Vente maison 4 pièces
Saint-Amand 50
iad France - Elise Bonnet vous propose: Situé à Saint Amand, dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de campagne de La Chapelle du Fest, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés.
La localisation permet de concilier campagne et accessibilité : Saint-Lô se trouve à environ 15 à 20 minutes, Torigny-les-Villes à 10 minutes, et Caen à environ 40 à 45 minutes. Le littoral normand et ses plages (côté Coutances / Agon-Coutainville) sont accessibles en environ 45 minutes, permettant de profiter facilement de la mer lors de journées ou de week-ends.
Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une grande cuisine avec ancienne cheminée (qui pourrait etre remise en l'état et gainée pour etre utilisée), une grande pièce centrale où l’on imagine facilement les repas du quotidien comme les moments partagés. Le salon, attenant, apporte un espace confortable et authentique avec son mur en pierres et la porte fenêtre donnant sur l'extérieur.
De plain-pied, on retrouve également une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec fenêtre et WC suspendus ainsi qu'une buanderie. Cette dernière peut évoluer selon vos besoins : espace de rangement, atelier ou pièce complémentaire.
À l’étage, deux grandes chambres permettent d’accueillir famille ou invités, un palier et une salle de bain avec WC.
La maison est équipée d’une chaudière gaz récente (2022), avec citerne enterrée en location. L’assainissement individuel est quasi conforme.
À l’extérieur, le terrain de 1 200 m² se compose d’un jardin clos autour de la maison, ainsi que d’un second espace avec dépendance. Quelques arbres fruitiers (noyer, cerisier, fuguiers...) viennent compléter l’ensemble. Un puits et une cave sont également présents.
La maison a déjà été exploitée en gîte, ce qui ouvre la possibilité de poursuivre cette activité dans un environnement apprécié pour ses nombreux chemins de promenade.
Un bien qui conviendra aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>
