Iad France - Anaïs Guillaume vous propose : À moins de 35 minutes du centre-ville de Nantes et à seulement 3 minutes du bourg de Saffré, découvrez cette ancienne bâtisse en pierre et torchis offrant un beau potentiel de réhabilitation. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commodités, avec une boulangerie, une pharmacie et les écoles accessibles en quelques minutes. Située sur une parcelle de 224 m², cette bâtisse bénéficie d’une implantation pratique, avec un accès facile et sans contrainte de dénivelé au quotidien. D’une surface habitable d’environ 57 m², le bien est actuellement divisé en deux parties : une première partie d’environ 25 m² située côté mitoyenneté et une seconde partie d’environ 29 m². Une ancienne soue à cochons d’environ 3 m² complète l’ensemble. Entièrement à réhabiliter, cette bâtisse constitue une belle base pour un projet personnalisé, permettant de créer un lieu de vie à votre image. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la viabilisation du bien. Situé sur la commune de Saffré, ce bien bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, avec les commodités accessibles à environ 1 km : pharmacie, boulangerie et école publique Jacques Prévert. L’école Saint-Joseph se situe quant à elle à environ 1,3 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernière Exclusivité !

Maison étage prête à décorer de 3 chambres, pièce de vie spatieuse ouvrant sur jardin sans vis à vis, buanderie, 2 wc, sur terrain entièrement viabilisé, à 2 pas du centre-bourg.

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A saisir ! Offre Primo-Accédant - Maison de Plain-Pied Contemporaine éligible au PTZ 0%

A 18 minutes du péripherique, bourg de Saffré, proche toutes commodités commerces et écoles, sur joli terrain plat entièrement viabilisé desservi tout à l'égout sans vis à vis, Maison Comtemporaine de plain-pied prête à décorer composé :

- Bel espace de vie ouvrant sur jardin sans vis à vis,

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Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60 de notre gamme constructeur

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Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

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Gare Tram-Train de Nort Sur Erdre en quelques minutes et de Saffré Centre Bus Ligne 310 Directe Le Cardo > Rond-Point de Rennes > Talensac > Gare Sud

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Découvrez cette superbe maison contemporaine 4 chambres équipée d'une pièce de vie très lumineuse grâce a ses vitrages généreux et à son vide sur séjour.

Elle bénéficie d'une chambre avec sallle d'eau au RDC et de 3 chambres à l'étage.

Cette maison dotée de grands espaces vous séduira également par son évolutivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Bourg Saffré 4 chambres (5 possible)

*LOCALISATION :

- Boulangerie Saffré : 6mn à pied !

- Nort sur Erdre : gare tram-train, écoles, collège : 10mn en voiture

- Axe RN137 Nantes-Rennes : 4mn en voiture

- A11 Axe Nantes-Paris : 20mn en voiture

Très jolie maison de 1968, rénovée et sublimée !

Elle conjugue tout l'esprit des années 70 - beaux volumes, fluidité et fonctionnalité - avec le confort d'aujourd'hui : prestations actuelles, décoration soignée et excellent performance énergétique.

*DISTRIBUTION : 4 chambres, possible 5, env 152m2 au sol

- Rez de chaussée :

*Entrée spacieuse, Salon-séjour, jolie cuisine indépendante (aménagée et équipée), arrière cuisine avec buanderie. Deux chambres, un bureau, salle de bains (baignoire, douche, meuble double vasques)

- 1er étage : l'escalier est magnifique !

*palier, 2 chambres, salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette sur chauffage central), un Wc indépendant.

Grenier = exploitable en salle de jeux, chambre ado, ou bel espace rangement.

*TECHNIQUE : Dpe C , logement économe.

- Rénovation : isolation (vide sanitaire + combles), plomberie, cuisine, pièces d'eau, chauffage, déco intérieure.

- Le chauffage est par aérothermie air/eau via radiateur en fonte d'époque.

- La production d'eau est aussi via la pompe à chaleur

- L'assainissement est au tout à l'égout.

- Les menuiseries sont en alu double vitrage

- Les volets sont battants […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère rénovée avec extension contemporaine 2025 sous décennale, au coeur de Saffré.

172 m2 habitables, grand jardin clos de 996 m2, volumes lumineux, charme pierre et bois, vie de plain-pied possible.

*LOCALISATION : Bourg de Saffré

- Commerces, Proxi, boulangerie : 4mn à pied

- Gare TRAM-TRAIN, Abbaretz ou Nort sur Erdre, liaison « Nantes- Chateaubriant » : 9mn en voiture

- Axe RN137 Nantes-Rennes : 4mn en voiture

- Orvault Grand Val (periph Nantais) : 21mn en voiture

Toute jolie maison en pierres de 1942 + extension ossature bois de 2025, 3 chambres, avec de très beaux volumes et le charme des années.

*DISTRIBUTION : env 171m2 au sol

* Rdc : entrée sur cuisine séjour, cuisine aménagée, équipée, neuve, le tout ouvert sur le jardin.

Salon intimiste avec poêle à bois, ancienne cuisine pouvant être fermée sur le salon, puis ouverte sur la chambre parentale (grand dressing et salle d'eau par exemple).

Une salle d'eau nécessitant un rafraichissement.

Une verrière ancienne mais en très bon état.

*1er : belle mezzanine, 2 chambres et un bureau avec partie dressing.

*TECHNIQUE : Dpe «C»

- Le chauffage est via un poêle à bois, complémenté au besoin par un chauffage électrique

- Les ouvertures sont mixtes Alu/Bois-Alu, de très belle facture, double vitrage.

- Les volets sont pliants.

- L'assainissement est collectif, tout à l'égout.

- des panneaux photovoltaïques sont installés en revente d'énergie (2.2Kw). Ils permettent ainsi de baisser considérablement les factures d'électricité.

Revenus moyens sur 10 ans = 1346euros

EXTERIEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

En nouveauté chez ESTUAIRE Immobilier.

Située dans le bourg cette maison d'environ 102 m² habitable (surface au sol supérieure) n'attend plus que vous !

Elle vous offre : une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, 4 chambres, deux pièces d'eau.

Garage attenant. Cour extérieure. Le tout sur une parcelle close de 186 m².

A votre disposition !

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

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Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location :

A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.

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À Saffré, à seulement 25 minutes de l'entrée de Nantes et à 8 min de la gare de NORT-SUR-ERDRE, découvrez cette maison de caractère de 199 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 432 m² et offrant 5 chambres.

Édifiée en 1920, cette maison bourgeoise chargée d'histoire se situe dans un hameau paisible, à 3,5 km du centre-ville. Son environnement calme et dégagé permet de profiter d'une vue ouverte sur la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine de 22 m², un salon/séjour lumineux de 60 m² exposé sud, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.

Le deuxième étage accueille une cinquième chambre.

Un sous-sol complète l'ensemble avec une cave de 66 m².

À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable pour les beaux jours. Une terrasse couverte de 55 m², exposée sud, s'ouvre sur une piscine creusée (8 x 4 m).

La propriété dispose également de plus de 250 m² de garages et dépendances indépendantes.

Sur le plan technique, la maison bénéficie de matériaux de qualité : couverture en ardoises naturelles, charpente traditionnelle, pierres bleues et isolation performante. L'assainissement individuel est conforme […] Voir l’annonce immobilière >>