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Vente Maison à Saint-Aignan-Grandlieu

80㎡

Terr 440㎡

Jardin

282 251 € ^{(3 528 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Aignan-Grandlieu

80㎡

Terr 440㎡

Jardin

282 251 € ^{(3 528 €/m²)}

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Maison Saint-Aignan-Grandlieu

Venez découvrir cette charmante maison AZUR de 3 chambres, idéalement située à Saint-Aignan-Grandlieu, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Grâce à ses 80 m² de surface habitable et à son terrain de 440 m², cette maison est parfaite pour une vie de famille sereine et confortable. Et avec notre promesse d'accompagnement, transformez votre rêve en réalité en toute confiance et simplicité.

Détails du projet :

- Surface habitable : 80 m²

- Terrain : 440 m²

- Nombre total de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

En poussant la porte de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée vous mène à un grand espace de vie ouvert, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La cuisine, pensée pour les gourmets, s'intègre harmonieusement dans cet espace. Vous pourrez y préparer vos plats tout en restant connecté avec vos invités grâce à son ouverture sur le séjour. Ce dernier bénéficie de grandes fenêtres, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Chaque chambre offre un environnement propice au repos :

- 3 chambres spacieuses, baignées de lumière

- Salle de bain moderne avec des finitions soignées

- WC séparés pour plus de confort

À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Imaginez vos enfants jouant en toute sécurité sur votre pelouse, tout en organisant des barbecues conviviaux lors des belles journées d'été.

Saint-Aignan-Grandlieu se distingue par son cadre de vie paisible et verdoyant. La commune bénéficie d'une agréable atmosphère de village tout en étant proche des commodités. L'accès facile aux grands axes routiers vous permettra de rejoindre plus rapidement des villes environnantes.

Bâti85 s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet, de la conception à la réalisation. Nous mettons un point d'honneur à respecter les normes RE2020, garantissant ainsi une maison économe en énergie et respectueuse de l'environnement. Avec nous, vous avez la possibilité de personnaliser votre habitation avec des matériaux de qualité, choisis selon vos goûts et vos besoins.

Pour un prix total de 282251 €, terrain plus maison, n'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AJ_20260504_720 - 09/05/2026

DPE

56 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

680 €

899 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
282 251 € ^{(3 528 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
80 m²
Surface terrain :
440 m²
Salle de bain :
1
Jardin

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 344 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

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Trouvez la bonne maison à Saint-Aignan-Grandlieu

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Vente maison

Saint-Aignan-Grandlieu 44

309 272 € ^{(3 188 €/m²)}

Découvrez sans plus tarder votre future maison : le modèle SERENITE G, avec 97m² de superficie habitable, au cœur de la charmante commune de Saint-Aignan-Grandlieu. Bâti85 vous propose une construction de qualité, conforme à la réglementation RE2020, alliant confort, modernité et économie d'énergie. Profitez d'un terrain spacieux de 440m², idéalement situé, qui vous permettra de créer un cadre de vie agréable pour votre famille.

La maison SERENITE G se compose de :

- 3 chambres lumineuses, offrant de belles superficies pour un agencement optimisé.

- Un grand séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, invitant la convivialité et les moments en famille ou entre amis.

- Une salle de bain fonctionnelle et moderne, conçue pour votre détente et votre bien-être.

- Un espace de rangement adapté pour chaque étage, garantissant une organisation efficace.

À l'extérieur, le terrain de 440m² vous offre un vaste jardin, parfait pour des moments de loisirs en plein air ou des activités familiales. L'environnement est propice au calme et à la sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne.

Saint-Aignan-Grandlieu est une commune dynamique, appréciée pour son cadre de vie paisible. Vous serez charmé par ses espaces verts, ses infrastructures éducatives et sportives. De plus, la proximité avec les grands axes routiers assure une accessibilité rapide vers les villes voisines, tout en préservant l'atmosphère tranquille de la commune.

Avec Bâti85, vous bénéficierez d'un accompagnement complet tout au long de votre projet :

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97㎡

Terr 440㎡

Jardin

Vente maison 5 pièces

Saint-Aignan-Grandlieu 44

365 000 € ^{(3 017 €/m²)}

Maison familiale de plain-pied comprenant une entrée desservant un WC indépendant, un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine.

Un dégagement distribue quatre chambres, une salle de douches et un second WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.

Le bien est complété par un garage et un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

121㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Aignan-Grandlieu 44

287 600 € ^{(3 196 €/m²)}

Maison neuve de plain-pied - 90 m² + garage **

Saint-Aignan-Grand-Lieu

À partir de 287 600 € TTC

(Terrain viabilisé*, frais d'acte, construction, taxes diverses et viabilisation inclus - hors peintures et sols souples)

Devenez propriétaire de votre première maison prête à décorer à Saint-Aignan-Grand-Lieu !

Idéal pour la primo-accession, ce projet vous propose une maison neuve de plain-pied de 90 m² habitables avec garage de 15 m², implantée sur un terrain de 445 m²* exposé ouest à l'arrière, pour profiter pleinement des belles soirées ensoleillées.

Un projet fonctionnel et évolutif : 3 chambres confortables, belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, agencement moderne et optimisé, maison personnalisable selon vos envies

Conception économe et performante :

Les atouts : environnement agréable et recherché, terrain bien orienté, proximité immédiate des commerces, écoles et services,

Projet signé DEPREUX Construction, constructeur reconnu avec plus de 35 ans d'expérience.

un projet idéal pour accéder à la propriété et profiter d'un cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

90㎡

Terr 445㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Aignan-Grandlieu 44

377 800 € ^{(3 598 €/m²)}

A SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU sur un terrain de 462 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 105 m² habitables avec 4 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : 1,5 km du bourg, Boisé, Calme

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Clément LONGER au O7 87 14 69 17 (Maisons Comeca - Agence de Bouaye).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

105㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Aignan-Grandlieu 44

268 900 € ^{(3 091 €/m²)}

iad France - Celine Cailler vous propose: Charmante maison de ville située à 15 minutes en transport en commun de l'aéroport.

Cette maison située à Saint Aignan de Grand Lieu, renovée en 2016, est une excellente opportunité pour un premier achat. Avec une superficie de 86.71 m², venez poser vos valises dans cette maison qui se dispose comme suit : 1 cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon séjour avec poele à bois, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 wc suspendu.

S'ajoute à ce bien, 40 m² aménageable (point d'eau et ouvertures existantes).

Les plus :

- plain pied

- à proximité : écoles, assistante maternelle, école de musique, mairie

- à 5 minutes en voiture de la gare de bouaye

- de nombreux rangements

- volets alus - Double vitrage

- puits

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

87㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Aignan-Grandlieu 44

315 295 € ^{(3 003 €/m²)}

TRECOBOIS vous présente ce beau terrain d'une surface de 445m² situé sur la commune de Saint-Aignan-Grandlieu. Niché dans un lotissement offrant la douceur de la campagne tout en étant à proximité immédiate de la ville, ce terrain se distingue par son emplacement stratégique.

C'est une opportunité unique de construire votre maison Trecobois, dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités urbaines. Vous apprécierez ces lieux, l'harmonie entre nature et urbanité qui caractérise ce lotissement.

Le terrain bénéficie d'une localisation idéale, à une courte distance des villes dynamiques de Bouaye, Nantes et Rezé. Ces villes offrent une multitude d'opportunités en termes d'emploi, de culture et de loisirs. Nantes, avec son patrimoine historique et culturel riche, ses commerces et ses services, est accessible en quelques minutes seulement. Bouaye et Rezé, avec leurs centres-villes animés et leurs infrastructures modernes, sont également à proximité.

N'attendez plus, saisissez cette chance de réaliser votre projet de vie dans un bel environnement, entre campagne et ville, à Saint-Aignan-Grandlieu. En vente : une demeure de distinction. Cette maison de type étage, d'une superficie de 105m², offre un espace de vie généreux et bien conçu. Dotée de quatre chambres spacieuses, cette maison de six pièces est idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer.

La propriété bénéficie d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité, tout en offrant suffisamment d'espace pour la personnalisation.

La maison offre un cadre de vie idéal, combinant un design intérieur élégant avec des commodités modernes. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier son charme unique et ses nombreuses caractéristiques attrayantes.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de type étage, avec une toiture en tuiles […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

105㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Aignan-Grandlieu 44

369 000 € ^{(2 545 €/m²)}

Maison familiale de 2019 composée 6 pièces et d'un grand terrain sans vis à vis.

Au calme, cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable de 145m2 sur un terrain clos de 1001m2 sans vis à vis.

Votre futur bien sera composé comme suit :

- une entrée donnant sur le salon

- un salon éclairé par sa baie vitrée sur jardin

- une cuisine équipée ouverte sur le salon

- 4 chambres dont un espace parental

- deux salles de bain

- deux WC

- un dressing

- un cellier

- une buanderie

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin entretenu avec soin. Idéal pour les moments de détente en toute tranquilité, ainsi qu'un cabanon de 16m2

DPE et GES = A

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser un visite.

Mylène BEILLEVERT

Experte dans 100% immo l'emission

O6 99 33 37 20

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Mylene BEILLEVERT, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L'AIN sous le n°79875870200038 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

145㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Aignan-Grandlieu 44

268 900 € ^{(3 056 €/m²)}

COTE PARTICULIERS NANTES - EN PLEIN BOURG DE SAINT-AIGNAN-DE-GRANDLIEU

Idéalement située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commodités (écoles, assistantes maternelles, école de musique, mairie), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2016.

D'une superficie de 88 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également de nombreux rangements pour un confort de vie optimal.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clos, le tout sur une parcelle de 435 m2.

Le vrai plus : une dépendance d'environ 40 m2, déjà équipée d'un point d'eau et d'ouvertures, offrant un fort potentiel d'aménagement (studio, bureau, salle de jeu, espace locatif, profession libérale).

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un projet évolutif.

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Prix de vente : 268 900euros HAI, dont […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

88㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Aignan-Grandlieu 44

323 600 € ^{(3 236 €/m²)}

Maison neuve prête à décorer - Saint-Aignan-de-Grand-Lieu

À partir de 323 600 € TTC

Réalisez votre projet de vie dans une commune recherchée, à proximité de Nantes, et profitez d'un cadre de vie idéal entre nature et commodités.

Votre future maison** : Plain-pied de 100 m² habitables + garage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin.

Maison prête à décorer et entièrement personnalisable

Un extérieur agréable et bien exposé : Terrain de 575 m²*, Exposition ouest à l'arrière pour profiter des soirées ensoleillées, environnement calme et recherché,

Les + du projet : Proximité des commerces, écoles et services, Conception moderne et performante (confort & économies d'énergie), Projet signé Depreux Construction, constructeur reconnu depuis plus de 35 ans

Prix : 323 600 € TTC (incluant terrain, frais d'acte, construction, taxes et viabilisation […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

100㎡

Terr 575㎡

Informations locales Saint-Aignan-Grandlieu

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Vente Maison à Saint-Aignan-Grandlieu

282 251 € ^{(3 528 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Aignan-Grandlieu

282 251 € ^{(3 528 €/m²)}

Maison Saint-Aignan-Grandlieu