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Vente Maison à Saint-Aignan-de-Couptrain

3 pcs
2 ch
78㎡

49 900 € (640 €/m²)

Vente Maison à Saint-Aignan-de-Couptrain

3 pcs
2 ch
78㎡

49 900 € (640 €/m²)

Maison Saint-Aignan-de-Couptrain

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 78 m2 e plain-pied se trouve à seulement 6 minutes de Javron-Les-Chapelles, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour/salon lumineux donnant directement sur le jardin entièrement clôturé, une salle de bain et WC indépendant.

La partie nuit comprend deux chambres

Vous bénéficierez également d'une chaufferie/buanderie, d'une cave ainsi que d'un garage attenant à la maison, offrant de nombreux espaces de rangement

La maison est équipée d'un chauffage au fioul.

La fosse septique, quant à elle, n'est plus conforme et nécessitera des travaux de mises aux normes.

Cette maison représente une opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi

Cette annonce référence 316370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 49 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 45 400,00 €

Honoraires TTC : 9,91 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025

Score DPE : 280 kWhEP/m²/an

Score GES : 69 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 316370 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    49 900 € (640 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 45 400 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    958 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Cave - Plain-pied - Jardin
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BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
254 €
Par mois
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