Située à Sablé-sur-Sarthe, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, des transports et des commerces, idéal pour le quotidien d’une famille.

Le bien dispose d’un jardin agréable, d’une véranda lumineuse, d’une cave et d’un garage, offrant des espaces fonctionnels pour profiter des beaux jours et du rangement supplémentaire.

Cette maison de 75 m² comprend une cuisine équipée indépendante, un séjour, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol accueille un garage, une cuisine d’été, une cave et des WC supplémentaires.

Un bien agréable à vivre, offrant des espaces pratiques et un cadre de vie confortable au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose

SABLE SUR SARTHE MAISON DE VILLE- réf:CC2196

RDC : Entrée, cuisine, séjour, 3ch, s.d'eau, wc.

S/sol avec une pièce en bureau.

Garages.

Jardin

PROPRIETE EN CENTRE VILLE

DEMETIS IMMO vous propose à seulement 5 min à pieds du centre ville et de la gare, une propriété avec une parcelle de plus de 1 hectare donnant accès à la rivière.

La maison des années 1980 vous offre la possibilité d'une vie de plain pieds avec ses deux chambres, une salle de bains, belle pièce de vie d'environ 42 m2 avec cuisine ouverte

l'étage se compose de deux chambres, salle de bains et combles aménageables

sous sol total comprenant un garage, une chaufferie et cave

Un jardin arboré avec hangar et dépendance vous offre une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable de Sablé-sur-Sarthe, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à granulés, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Pour le côté pratique, la maison dispose également d'un débarras, d'un garage, d'une cave, ainsi que de nombreux rangements.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin paysagé, d'un terrain aménagé avec un abri de jardin et un espace barbecue, idéal pour vos moments en plein air.

Maison de plain-pied fonctionnelle

Chauffage économique […] Voir l’annonce immobilière >>

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose

SABLE SUR SARTHE - MAISON DE BOURG A RENOVER - REF : CC2000

RDC : Cuisine, séjour avec cheminée, chambre, s.d'eau, wc.

ETAGE : 3 chambres, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le quartier recherché et paisible de Gastines. Un emplacement idéal qui combine le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare.

Un cadre de vie privilégié

Edifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 780 m2, cette maison de 138,44 m2 habitables est parfaitement entretenue et baignée de lumière. Le jardin, soigneusement fleuri, offre un véritable espace de sérénité pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante avec rangements.

Une première chambre, avec un lavabo

Un grand garage

Une buanderie / chaufferie

Une cave.

A l'étage (Vie principale) :

Un vaste séjour traversant, ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin.

Une cuisine séparée

3 chambres confortables, dont une avec placard intégré.

Une salle d'eau récente et un WC indépendant.

Atouts techniques et informations pratiques

Décoration : Prévoir un rafraîchissement pour remettre l'intérieur à votre goût.

Menuiseries PVC avec volets roulants électriques.

Toiture et façade en bon état.

Chaudière gaz récente pour un confort thermique optimal. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), dans un quartier calme et recherché, cette maison de 2007 offre un cadre de vie agréable. Les commerces, écoles et services sont accessibles rapidement à pied ou en transport, facilitant le quotidien.

Le terrain clos de 739 m², joliment arboré, propose un environnement agréable et préservé. Une terrasse sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un garage complète l’ensemble pour le stationnement et le rangement.

La maison se distingue par des volumes bien pensés et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon-séjour traversant et lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants viennent compléter l’espace nuit, idéal pour une vie de famille harmonieuse..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

SABLE SUR SARTHE;

Maison d'habitation de 1990 et d'une superficie de 137m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine -buanderie, salon-séjour avec possibilité d'installer un poêle ,2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave main. A l'étage palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant , grenier avec la possibilité de crée une chambre.

-Terrain entièrement clos de 506 m2

-Sous sol enterré de 104m2

-Chauffage gaz de ville

-Toiture ardoise

DPE : D- 223 KWh/m²/an - GES: D - 47 CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2743 et 3711 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix: 187182 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7182 euros TTC) soit 180 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>