Vente maison à Rivarennes 203 000 €

iad France - Benoit Rullaud vous propose: Maison familiale 5 chambres – Terrain de 2440 m² – Rivarennes (36800)<br><br>Située au cOEur du Parc Naturel Régional de la Brenne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse de 146 m² offre un cadre de vie agréable et une construction de qualité. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vie de plain-pied possible et d’une excellente performance énergétique grâce à son chauffage au bois très économique (environ 500 €/an).<br><br>Elle se compose d’une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, d’un salon-séjour traversant avec insert bois, de cinq chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.<br><br>Édifiée sur un sous-sol total, la maison séduit par ses prestations soignées : menuiseries en aluminium, alarme installée, portail électrique, accès en enrobé et éclairé, ainsi qu’un escalier et des finitions réalisés avec des matériaux de qualité par des artisans locaux.<br><br>Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 440 m², agrémenté d’essences locales et fruitières, d’un bassin empoissonné et d’un hangar indépendant de 72 m². Le terrain est piscinable, idéal pour profiter pleinement de ce cadre naturel d’exception.<br><br>Toiture refaite en 2023 – Tout à l’égout – Dépendance<br><br>Un bien rare alliant confort, charme et qualité de construction, à seulement 5 minutes de toutes commodités.<br><br>Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite (SMS acceptés).<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1764916 - 25/05/2026