Vente Maison aux michels

5 pcs
3 ch
150㎡

675 000 € (4 500 €/m²)

Vente Maison aux michels

5 pcs
3 ch
150㎡

675 000 € (4 500 €/m²)

Maison Les michels

Llinares Immobilier vous présente : L'Étoile Milloise.

Une élégante maison de plain-pied T5 de 120m², nichée dans un environnement résidentiel recherché, à 10min d’Aix-en-Provence.

À l’intérieur, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de larges ouvertures traversantes exposées sud et nord. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Une pièce indépendante de 22m², actuellement aménagée en salle de sport, se prête à de nombreux aménagements grâce à son accès privatif. Deux salles de bains ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.

Le charme opère avec une pergola en fer forgé abritant une vaste terrasse en pierre, sublimée par de jolis murets en pierre sèche. Implantée sur un terrain de 1 250m², sans vis-à-vis et au calme absolu, elle offre un cadre privilégié. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, accueille un potager et bénéficie d’un système d’arrosage automatique alimenté par l’eau du canal de Provence. Une cuisine d’été indépendante de 22m² peut aisément être transformée en studio. Une douche extérieure ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les extérieurs.

Le bien dispose également d’un potentiel d’extension de 40m² et d’un terrain piscinable. Le stationnement permet d’accueillir jusqu’à six véhicules et s’organise autour de deux portails automatisés en ferronnerie. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : pompe à chaleur, excellente isolation, double vitrage, vide sanitaire accessible, système d’alarme…

Contact Laurent MARTIN //.

Attestation collaborateur : ADC13102026000000269

RCP : 59 661 778

- SS/ Bien non soumis au régime de la copropriété

- Taxe foncière :1256€/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Classe énergie B et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 730€ et 1040€

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison à vendre 13290

- T5 de 120m2 + Dépendance

- Terrain

- terrasse

- Les Milles 13100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4719 - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    675 000 € (4 500 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    1250 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    0ème étage
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Interphone - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à LLINARES 13008

* Champs obligatoires

LLINARES 13008

4 Rue Jean Mermoz

13000 Marseille

SIREN:

Trouvez la bonne maison à Rousset

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Rousset


Vente maison 5 pièces à Rousset