Venez découvrir cette maison familiale de 105 m² qui se situe rue Albert Roussel à Rouen.

Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine très pratique. Une grande véranda représente un espace de vie supplémentaire été comme hiver.

Vous profiterez d'un jardin cosy et sans vis à vis.

Le premier étage, dessert 3 chambres dont une avec balcon et une salle de douche avec wc.

Enfin, vous découvrirez les combles qui sont entièrement aménagées ainsi qu'une belle salle de douche.

Coté pratique sous-sol complet avec garage.

Cette maison est un vrai cocon et sera idéale pour une famille ou une première acquisition.

Ecoles, commerces et transports très proches.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du quartier très recherché de JOUVENET, découvrez cette propriété unique offrant un cadre de vie rare à Rouen. Organisée autour de deux bâtiments, cette demeure allie polyvalence, espace et modernité.

- Une configuration unique et spacieuse -

Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa distribution idéal pour une vie de famille ou un projet mixte (habitation/professionnel).

ESPACES DE VIE:

3 salons lumineux offrent des ambiances variées pour la réception, la détente ou le travail.

2 cuisines équipées.

ESPACE NUIT:

5 chambres spacieuses, dont une suite parentale privée pour un confort absolu.

LES PIECES D'EAU:

Une salle de bain familiale et 2 salles de douche évitant l'attente du matin.

A l'extérieur, un terrain de 462M2 parfaitement aménagé avec terrasse plein sud, pour profiter des journées ensoleillées.

Pour le stationnement, la propriété dispose de 2 grands garages, un atout stratégique et extrêmement convoité dans le quartier Jouvenet.

La rareté de ce bien réside dans sa configuration en deux bâtiments. Que vous souhaitez créer un atelier d'artiste, installer vos bureaux ou bien accueillir des proches en toute indépendance, cette propriété s'adapte à tous vos projets de vie dans le quartier le plus élégant de Rouen.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémie Louvigné vous propose : RARE A LA VENTE ! Hyper centre ville et à quelques pas de la place du vieux marché cette maison de 220 m² en étage avec piscine et grand garage comprend : Un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, A l'étage : 3 chambres, un salon, une salle de bains et un wc séparé. Le grenier est aménagé avec un grand espace buanderie, une salle de jeu et une salle d'eau avec WC. Le Rez-de-chaussée avec un fort potentiel se compose 3 grandes pièces servant actuellement de bureaux un wc séparé et idéal pour une profession libérale ou un grand studio. Cette maison s'accompagne d'une cour intérieure, un atelier, un jardinet, un garage pouvant accueillir 4 véhicules, une grande piscine en sous-sol avec douches et wc et une cave à vin. Idéalement située, les commerces, transports, écoles et toutes les commodités sont à proximité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

76000 - ROUEN - QUARTIER OUEST - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 94.0 M² -JARDIN

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Rouen, offrant un cadre de vie paisible et convivial proche des transports, commerces et écoles.

Cette maison de 94.0 m² (85m² carrez) répartie sur trois niveaux saura vous séduire par son caractère et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour salon exposé ouest, offrant un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La cuisine équipée et aménagée complète cet espace de vie convivial et fonctionnel.

Un espace buanderie et WC.

À l'étage, deux chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir toute la famille et une salle de douche récente.

Les combles aménagées sont réparties en deux chambres de 16 m² et 10,5 m².

Cave de 30 m²

Belle terrasse en bois et jardin privatif.

Chauffage individuel- chaudière gaz bien entretenue

Volets roulants

Taxe foncière de 1000 €

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au potentiel remarquable, idéale pour une famille en quête de quiétude et de confort.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI :

Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence

Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location.

Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant.

Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins :

• Bureau de télétravail inspirant,

• Atelier créatif

• Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches.

Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus.

À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main.

Points forts :

•Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement

•Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux

•Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée

•Design moderne et finitions soignées

Caractéristiques :

• Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €:

Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails )

•Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €:

Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant.

•Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €:

Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché de Saint-Hilaire à Rouen, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal alliant calme et esprit village. Vous profiterez d’une vraie vie de quartier à deux pas du centre historique, des commerces, des écoles, du TEOR et du CHU. Une situation privilégiée, très attractive pour les familles comme pour les locataires.

Les intérieurs : du volume, du charme et du potentiel

D'une surface de 110 m2, ce bien séduit par ses volumes et ses éléments authentiques (bel escalier en bois, tomettes). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie au sol en damier, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle et une cuisine indépendante. En prolongement de celle-ci, vous découvrirez une arrière-cuisine ainsi qu'un bel espace brut supplémentaire, offrant un superbe potentiel d'aménagement intérieur. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres spacieuses et une salle d'eau.

Une opportunité de personnalisation

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le cachet et les volumes de ce bien unique.

Les extérieurs : un grand jardin et un double garage rares en ville

L'extérieur réserve une surprise rare en ville : un grand jardin arboré d'environ 300 m2 sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé permettant de garer 2 voitures complète cette belle opportunité.

Idéal pour une famille ou un investisseur

Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur cherchant un placement patrimonial fort (forte demande locative liée à la proximité immédiate du CHU). À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Desperrois vous propose : Maison Traditionnelle de 136 m² avec Jardin, sur sous sol complet de 82 m² avec Garage deux voitures et une place de parking Maison traditionnelle pleine de charme, située dans un quartier calme avec vue sur Rouen. Construite en 1980, cette maison rénovée avec goût offre des espaces de vie confortables et lumineux, parfaits pour une famille. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand séjour double de 42 m², La cuisine ouverte, bien agencée, et donnant sur la terrasse, offre un espace très convivial, avec une proximité immédiate d'une arrière cuisine de 12 m². Un dressing de 10 m² (qui peut être transformé en chambre ou en bureau), une salle de douche et toilette séparé, sont également présents au même niveau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec un dressing. Une salle de bain avec baignoire / douche, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. L'extérieur de la maison, avec une grande terrasse de 30 m² orientée plein sud sur la ville, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. Le jardin de 550 m² reste a paysager. un sous sol complet avec 2 places, grande pièce de rangement et chaufferie. Une place de parking en plus à l'extérieur. Les équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au fioul, les fenêtres double vitrages. Cette maison est idéalement située sur Rouen, au calme, avec toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Rouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Rouen hyper centre à deux pas de la place Saint Marc et de l'Hôtel de ville.

Cette maison de 36 m², offre une surface habitable optimisée pour un confort de vie maximal sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour et une cuisine ouverte ainsi qu’une salle d'eau avec wc. A l’étage une spacieuse chambre avec une partie mezzanine.

Avec une architecture fonctionnelle et un agencement astucieux, cette maison offre un espace bien pensé, idéal pour un couple ou une personne seule.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison au charme indéniable et au potentiel prometteur au centre de Rouen.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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