iad France - Priscilla SAUVION vous propose: Amoureux de l’ancien et des belles pierres, laissez-vous séduire par cette authentique longère du XIXᵉ siècle, offrant de généreux volumes, une vie de plain-pied et un cachet préservé, dans un cadre de vie chaleureux et plein de caractère.

✅Un intérieur au charme préservé :

Rez-de-jardin :

-Entrée accueillante

-Cuisine équipée, sublimée par un aquarium mural intégré avec local technique dédié

-Salon/séjour spacieux, chaleureux et lumineux

-Cheminée et four d’époque, véritables éléments de caractère

-Chambre de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien

-Salle d’eau

-Buanderie

-Dégagements et espaces annexes fonctionnels

-Pièce supplémentaire, offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux, chambre…)

✅À l’étage :

-Palier desservant quatre chambres lumineuses

-Salle de bain

-Pièce à aménager selon vos envies (suite, bureau, studio…), avec accès indépendant, offrant un beau potentiel supplémentaire. La rénovation est déjà entamée

Les matériaux nécessaires à la finalisation du placage seront laissés par les propriétaires.

✅Extérieurs :

-Terrain de 511 m² clôturé, facile d’entretien

-Environnement agréable, propice à la détente

✅Les atouts qui font la différence :

-Pompe à chaleur pour un confort thermique performant

-Cheminée et four d’époque, véritables éléments de caractère

-Maison de charme, conservant l’authenticité du XIXᵉ siècle

-Aquarium mural, un élément unique pour les passionnés d’aquariophilie

-Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla SAUVION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2014002 - 06/05/2026