MAISON 3 CH 90 M² + CAVE + GARAGE - TERRAIN 1 200 M² - ROMAGNY-FONTENAY

Grand terrain de 1 200 m² au coeur du Mortainais normand, aux portes du Parc naturel régional Normandie-Maine : la Lucile 90 m², lumineuse et généreuse, à Romagny-Fontenay.

Séjour/cuisine de 45 m², 3 chambres, cave, garage . Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout à proximité) et raccordements inclus.

Chauffage pompe à chaleur Air/Air, isolation renforcée, classée A RE2020 : un confort moderne et des charges légères toute l'année. Plans personnalisables selon votre mode de vie, prête à recevoir votre décoration. Artisans locaux. Frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière possible.

À Romagny-Fontenay, l'école est sur place — Saint-Hilaire-du-Harcouët et ses commerces à 8 km, la nature du bocage normand à portée de vélo, et la mer à 50 minutes.

Maisons Axcess construit en Normandie depuis 18 ans, sous contrat CCMI : livraison à prix et délai convenus, assurance dommages-ouvrage, garantie décennale.

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Maisons Axcess — Constructeur en Normandie.

???? Mots-clés : maison 3 chambres neuve · terrain 1 200 m² · Romagny-Fontenay Manche · combles aménageables cave · CCMI RE2020

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Découvrez cette maison idéalement située sur la commune de Romagny dans un environnement calme et agréable. Située à proximité de Mortain vous pourrez rejoindre rapidement les commerces et écoles.

Implantée sur un terrain de 693 m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.

Cette maison à étage offre une surface habitable de 102 m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine ouverte, un WC, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un garage.

Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.

Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.

Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.

Projet modifiable à votre convenance.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Une maison individuelle construite en 1970 avec toute les qualités de construction de cette période. Sur sous-sol complet avec garage cave buanderie et atelier, cette propriété dispose, au premier étage et en vie de plain-pied, d'un séjour une cuisine aménagée équipée, trois chambres, un en toilettes et une salle-de-bains. La maison est équipée de fenêtres bois simple vitrage, d’un chauffage au fioul par radiateur en fonte et une couverture en ardoise. Certes, cette propriété se situe au cOEur de la zone industrielle de Mortain, mais elle possède des atouts tels que deux grands garages / hangars indépendants, de belles surfaces de stockage ouverts, un espace extérieur aménagé, une circulation en enrobé et un espace boisé rafraîchissant en période de grande chaleur et qui abrite la maison devents frais et des regards indiscrets. N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lilian Princet vous propose : ROMAGNY FONTENAY – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN Amoureux de la campagne et des projets de rénovation, découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel située dans un environnement calme et verdoyant à Romagny Fontenay. Édifiée sur un terrain d’environ 2 900 m² à délimiter par géomètre, cette maison d’environ 64 m² offre un cadre privilégié avec vue dégagée sur la campagne environnante. Exposée sud, est et ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose actuellement d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que de deux chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une résidence principale chaleureuse, une maison secondaire de charme ou un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez également d’une grange et d’un garage, idéals pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement complémentaire. Les + : * Grand terrain d’environ 2 900 m² à délimiter par géomètre * Maison en pierre avec cachet de l’ancien * Deux chambres * Dépendances : garage et grange * Environnement calme sans vis-à-vis * Vue dégagée sur la campagne * Fort potentiel de rénovation Située à quelques minutes des commerces et services, cette propriété séduira les amateurs de nature et d’authenticité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

50140 – ROMAGNY-FONTENAY – FERMETTE À RESTAURER – MAISON D'ENVIRON 55 m² AVEC VIE DE PLAIN-PIED ET POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT (CELLIER ATTENANT ET COMBLES) – DÉPENDANCE (ANCIENNE MAISON) – TERRAIN D'ENVIRON 6 100 m² AVEC PUITS – ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE, AU CALME, EN IMPASSE

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette FERMETTE à restaurer.

La maison en pierres et parpaings présente actuellement une surface habitable d'environ 55 m². (Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir cette surface d'environ 35 m² supplémentaires et le cellier attenant de 20 m².)

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un séjour de 33 m² avec cheminée et cuisine ouverte et aménagée,

. une chambre d'environ 14 m²,

. une salle d'eau d'environ 7 m²,

. un WC séparé,

. un cellier d'environ 20 m², accessible depuis le séjour.

- à l'ÉTAGE, des combles offrant un potentiel d'environ 35 m² habitables (60 m² au sol).

Façade exposée au Sud.

Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Pompe à chaleur air-air et radiateurs électriques.

Cuisinière à bois en chauffage d'appoint.

À l'extérieur :

. Une dépendance (ancienne maison en pierre et torchis) d'environ 50 m² au sol, avec des appentis.

. Le tout sur un terrain en herbage d'environ 6 100 m².

Présence d'un PUITS.

Propriété située au calme, en impasse,

à 2 km du bourg de Fontenay, doté d'un commerce multi-services (épicerie, bar/tabac, restaurant, distributeur…),

à 7 km de Mortain (écoles jusqu'au lycée),

à 10 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 30 minutes d'Avranches ou Vire (gare pour Paris),

à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable :

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Maison de bourg lumineuse – 5 pièces – 85 m² – Grand terrain + atelier 160 m²

Située au cœur d'un bourg calme et proche de toutes commodités (école et commerces accessibles à pied), cette maison de 85 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille.

Sa composition:

-Une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée fermée

-Une cuisine aménagée et équipée

-Une salle de bain avec douche

-WC séparés

Espace nuit :

-Trois chambres, parfaites pour accueillir une famille

Sous-sol complet comprenant :

-Garage

-Chaufferie

-Atelier

Menuiseries PVC

Chauffage central au fioul

Tout-à-l'égout

Extérieur :

Le tout est implanté sur un terrain de 1 157 m², incluant un atelier indépendant de 160 m², équipé d'une fosse et d'un monte-charge, offrant de nombreuses possibilités : hivernage camping car, activité professionnelle, bricolage, mécanique…

Cette annonce référence 323114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018.

Prix du bien : 137 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024

Score DPE : 220 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 800 m²

Maison de plein pied, séjour salon avec cuisine ouverte.

3 chambres , sdb, wc, indépendant

Garage

Projet suivi par Philippe MICHEL

Isolation renforcer système de chauffage économique et performant

Projet éligible au prêt aidé de l'état (voir conditions en agence)

Nos maisons sont entièrement personnalisable.

N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets sur d'autres communes

p.michel ;maisons-axcess

Le prix annoncé comprend le terrain, la maison ainsi que les raccordements, l'assurance dommage Ouvrage et la garantie de livraison à prix et délai convenu

Projet éligible au prêt à taux zéro jusqu' à 50000 €

Voir conditions en agence

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison d'environ 89 m2, idéalement située en centre-bourg de Fontenay, et aménagée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte comprenant un salon-séjour avec conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce de stockage / buanderie.

- A l'étage : un palier desservant un bureau (7,15 m2) et une chambre spacieuse de 20 m2. Un grenier se situe au-dessus.

A l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages, de plusieurs espaces de stockage sur le terrain, ainsi que d'une cour à l'avant de la maison.

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