EXCLUSIVITÉ VIEW IMMOBILIER — Saint-André-des-Eaux, hameau de Marland

Entre l'océan et le Parc Naturel Régional de Brière, à seulement 10 minutes des plages de La Baule et à deux pas du Golf International Barrière, cette maison traditionnelle de 173 m² s'épanouit sur un écrin paysager de 1 423 m².

Ici, on respire. La piscine chauffée s'ouvre sur un jardin clos et arboré, prolongé d'une terrasse, d'un spa et d'un chalet de 19 m² parfait pour les étés en famille ou les réceptions entre amis. L'exposition Nord-Sud baigne les pièces de lumière du matin au soir, sur une vue dégagée campagne.

À l'intérieur, 173 m² entièrement repensés en excellent état : vaste séjour traversant, cuisine américaine aménagée, 6 chambres (dont une double suite parentale), 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 toilettes. Garage, grand carport pour plusieurs véhicules, grenier aménageable.

Une maison rare par son volume, son terrain et son emplacement : Saint-André-des-Eaux conjugue la quiétude d'un village fleuri '3 fleurs' avec la proximité immédiate de La Baule, Guérande et Saint-Nazaire. Idéale en résidence principale familiale comme en résidence secondaire de caractère.

Visites sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marlene Morisson vous propose : COEUR DE BOURG / MAISON RENOVEE / CHARME DE LA PIERRE. Amateur de vieilles pierres et de bois, cette maison rénovée en 2018, propose une pièce de vie de 40 m² avec son poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 2 WC. Un grenier sous comble permet de stocker. Une cour offre un espace extérieur cosy. En annexe, une maisonnette offre de nombreuses possibilités (activité professionnelle, logement d'appoint pour accueillir famille et / ou amis), Elle se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, couchage en mezzanine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charles De Lestrange vous propose : Situation exceptionnelle, 200m du centre ville et du marché de saint André des eaux. STUDIO INDÉPENDANT ! Calme absolue ! Venez découvrir cette maison familiale de 130 m² entièrement rénovée en 2021 offrant une vie de plein pied avec ses deux chambres au rez de chaussée, une buanderie, une salle d eau et un wc. Pièce de vie de 45 m² très lumineuse ouvrant sur le jardin offrant une cuisine d été, la piscine et un spa chauffés pour les soirées d'été. À l’étage, deux chambres, un wc dont une suite parentale d'exception à découvrir. Une dépendance offrant un T2 indépendant de 33 m² construit en 2021. valeur locative actuelle 690€ / mois. À découvrir sans tarder. je suis à votre disposition pour vous la faire visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles De Lestrange mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Maison contemporaine de plain-pied.

Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un superbe espace de vie de 54 m2, baigné de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, complétée par une buanderie fonctionnelle.

L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains confortable avec douche et baignoire, pensée pour le bien-être de toute la famille.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif clos d'environ 350 m2, idéalement exposé Sud-Est, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur privilégié. A découvrir sans tarder !

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Briard vous propose : Saint André des Eaux, à 700m à pied du centre bourg. Charmante maison de 85 m² au sol (74 m² habitables) de type 5 très bien entretenue comprenant une entrée avec WC et accès garage. Cuisine équipée de 2022 ouverte sur la pièce de vie, une chambre ou salon selon son besoin. Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres avec placards, un bureau ou chambre d'enfant, salle de douche rénovée en 2020 avec WC. Le tout est édifié sur un magnifique jardin intime et fleuri offrant un extérieur très agréable. Cabanon de jardin. Le soin apporté à cette maison vous permettra de vous installer sans travaux. SES PLUS : Etat impeccable, aucun vis à vis, charme et bonnes ondes se dégagent de cette maison ! À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T5 de 124,48 m2 offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée (four, plaques et hotte), d’un cellier, d’un spacieux séjour lumineux, ainsi que d’une chambre avec salle de douche attenante et WC.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied proche centre ville comprenant cuisine, salon séjour, trois chambres, salle d'eau, toilettes, débarras.

Beau potentiel, fenêtres en double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme et proche des commerces, venez découvrir cette maison traditionnelle, très bien entretenue, implantée sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 1600m2.

Au rez-de-chaussée, le hall d' entrée dessert le salon-séjour avec cheminée ouvert sur une grande véranda de 25m2 exposé Sud. La cuisine équipée et aménagée est dotée d' un espace repas, avec dans le prolongement une arrière cuisine/buanderie pour le côté fonctionnel. WC et salle d'eau. A l' étage, on trouve un bureau, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain et WC.

Enrobé, portail automatisé, cheminée, chalet de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>