Vente Maison à Saffré

5 pcs
3 ch
117㎡

295 400 € (2 525 €/m²)

Vente Maison à Saffré

5 pcs
3 ch
117㎡

295 400 € (2 525 €/m²)

Maison Saffré

SOUS COMPROMIS et EN EXCLUSIVITÉ !

Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - - vous informe :

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En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - - vous propose :

INSTALLEZ-VOUS ET PROFITEZ ! Maison coup de coeur idéalement placée !

A 17 minutes du périphérique de Nantes ! Cette maison d'environ 115 m² habitable (surface au sol supérieure) ne manque pas d'atouts !

Elle vous offre une vie complète de plain-pied : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau (douche) privative, un wc. A l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur ! Vous apprécierez le jardin clos et paysagé à l'entretien impeccable, sa terrasse vous invitant au farniente...Le tout sur une parcelle de 593 m².

Côté rangements : vous aurez 2 dépendances permettant le stockage.

Côté balade...vous pourrez profitez du canal de Nantes à Brest accessible à pied !

En clair : une maison coup de coeur très bien placée, fonctionnelle et entretenue qui sera peut-être la vôtre !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM14154-ESTUAIRE - 29/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 400 € (2 525 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    593 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin

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