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Vente Maison à Ryes

4 pcs
3 ch
99㎡

318 000 € (3 212 €/m²)

Vente Maison à Ryes

4 pcs
3 ch
99㎡

318 000 € (3 212 €/m²)

Maison Ryes

iad France - Elisabeth Dubosc vous propose: CONTEMPORAINE de plain-pied de 2026 en cours de finitions intérieures, avec GARAGE attenant de 22m2, sur terrain clos de 467m2. Particulièrement RASSURANTE (décennales en cours) et ÉCONOME en énergie !

Idéalement située, à moins de 10 minutes de Bayeux et 5 minutes de la mer, sur la commune PAISIBLE de RYES.

* Pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE ouvert sur coin cuisine de 47m2,

* Trois chambres PARQUETÉES de 9 et 12m2,

* Salle d'eau AMÉNAGÉE de 6m2,

* WC - Espace entrée avec coin rangement.

AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS: Peinture blanche murs et plafonds - Carrelage sol dans la pièce de vie et les pièces d'eau - Faïence dans les toilettes et la salle d'eau - Parquets dans les chambres - WC suspendu - Parois de douche, meuble sous vasque, mitigeur et miroir.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS: Terrassement et engazonnement - Terrasse et parking empierrés - Clôture complète et portillon - Luminaires muraux - Boîte aux lettres

CONFORT: Décennales en cours - DPE prévisible en B - Double vitrage PVC - Volets électriques - Assainissement collectif - Chauffage par poêle à pellets (non fourni) - Ballon thermodynamique - Porte garage motorisée.

Je vous fais visiter ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1951025 - 15/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    318 000 € (3 212 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Surface terrain :
    467 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Terrasse - Plain-pied - Parquet
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 616 €
Par mois
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