 505 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Vous découvrirez un espace de vie comprenant 4 chambres, idéales pour accueillir votre famille. La cuisine séparée, tout en étant spacieuse, ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts. Vous profiterez également d'une salle de bain, de 2 toilettes indépendants, et d'un salon séjour lumineux où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, et profiter d'une cheminée avec insert. Le bien est en bon état général, offrant un confort certain, seul un rafraichissement est à prévoir. Vous bénéficierez d'équipements modernes tels le câble TV, et le chauffage électrique individuel via des radiateurs et un insert cheminée. Le jardin, sans vis-à-vis, exposé au sud et à l'Ouest, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La tranquillité est au rendez-vous dans ce havre de paix. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour la remettre à votre goût, mais le potentiel est indéniable. Enfin, pour garer vos véhicules, aucun souci : la maison est dotée d'un parking et d'un garage, et d'autres possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Cette maison traditionnelle à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Ensemble immobilier comprenant deux maisons à rénover. Maison principale sur sous-sol complet, équipée d'une isolation thermique extérieure récente et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique récent. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, trois chambres, une salle d'eau avec wc. La deuxième maison à rénover comprend 4 pièces sur 2 niveaux. Une dépendance salle de réception à rénover, un grand carport pouvant accueillir un camping car et une cave dans la roche complètent cette propriété. Chauffage fioul à changer, électricité à refaire. Jardin clos d'environ 900 m². Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente sur la commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF, maison individuelle vivable de plain-pied.

Elle se compose d'une grande entrée avec placard et WC indépendant, salon séjour de 27m2, cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès sur une véranda, chambre, salle de douches. A l'étage vous trouverez une grande pièce palière pouvant être aménagée en chambre ainsi qu'une deuxième chambre déjà existante.

Les +++ : grand garage de 65m2 avec fosse mécanique accolé à la maison, cave, possibilité de rentrer un véhicule en plus dans la cour, jardin à l'arrière de la maison clos et sans vis-à-vis.

Pour plus de renseignements, contacter Maria LE BECHEC

Agent commercial RSAC : 934 743 741.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), cette charmante maison offre un cadre paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement propice à la vie de quartier. Les habitants peuvent également profiter de la proximité de parcs et espaces verts et de l'hôpital les Feugrais.

Cette maison traditionnelle de 89 m² sur un terrain de 380 m² comprend une terrasse et une véranda de 15m² offrant un espace extérieur agréable pour se relaxer.

À l'intérieur, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, et de 2 toilettes répartis sur deux niveaux. Idéale pour une famille, cette propriété offre des espaces bien agencés et confortables, parfaits pour la vie quotidienne. La construction en 1983 témoigne de la solidité et du caractère intemporel de cette demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : Maison de ville à fort potentiel – Proche Gare & Commodités Découvrez cette charmante maison de ville de 60 m² habitables, idéalement située et très bien entretenue. Alliant le cachet de l'ancien à un excellent état général, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux et dans une rue calme, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein (louée pendant 20 ans sans jamais une carence de locataire). Répartie sur 3 niveaux, cette maison se distingue par ses volumes et son excellent état. - Le charme des volumes : Un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. - 2 chambres confortables et une salle de bain. - Un dernier étage totalement à aménager ! Créez-y une troisième chambre, un bureau pour le télétravail ou une suite parentale selon vos envies. - Une grande cave, idéale pour le stockage ou les bricoleurs. - Chauffage gaz avec une chaudière entretenue chaque année – DPE D – aucun travaux à prévoir - 📍 Les points forts de la localisation La gare SNCF (à 600m) est accessible en quelques minutes à pied (parfait pour les trajets vers Rouen ou Paris). Écoles, commerces, services médicaux et bords de Seine sont à deux pas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : À vendre – Maison coup de cOEur en plein centre de Saint-Aubin-lès-Elbeuf Idéalement située au pied des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette charmante maison d’environ 80 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 20 m² avec séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 14 m², offrant un espace convivial et lumineux. Une buanderie avec WC ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu’une jolie salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intime d’environ 40 m², à l’abri des regards, avec possibilité de stationnement. Les + : - Emplacement central recherché - Gare accessible à pied - Aucun travaux à prévoir - Double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Chauffe-eau récent - Cuisine aménagée et équipée - Possibilité de stationnement privatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Maison de caractère à St Aubin les Elbeuf, à proximité de la gare SNCF et des commodités, A 13 à 10 min. Edifiée sur un beau terrain d 'environ 2500 m², elle comprend au rdc une belle entrée avec placard, un chaleureux salon avec sa cheminée insert et son puits de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec sa véranda pour prendre les déjeuners, une salle à manger, un wc avec espace buanderie. Au 1er étage, une salle de bains, un wc séparé, une chambre parentale avec placards, un dressing ou bureau, deux chambres d'enfant, une grande et lumineuse mezzanine au-dessus du salon avec une belle vue dégagée. Au 2ème étage, une chambre, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de douche récente avec wc suspendu. Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, DPE D. Dépendance, parking deux véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Degremont vous propose : Située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec ses 148 m² habitables et son terrain de 2800 m², elle présente de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de la maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 31 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, et d'une cuisine fonctionnelle de 15 m². Les 4 chambres cosy, la salle de bain et les deux WC assurent le confort nécessaire au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'un garage avec dépendance à l'étage, un sous sol indépendant pouvant accueillir au moins 4 véhicules L'agencement extérieur ne manque pas d'atouts avec une agréable terrasse avec store banne électrique où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, avec une vue incroyable sur la baie de Seine. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, le chauffage individuel et la pompe à chaleur vous assurent un cadre de vie moderne et agréable. L'orientation sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. En excellent état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité à proximité des commodités et des espaces verts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon de quiétude à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 […] Voir l’annonce immobilière >>