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Vente Maison à Rots

12 pcs

7 ch

270㎡

756 000 € ^{(2 800 €/m²)}

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Maison Rots

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Grand corps de ferme de 300 m2 sur un terrain de 3 000 m2 dont une partie constructible, avec dépendances à rénover !

Localisation : Rots

Les points forts de ce bien :

- Beau potentiel de division

- Charme de l'ancien

- Propriété normande idéale pour une belle vie familiale

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 cuisine séparée

- 1 salle à manger / salon

- 1 salon avec cheminée

- 1 arrière cuisine / buanderie avec douche

- 1 WC

Au premier étage :

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- 1 chambre avec salle d'eau et WC

- 1 chambre

- 1 chambre avec cheminée

- 1 salle de bain avec douche et WC

Combles aménagés

Au deuxième étage

Aile droite :

- 1 pièce de vie

- 1 cuisine

- 1 chambre

- 1 salle d'eau avec WC

Aile gauche :

- 1 pièce de vie

- 1 cuisine ouverte (kitchenette)

- 2 chambres

- 1 salle d'eau avec WC

4 dépendances

Des box

Un bâtiment de stockage

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Individuel fuel + électricité (2 appartements du 2° étage)

DPE : E (286) GES : E (56)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 940 euros et 12 170 euros

Taxe foncière : 495 € Avis 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 756 000 € HAI

Taux d'honoraires : 5 % (charge acquéreur) : soit 720 000 € hors frais

Lien de l'annonce :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Réf. 7818911 - 11/09/2026

DPE

286 kWh/m² .an

56* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
756 000 € ^{(2 800 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 720 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
270 m²
Surface terrain :
2999 m²
Pièces :
12
Chambres :
7
Salle de bain :
1
Type cuisine :
Cuisine séparée
Chauffage :
Individuel

UNI - IMMOBILIER

( 155 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

Voir nos biens

Vente appartement T5 Caen

Bonne analyse du bien a vendre, et vente réalisée dans des conditions supérieures aux évaluations des autres agences. Bonne présentation du bien par réseaux sociaux alors qu'à l'origine j'étais gêné par l'absence de vitrine sur rue. Grande disponibilité et courtoisie de tous les membres de l'agence. Je recommande .

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Belles qualités humaines qui s'allient à la compétence.

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Vente maison

Rots 14

298 205 € ^{(2 549 €/m²)}

Idéalement situé à Rots !

Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 350m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

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NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

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4 ch

117㎡

Terr 350㎡

Vente maison 5 pièces

Rots 14

288 000 € ^{(3 273 €/m²)}

POZZO Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, à l'ouest de CAEN, dans une commune recherchée et dynamique, bénéficiant de toutes les commodités, cette maison individuelle située au coeur du bourg de ROTS.

Implantée sur une parcelle de 839 m2, cette maison offre également plusieurs annexes et bénéficie d'un fort potentiel.

L'habitation se compose d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie, une pièce avec douche, un WC séparé, un double garage ainsi qu'une cave.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, une véranda, un couloir avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, actuellement en cours d'aménagement, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Une maison offrant de beaux volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

88㎡

Vente maison

Rots 14

249 000 € ^{(2 767 €/m²)}

PLAIN PIED EN L DE 90M²

Maisons Axcess, propose un projet idéalement situé à Rots, commune proche de Caen sur un beau terrain bien exposé de 362m².

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3 ch

90㎡

Terr 362㎡

Vente maison

Rots 14

286 000 € ^{(2 288 €/m²)}

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE !

PLAIN PIED EN L DE 125M²

Maisons Axcess, vous propose un projet idéalement situé à ROTS sur un terrain viabilisé de 362 m² offrant tout les services de proximité.

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4 ch

125㎡

Terr 362㎡

Vente maison

Rots 14

259 000 € ^{(2 590 €/m²)}

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE !

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Maisons Axcess, vous propose un projet idéalement situé à Rots sur l'axe Caen - Bayeux sur un terrain viabilisé de 362m² offrant tout les services de proximité

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4 ch

100㎡

Terr 362㎡

Vente maison 5 pièces

Rots 14

465 000 € ^{(3 185 €/m²)}

Nouvelle exclusivité chez UNI immobilier !

Très belle maison 5 pièces de 146 m2 au sol (127 m2 carrez) sur un terrain de 700 m2, à 15 mn à l'Ouest de Caen !

Localisation : LASSON (ROTS)

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

« Lumineuse et agréable à vivre et à proximité de toutes commodités, notre maison offre une atmosphère accueillante pour profiter de précieux instants de détente dans un environnement calme et chaleureux.

Elle a été le cadre de nombreux moments heureux de partage entre amis et en famille.

Nous espérons que les futurs propriétaires y construiront à leur tour de nombreux souvenirs et apprécieront autant que nous le confort et la qualité de vie au quotidien. »

Les points forts du bien :

- Localisation : proche de Caen

- Secteur particulièrement calme

- Maison aux performances énergétiques exceptionnelles avec un DPE tout en A !

- Vie de plain pied

- Joli jardin bien exposé

Date de construction : 2016

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 séjour/salon

- 1 cuisine ouverte

- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau

- 1 WC

- 1 accès chaufferie + garage avec buanderie

A l'étage :

- 1 palier aménageable

- 3 chambres

- 1 salle d'eau avec WC

Huisseries : Double vitrage Alu

Type de chauffage : Pompe à Chaleur (au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage)

DPE : A (51)

GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 670 € et 950 € / an

Taxe foncière : 922 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 465 000€ HAI

Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6.90%, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

146㎡

Vente maison 3 pièces

Rots 14

234 000 € ^{(2 925 €/m²)}

Maison de plain-pied entièrement rénovée !

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 1973 a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, alliant confort moderne et performance énergétique.

Les atouts de cette propriété :

La maison offre 80 m² de surface habitable parfaitement optimisée, comprenant une lumineuse pièce de vie semi ouverte sur cuisine, deux chambres confortables, une salle de douche contemporaine, une buanderie et un cellier pratique.

Rénovation de qualité :

L'ensemble de la maison a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : installation électrique aux normes, isolation performante en laine de bois pour un confort thermique optimal, sols neufs, huisseries en aluminium et plomberie refaite à neuf. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Cadre de vie agréable :

Profitez d'un terrain clos et arboré de 540 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille. L'environnement calme du quartier vous garantit tranquillité et qualité de vie au quotidien.

Une opportunité rare à saisir pour acquérir une maison clé en main, économe en énergie, prête à vous accueillir !

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3 pcs

2 ch

80㎡

Vente maison 7 pièces

Rots 14

749 000 € ^{(3 567 €/m²)}

Sortie immédiate Ouest de CAEN :Dans un d'environnement d'exception

Belle maison contemporaine (2014) en parfait état avec de belles prestations comprenant : Au rez de chaussée : Une vaste entrée ; Une pièce de vie lumineuse de 86m2 , une cuisine équipée de 16m2 ; Une suite parentale de 28m2 avec son dressing et sa salle de bains A l'étage : Une mezzanine 23 m2 ; 3 chambres dont une avec sa salle d'eau ; salle de bains

Magnifique jardin arboré 1200m2 avec une piscine , Terrasses

Maison en parfait état , belles […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

210㎡

Vente maison 8 pièces

Rots 14

748 800 € ^{(2 794 €/m²)}

Exclusivité. Belle propriété avec beaucoup de cachet située au coeur de la commune, à proximié de toutes les commodités: école, commerces et services à seulement 5 minutes de la gare de Norrey pour relier Paris, 10 minutes du centre de Caen et 15 minutes du littoral et de Bayeux. Cette maison ancienne dispose de 8 pièces et 4/5 chambres chambres dont une suite avec une exposition plein Sud bénéficiant d'une belle luminosité toute la journée. Le jardin est clos de murs, sans vis à vis, arboré et fleuri avec une piscine chauffée et couverte

Les atouts:

emplacement, exposition, calme et sans vis à vis

qualité architecturale, mélange ancien et confort moderne, séjour 48m²

bureau avec un accès côté rue permettant une activité professionnelle

salon cathédrale de 41m² à l'étage ofrant plusieurs projets

DPE classe C pour une maison du 18ème siècle

piscine chauffée et couverte

La présence de 2 escaliers peuvent permettre de séparer aussi la maison en 2

Possibilité d'acquérir 955m² de terrain suplémentaire

Il s'agit d'un bien remarquable qui est une belle opportunité à saisir rapidement.

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8 pcs

4 ch

268㎡

Vente Maison à Rots

756 000 € ^{(2 800 €/m²)}

Vente Maison à Rots

756 000 € ^{(2 800 €/m²)}

Maison Rots

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre