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Vente Maison à Saint-Aubin-Fosse-Louvain

5 pcs

3 ch

110㎡

199 500 € ^{(1 814 €/m²)}

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Maison Saint-Aubin-Fosse-Louvain

En campagne, dans un petit hameau avec quelques voisins, ancienne fermette avec maison en pierre comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, salle d'eau avec wc (accès extérieur)

Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec wc.

Avec grenier aménageable.

Dépendances : hangar, ancienne stabulation.

Jardin et terrrain. Le tout sur env. 10200 m2.

Fenêtres : PVC double vitrage ; assainissement : fosse en cours d'inspection ; chauffage : radiateurs électriques.

Saint-Aubin-Fosse-Louvain, charmant petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 7 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 30 km de Mayenne (sous-préfecture du département), 55 km de la gare SNCF de Laval (préfecture du département), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h20 de l'aéroport de Rennes, 1h30 des ferrys de Saint-Malo, et 3h45 de Paris Centre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4316 - 18/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 500 € ^{(1 814 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)
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Surface habitable :
110 m²
Surface terrain :
10200 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Grenier - Jardin

Gorron Immobilier

29 Rue Magenta

53120 Gorron

SIREN: 812879211

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1 014 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Saint-Aubin-Fosse-Louvain 53

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En sortie de village, en bordure d'une petite route peu passante, beau potentiel pour cette maison en pierres à renover, comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, buanderie, wc, chaufferies, débarras.

Au 1er étage : trois chambres, salle de bains, wc, grenier aménageable.

Avec garages attenants et grand atelier de l'autre côté du jardin.

Jardin, le tout sur env. 530 m2.

Assainissement individuel non conforme; fenêtres : pvc ou bois simple vitrage ; chauffage : chaudière fuel.

5 pcs

3 ch

91㎡

Informations locales Saint-Aubin-Fosse-Louvain

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