MAISON LÉNA 100 M² AVEC GARAGE INTÉGRÉ — 4 CHAMBRES + TERRAIN 440 M² — Saint-André-sur-Orne — à partir de 267 647 €

4 CHAMBRES À 15 MINUTES DE CAEN : LA MAISON FAMILIALE QUE VOUS CHERCHIEZ ?

Saint-André-sur-Orne est une commune idéale pour les familles : environnement paisible et nature, écoles, commerces et services de santé sur place, et Caen à 15 minutes. Ce terrain viabilisé de 440 m² est raccordé au tout-à-l'égout, à l'électricité, au télécom et à l'eau potable, et le permis peut être déposé tout de suite.

LE PROJET PROPOSÉ

Le modèle Léna : 100 m² habitables avec garage intégré, une belle pièce de vie de 46 m² au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage. Les espaces jour et nuit sont bien séparés, et chacun a sa place.

Et ce n'est qu'un point de départ : les plans restent personnalisables, vous participez à l'élaboration de votre future maison, à nos côtés du premier plan jusqu'à la remise des clés.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ MAISONS AXCESS

Un prix sans mauvaise surprise : l'assurance dommage-ouvrage, les raccordements et le régalage des terres sont compris

Le confort de série : chauffage par pompe à chaleur air/eau, maison conforme RE2020

Un constructeur normand, avec des agences près de chez vous et un interlocuteur unique du début à la fin

Votre projet entièrement sécurisé : RC professionnelle, décennale, garantie de remboursement d'acompte et garantie de livraison à prix et délai convenus

Terrain + maison à partir de 267 647 €

Vous vous posez la question ? On fait le point ensemble, simplement, sans pression et sans engagement.

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Ref de l annonce: D.Besnard

Maisons Axcess, 1er constructeur régional, propose un projet idéalement situé sur un terrain de 507m² à Saint André sur Orne. (Ecole, commerces, médecin, vétérinaire, coiffeur, etc...) Emplacement idéal !

Accès chantier, branchement et raccordement compris

Maison conforme RE 2020 !

Les plans sont entièrement modifiables !

Elaborez vos plans sur mesure directement avec Mr Besnard sur le secteur de votre choix ou par mail

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Reference de l'annonce : DIM-CAEN

Maisons Axcess, propose un projet idéalement sur un terrain de 507M² à Saint André sur Orne , tout proche des écoles et des commerces à 8 min du centre de Caen.

Maison contemporaine de 102m² habitable avec un garage accolé.

Maison conforme RE 2020 !

Les plans sont modifiables !

Elaborez vos plans sur mesure directement avec Mr Besnard sur le secteur de votre choix.

Pour plus d'informations, contactez Dimitri Besnard au O7 88 33 66 18 ou par mail qui vous accompagnera dans votre projet et vos démarches

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DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE !

Plain pied de 80m² OUVERT AU PTZ

Maisons Axcess, vous propose un projet idéalement situé à SAINT ANDRE SUR ORNE sur un terrain viabilisé de 325 m² offrant tout les services de proximité.

Profitez des avantages du neuf : confort, performance énergétique, garanties constructeur et personnalisation selon vos envies.

Terrain sélectionné pour son emplacementProjet sur mesureAccompagnement de A à ZEtude gratuite de votre projet

Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l'élaboration de votre projet avec votre conseiller !

Pour plus d'informations, contactez moi Dimitri Besnard ou par mail

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Votre agence CASA, agence immobilière à Falaise, vous propose cette charmante maison familiale de 161m2, construite en 2012, sur la commune de Saint-André-sur-Orne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreuses, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 46m², offrant un espace convivial et moderne. Ce niveau dispose également d'une suite parentale ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Un garage attenant ainsi qu'un cabanon extérieur viennent compléter l'ensemble.

Huisseries en PVC double vitrage

DPE C

Taxe foncière : 1202€

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur privée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à Falaise.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve construite en 2026, offrant 130 m² habitables et de belles prestations. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec goût, dans un souci de qualité et de durabilité.

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie de 42 m², spacieuse et baignée de lumière

Cuisine équipée et aménagée de 11 m², ouverte sur la pièce de vie (électroménager : réfrigérateur Smeg, four et micro-ondes De Dietrich, lave-vaisselle Beko sous garantie)

Suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative

À l'étage :

3 belles chambres lumineuses de 12 à 15 m2

Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

Les prestations :

Pompe à chaleur avec plancher chauffant

Menuiseries de fabrication française avec option oscillo-battante

Volets roulants électriques Somfy sur l'ensemble des fenêtres, avec commande centralisée

Garage de 21 m²

Dalle béton pouvant être réalisée selon les envies des futurs acquéreurs

À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 900.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR!

Agréable maison individuelle de 2006 située en impasse comprenant:

Au Rdc: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon (50 m2 de pièce vie ) avec accès direct à une grande terrasse carrelée bien exposée, wc.

A l'étage : un palier dessert 4 belles chambres, salle de bain avec baignoire et douche, dressing et wc.

Grand garage de 34 m2 avec porte motorisée et portail également motorisé.

L'ensemble est en très bon état et dispose d'un chauffage récent (2023 ) par pompe à chaleur air-eau.

Très beau terrain clos et arboré d'environ 650m2 avec grande terrasse carrelée et un store banne électrique.

Menuiseries PVC avec volets roulants électriques.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Saint-André-sur-Orne !

Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 357m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 263363€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>