ROUBAIX Proximité Parc Barbieux, écoles et toutes commodités (commerces, tramway et métro...)

Superbe maison bourgeoise, Semi-Individuelle, entièrement rénovée avec de belles prestations sérieuses tout en préservant son cachet d'origine...

Au rez-de-chaussée, belle entrée en dallage en cabochons, living très lumineux de 60m2 en L en accès direct sur la terrasse et le jardin (sol parquet chêne massif blond, 2 cheminées fonctionnelles dont une cheminée feu de bois et une autre équipée d’un poêle à granulés récent 2025). Cuisine équipée contemporaine blanche récente ouverte sur terrasse et jardin. Bureau.

Au 1er étage : très belle suite parentale de 22M2 (sol plancher ancien) avec placards d'origine, et salle de douches récente. (douche à l'italienne, doubles-vasques). Deux autres belles chambres de plus de 20M2 , une salle de bains récente (baignoire et douche).

Au second, deux chambres avec leur salle de douches et toilettes, une chambre avec salle de douches et toilettes séparées.

Magnifique jardin exposé sud-est, clos de murs d'environ 600m2, au calme et sans vis à vis. Un gros atout : en bout de jardin entrée avec accès aux 2 garages et parking sécurisé par portail. (énormément de possibilités soit création d'un espace professionnel, ou d'un logement indépendant au dessus des garages...) . Jolie terrasse en pavés. Grande cave saine, espace chaufferie (chaudière 2018), cave à vin... Aucun travaux à prévoir ! (doubles-vitrages sur toute la maison, toiture, électricité, plomberie, façade tout a été refait... ainsi que la décoration) La maison est dans un état remarquable ! On pose les meubles ! Une maison idéale pour une famille à proximité de toutes commodités... Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. NF1-5449 - 12/05/2026