Découvrez cette maison construite en 2008, située à Sablé-sur-Sarthe, idéale pour un investissement locatif. D'une superficie de 91 m² habitables, elle bénéficie d'un emplacement proche des commerces et des commodités, ainsi que d'un locataire déjà en place.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'une parcelle de terrain de 364 m² offrant un bel espace extérieur.

Les petits plus qui font la différence :

- Maison construite en 2008

- Trois chambres à l'étage

- Garage attenant

- DPE classé C

Sablé-sur-Sarthe (72300)
 91 m² habitables – 4 pièces – 3 chambres
 Terrain de 364 m²
 Maison actuellement louée

Contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce loft atypique en plein cœur de Sablé-sur-Sarthe, à deux pas de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif clé en main.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 57 m² vous accueille, lumineuse et conviviale, idéale pour profiter d'un grand espace de vie modulable.

Le bien dispose d'une chambre avec une mezzanine à l'étage offrant un espace supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Les petits plus qui font la différence :

- Vendu entièrement meublé

- Aucuns travaux à prévoir

- Chauffage électrique

- DPE classé C

- Emplacement idéal en centre-ville, proche commerces et services

Sablé-sur-Sarthe (72300)
 109 m² habitables – 4 pièces – 1 chambre + mezzanine
 Prix : 169 900 €

Un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement, […] Voir l’annonce immobilière >>

SABLE SU SARTHE;

Maison d'habitation de 124m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, chambre, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bain , wc indépendant.

- Terrain de 500m2 entièrement clos

- Garage

DPE : D- 204 Wh/m²/an - GES: B -8 CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix: 135990 euros honoraires d'agence inclus de 4,61% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 130 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au fond d’une impasse, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des services. Son jardin arboré d’environ 900 m² offre un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous apprécierez son terrain soigneusement entretenu, avec de nombreux fruitiers, propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou simplement à des moments de détente dans un environnement verdoyant.

Cette maison propose un salon, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de bain de plain-pied, ainsi que 3 chambres, un bureau et une salle de bains à l’étage.

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle bénéficie en plus d’un bon classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour votre confort et votre budget. Chaudiere au gaz de ville récente

Une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : À RÉNOVER — QUARTIER GASTINES — possibilité de créer 2 logements ! Venez découvrir cette maison à rénover qui offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Elle peut rester une grande maison familiale et accueillir un petit logement indépendant, ou être divisée en 2 habitations. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon avec cheminée, une cuisine et une chambre. Le niveau comprend également un WC et une salle d’eau. L’ensemble est de plain-pied et donne accès au jardin arrière. À l’étage, deux chambres et un WC. Une troisième chambre, aménagée en studio avec cuisine, bénéficie d’une entrée indépendante par le balcon, accessible par un escalier extérieur depuis le jardin avant. Vous trouverez également un grenier aménageable au 2ᵉ étage. À l’extérieur, le jardin est divisé en deux espaces distincts, à l’avant et à l’arrière. La propriété comprend également un garage, un atelier, une cave et un abri de jardin. Un projet, plusieurs possibilités. La maison peut être conservée en un seul logement ou complétée par un petit logement indépendant à l’étage. Vous apprécierez aussi la possibilité de créer deux logements distincts : une maison principale et un studio, évolutif en T2 en récupérant une chambre. Chaque logement disposerait de sa propre entrée et de son propre jardin. Travaux de rénovation à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir charmante Maison quartier Le Maine composée d'une entrée, belle pièce de vie, une chambre , salle d'eau, WC, au rez-de-chaussée

A l'étage une chambre, un bureau. Au rez-de-jardin une véranda lumineuse avec vue sur terrain clos sans vis à vis.

Située proche de tous les commerces.

Mode de chauffage chaudière gaz, huisserie double vitrage.

Ideal Investisseur, primo accédant ...

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'une rue paisible, cette vaste propriété baignée de clarté séduit d'emblée par la rareté de son confort de vie de plain-pied, ses proportions remarquables et son formidable potentiel. Parfaite pour accueillir une vie de famille, elle dispose d'un terrain entièrement clos ainsi que de multiples annexes.

Un rez-de-chaussée pensé pour un quotidien intégralement de plain-pied :

L'accès s'effectue par un sas d'accueil qui mène à une pièce de vie chaleureuse sublimée par sa cheminée, une véranda très ensoleillée, une cuisine séparée, puis un espace nuit comptant trois chambres, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.

A l'étage, un vaste plateau évolutif :

Le niveau supérieur propose un superbe volume modulable composé de cinq pièces aux dimensions généreuses (parfaites pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail ou une salle de jeux), une salle d'eau avec WC, un grenier offrant de belles perspectives d'aménagement et des combles.

En annexes :

Deux garages ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble, le tout établi sur un terrain clos de 429 m2.

Surfaces :

La demeure déploie 194,77 m2 habitables pour une superficie globale de 289,92 m2 (incluant les garages, la chaufferie, la cave et le grenier).

Un bien recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier du PréLa maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir, d'une cuisine, d'une agréable salle à manger avec cheminée et insert, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau récente. Le bien bénéficie également d'un garage en semi sous-sol avec porte motorisée. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La façade est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, ainsi que la remise aux normes du tableau électrique, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>