À seulement 5 minutes de Bagnoles-de-l’Orne, au cœur d’un environnement agréable et à proximité des commerces, découvrez cette belle maison de ville en pierre d’environ 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et surtout un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec séjour et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine équipée.
À l’étage, un palier dessert 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Au second niveau, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires, d’un dressing pouvant également servir de bureau et d’une salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin clos et arboré, offrant un bel espace de détente à proximité immédiate de la maison.
-LE VRAI PLUS : DES DÉPENDANCES À RÉINVENTER
La propriété dispose d’un double garage bétonné d’environ 35 m² avec étage, ainsi que d’un second garage d’environ 21 m² disposant lui aussi d’un étage.
Ces volumes constituent un véritable atout et permettent d’imaginer de nombreux projets de réhabilitation :
--logement indépendant, gîte ou location saisonnière à proximité de Bagnoles-de-l’Orne, espace pour accueillir famille et amis, bureau pour une activité professionnelle, atelier ou espace de loisirs…
--des projections d’aménagement avant/après permettent d’ailleurs de visualiser tout le potentiel de ces espaces.
-CÔTÉ CONFORT
• Fenêtres PVC triple vitrage
• Chauffage gaz avec chaudière à condensation récente
• Poêle à bois
• Tout-à-l’égout
• 4 chambres
• 2 salles d’eau / bains
• Double garage d’environ 35 m² avec étage
• Garage supplémentaire d’environ 21 m² avec étage
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