Reference de l'annonce : DIM-CAEN

Maisons Axcess, propose un projet idéalement sur un terrain de 507M² à Saint André sur Orne , tout proche des écoles et des commerces à 8 min du centre de Caen.

Maison contemporaine de 102m² habitable avec un garage accolé.

RDC composé d une suite parentale privative, d une belle pièce de vie lumineuse , un cellier communiquant entre le garage et la cuisine idéal pour placer la machine à laver .

A l étage 3 belles chambres de plus de 12m² chacune, une salle de bain spacieuse où douche , baignoire et vasque trouveront facilement leur place et des WC séparé.

Maison conforme RE 2020 !

Les plans sont modifiables !

Elaborez vos plans sur mesure directement avec Mr Besnard sur le secteur de votre choix.

Pour plus d'informations, contactez Dimitri Besnard ou par mail qui vous accompagnera dans votre projet et vos démarches

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

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DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE !

Plain pied de 80m² OUVERT AU PTZ

Maisons Axcess, vous propose un projet idéalement situé à SAINT ANDRE SUR ORNE sur un terrain viabilisé de 325 m² offrant tout les services de proximité.

Profitez des avantages du neuf : confort, performance énergétique, garanties constructeur et personnalisation selon vos envies.

Terrain sélectionné pour son emplacementProjet sur mesureAccompagnement de A à ZEtude gratuite de votre projet

Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l'élaboration de votre projet avec votre conseiller !

Pour plus d'informations, contactez moi Dimitri Besnard ou par mail

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Ref de l annonce: D.Besnard

Maisons Axcess, 1er constructeur régional, propose un projet idéalement situé sur un terrain de 507m² à Saint André sur Orne. (Ecole, commerces, médecin, vétérinaire, coiffeur, etc...) Emplacement idéal !

Accès chantier, branchement et raccordement compris

Maison conforme RE 2020 !

Les plans sont entièrement modifiables !

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Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE à Saint André sur Orne - Caen la Mer, à seulement 2 mn du périphérique, 10 mn du centre de Caen, 20 km des plages et de la Suisse Normande, une maison familiales idéale !

Dans une commune prisée de 2500 habitants, profitez du parfait équilibre entre esprit de campagne et commodités urbaines : supermarché, écoles et collège, crèche et transports en commun, pôle médical, pharmacie et commerces accessibles à pied.

Maison familiale de 122 m2 au sol, construite en 2006, parfaitement entretenue et située dans une impasse au calme et vis à vis.

Ses atouts qui font la différence

* grande pièce de vie lumineuse avec salon séjour ouvert sur la terrasse

* cuisine aménagée et équipée ouverte

* 4 belles chambres à l'étage

* dressing indépendant

* salle de bains de plus de 9 m2 avec baignoire, douche et double vasque

* 2 wc indépendants

* garage de 34 m2 avec porte motorisée

Côté extérieur :

* terrain clos et arboré de 650 m2

* exposition plein sud

* magnifique terrasse carrelée d'environ 70 m2

* portail coulissant motorisé

* aucun vis à vis

Confort moderne et économies d'énergie :

* pompe à chaleur installée en 2024

* menuiseries PVC double vitrage

* volets roulants électriques

* excellent DPE : B en énergie / A en climat

Un véritable bien clé en main, idéal pour une famille recherchant espace, confort, tranquillité et proximité immédiate de Caen. Visite virtuelle sur demande.

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Saint-André-sur-Orne !

Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 325m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 228237€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

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Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Maison de 138 m², DPE B, F5 sur un terrain de 628 m² à Saint-André-sur-Orne dans Lotissement de qualité très calme, à proximité des accès principaux routiers, périphériques et autres et voie verte. Découvrez cette belle maison traditionnelle située dans un cadre paisible à Saint-André-sur-Orne, avec le charme d'un village, ses commerces, supermarché à 3 mn, boucherie / charcuterie, Boulangerie, cabinet dentaire. Maison de 1975 rénovée avec soin pour offrir un parfait mélange de charme et de modernité. Toiture et isolation par l'extérieur. L'espace de vie du rez-de-chaussée se compose : entrée avec rangement, un beau salon de 34 mètres carrés, salle à manger lumineuse, pouvant accueillir une cheminée (conduit en place ), cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, spacieuse : cuisinière gaz récente, réfrigérateur, lave- vaisselle. Une belle chambre donnant sur jardin, un bureau ou salon TV etc., WC indépendant, salle de bains. À l'étage : 3 chambres spacieuses, parquet au sol, avec dressing, Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort au quotidien. De plus, la maison dispose de nombreux espaces de rangement pour optimiser l'organisation de votre quotidien. Allée extérieure permettant de garer 3 voitures. La maison bénéficie d'un sous sol complet pour abriter un ou deux véhicule, un espace buanderie, un grand atelier et d'autre avantages à découvrir sur place. La double exposition sud et ouest apporte une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort du chauffage individuel par pompe à chaleur Air / Eau de qualité' Atlantic ' récente. Huisseries et porte d'entrée neuves. Le bien a bénéficié d'isolation par l'extérieur sur trois de ses cotés. Le toit est entièrement isolé de l'intérieur et protégé par l’extérieur avec produit Hydrofugé. Possibilité de création de véranda. Matériel restant pour futur travaux à découvrir sur place. Radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Environnement calme, secteur attractif : une belle opportunité à saisir.

Maison de bourg avec terrain et dépendance

Secteur recherché proche de Caen

Située dans un environnement résidentiel calme et prisé à proximité de Caen, cette charmante maison de bourg offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

- Au-rez-de-chaussée, vous découvrirez une entée desservant une cuisine ainsi qu'un salon-séjour, une buanderie et un wc.

- A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'une salle d'eau et un wc offrant confort et praticité pour toute la famille.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain attenant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !

Magnifique maison 8 pièces de 232 m², sur terrain de 8688 m², avec accès privatif à l'Orne, à 15 min de Caen !

Localisation : SAINT ANDRE SUR ORNE

Les points forts du bien :

- Belle maison familiale par excellence

- Charme de la pierre

- Grand terrain au calme, sans vis-à-vis

- Accès privatif à l'Orne

- Possibilité de créer 2 studios avec entrée indépendante !

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 hall d'entrée

- 1 cuisine

- 1 pièce de vie

- 1 petit salon

- 1 salle d'eau

- 1 WC

- 1 chambre avec salle d'eau et WC avec accès indépendant

Au premier étage :

- 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC

- 1 bureau

- 1 salle de bain

- 1 WC

Au second étage :

- 2 chambres

1 dépendance/atelier

1 hangar

Divers espaces de stockage

Huisseries : Double Vitrage (PVC)

Type de chauffage : Electrique + 3 consoles clim réversible

DPE : D (245)

GES : B (9)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3910 € et 5340 €

Taxe foncière : environ 1318 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 689 000 € HAI

Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6 %, soit 650 000 euros net vendeur.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

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