Christophe Lambert pour LEKYP Immobilier vous propose,

À seulement 500 m du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain pied. Située dans un secteur calme et recherché !

Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain, une cuisine ouverte et un espace de vie agréable et lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin.

Le jardin est clos et de bonne taille.. Les plus ; un garage, un bureau et une buanderie complètent ce bien..

Une visite s'impose !

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Christophe Lambert . Annonce rédigée et publiée par un agent commercial RCS 530219104 La Roche sur Yon . Mandat n° 3118. Prix frais d'agence de 11000 inclus. Honoraires charge acquéreur.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AIGNAN GRANDLIEU - Très beau potentiel à exploiter pour cette maison de plain-pied de 176m² répartie sur 3 espaces.

L'entrée dessert :

- une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée toute la journée grâce à ses deux baies vitrées

- la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte directement sur le séjour

- une salle de bain

- un WC

- trois chambres de belles tailles dont deux avec placard.

Un premier dégagement nous amène sur une quatrième chambre.

Une second dégagement vous fera découvrir une cinquième chambre avec grands placards et baie vitrée, pouvant idéalement servir de burea

- un deuxième cabinet de toilette

- une vaste pièce d'eau-buanderie

- deux placards supplémentaires.

- un garage, revu aujourd'hui comme un grand studio lumineux avec ses 3 ouvertures dont une baie vitrée.

Le tout se situe sur une grande parcelle de 3200 m² verdoyante et boisée avec arbres fruitiers.

La maison, à rafraîchir, se trouve à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de bus 98 desservant notamment la gare de Bouaye et la station de tramway de la Neustrie pour rejoindre Nantes.

Egalement joignable à quelques pas la Réserve Naturelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous charmer par cette maison de plain-pied, un véritable coup de coeur idéalement située à Saint-Aignan-De-Grandlieu, avec un accès rapide à Nantes.

Bénéficiant d'une belle luminosité, Ce T5 est optimisé pour la vie de famille.

Le plan intérieur est conçu pour la convivialité et la fonctionnalité : il propose une entrée, d'une pièce de vie de 47m², ainsi que trois chambres (toutes avec placard intégré).

Pour un confort accru, un garage et un cellier attenant est inclus. L'ensemble est posé sur un jardin de 427 m².

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité à Saint-Aignan-Grandlieu ! Vous serez charmés par cette ravissante maison de plain pied (102 m²) à la décoration soignée (entièrement rénovée en 2023) et offrant des prestations de qualité. Située à proximité des services et des commodités de la ville, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (électroménager inclus), de 2 chambres, dont une avec chauffage électrique, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 370 m², d'une agréable terrasse avec cuisine d'été, d'un garage d'environ 20 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives. Que vous soyez une famille, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale de 156 m2 est décalée du couloir aérien et à la fois proche des arrêts de (bus scolaires et Naolib).

Elle possède quatre chambres et un coin bureau répartis sur deux niveaux ; rez de chaussée et étage.

De plain pied vous retrouverez : une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 60 m2 (avec cheminée insert) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante (accès garage). De plus, deux chambres (11.20 et 10.50 m2) avec placards, une salle d'eau (récente) et un WC séparé complètent ce niveau.

L'étage est composé d'une mezzanine-bureau (8 m2), deux autres chambres avec placards, une deuxième salle d'eau avec un deuxième WC.

En annexes, ce bien possède un garage de 18 m2, une terrasse et un carport […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Averty vous propose : PROCHE CENTRE – MAISON NANTAISE DE CARACTÈRE – 5 CHAMBRES – GARAGE 60 m² - DEPENDANCE – BELLE PARCELLE ARBORÉE A proximité immédiate de l’ensemble des commodités du centre-ville, venez découvrir cette belle maison de style nantaise construite en 1971. Implantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 505 m² avec dépendance, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant et sécurisé, idéal pour toute la famille. À l'étage (Espace de vie baigné de lumière) : •Pièce de vie conviviale & traversante ouvrant directement sur une terrasse en dalles sur plots avec vue sur le jardin. •Cuisine indépendante aménagée avec son espace buanderie attenant. •Espace nuit : 2 chambres confortables avec dressing et placard. •Salle de bains équipée d'une douche et d’un meuble double vasque. •Dégagement & palier avec wc séparés. Au rez-de-chaussée (Espace modulable & dépendance) : •Entrée accueillante avec WC indépendant. •3 chambres supplémentaires, dont 2 bénéficiant d'une salle d'eau communicante (idéal pour invités, adolescents ou suite). •Grand garage de 60 m² offrant un formidable volume pour le stationnement, l'atelier ou le bricolage, complété par un espace de stockage dédié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Saint-Aignan-Grandlieu - Plain-pied de 117 m² sur terrain de 1 051 m² - avec studio indépendant de 12 m². Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied située entre Saint-Aignan-Grandlieu et Bouaye. Entrée indépendante desservant une agréable pièce de vie volumineuse de 62 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout lumineux de part son exposition traversante Est - Ouest. Côté nuit découvrez 3 chambres au calme, complétées par une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains. Buanderie attenante à la cuisine. Côté performances énergétiques : Chauffage au sol par pompe à chaleur, maison de 2007 avec une bonne isolation des murs et du plafond. À l'extérieur, le jardin de 1 051 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis sur la terrasse, préserve pleinement votre intimité. Un grand garage de 47 m² avec une espace studio composé d'une pièce principale de 8 m², salle d'eau de 3 m² et WC indépendant. Idéal pour une activité professionnelle, une location, ou accueillir des membre de sa famille Quatre places de stationnement et la proximité immédiate des transports au pied de la maison viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A SAINT AIGNAN DE GRAND LIEU JOLIE MAISON FAMILIALE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES. SES 180 M2 HABITABLES SE COMPOSENT D'UN HALL D'ENTREE, UN BEAU SALON - SEJOUR DE 32 M2, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE DONNANT SUR UN BEAU BALCON TERRASSE, UN DEGAGEMENT DESSERVANT DEUX CHAMBRES, UN BUREAU, UNE JOLIE MEZZANINE ET UNE SALLE DE BAINS. AU REZ-DE-CHAUSSEE, UN SEJOUR AVEC UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, UN DEGAGEMENT AVEC PLACARD DESSERVANT DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UNE SALLE DE JEUX, UNE BUANDERIE. LA MAISON SE COMPOSE EGALEMENT D'UN SPACIEUX GARAGE DE 60 M2 ET UN PREAU. A L'ARRIERE, […] Voir l’annonce immobilière >>