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129 000 €
(652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Goetzenbruck
Située dans le charmant village de Goetzenbruck, berceau des premières boules de Noël, cette vaste maison de caractère vous ouvre ses portes avec ses 198 m² habitables, répartis sur deux niveaux et des combles aménageables de 60 m².Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour des investisseurs en quête d'un projet locatif stratégique.Grâce à sa configuration, il est aisément divisible en trois appartements distincts, chacun avec son propre espace de vie. Une opportunité rare pour créer un ensemble locatif attractif ou un habitat partagé. Composition du bien : Premier niveau :- Cuisine lumineuse de 15,7 m²- Salle de bain spacieuse de 10,6 m²- WC séparé avec lave-mains- Salon de 16,8 m² ouvert sur une pièce de 9,4 m²- Deux grandes chambres de 15,9 m² et 14,8 m² Second niveau :- Cuisine à rénover de 10 m²- Salle de bain avec WC- Salle à manger de 11,6 m² ouverte sur salon de 10,9 m²- Deux grandes chambres de 16,6 m² et 16,3 m², cette dernière communiquant avec une pièce de 9,1 m² (idéal bureau, dressing ou chambre supplémentaire) Combles aménageables : - Environ 60 m² à exploiter selon vos envies : suite parentale, studio indépendant, espace de loisirs… Extérieurs et annexes :- Terrasse d'environ 20 m² pour vos moments de détente- Jolie cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs d'authenticité- Grand garage de 59,2 m², parfait pour plusieurs véhicules ou un atelier- Chauffage central au gaz pour un confort optimal en hiver Localisation stratégique : à seulement 10 minutes de la frontière allemande, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les frontaliers ou les projets locatifs. Un lieu chargé d'histoire, où les premières boules de Noël ont été créées… Et si votre prochain projet prenait racine ici ?' Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 31 71 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
399 000 €
(2 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Woerth
Maison alsacienne au bord de la SauerPartenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité une maison de caractère rare, située au calme d'une impasse, au cœur de Woerth, en bordure de la Sauer.Dès l'arrivée, le charme opère : colombages, toiture traditionnelle, cour intérieure soignée, jardin paysager, terrasse couverte et ambiance chaleureuse typiquement alsacienne. Entièrement rénovée, cette maison datant de 1731 conjugue authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié.Son environnement est un véritable atout : calme, sans nuisance, proche des commerces, de la maison de soins, des écoles maternelle et élémentaire ainsi que du collège. Haguenau se rejoint en seulement 15 minutes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec son parquet massif et sa cheminée à foyer fermé, idéale pour profiter d'une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine indépendante de 16 m², entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et double cave à vin, séduira les amateurs de cuisine et de réception. Ce niveau comprend également un WC, une buanderie ainsi qu'un garage double.À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale de 18 m² avec dressing de 9 m², une chambre de 15 m² avec dressing, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec douche et WC, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.Sous les combles, une superbe pièce d'environ 55 m² au sol, offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre d'amis.Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière récente et d'une cheminée à foyer fermé, apportant performance et ambiance cosy en hiver.À l'extérieur, le jardin, la terrasse couverte et la proximité immédiate de l'eau créent un véritable havre de paix. Un lieu singulier, parfait pour recevoir, se détendre et profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 71 61 65 48
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 19 75 29
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