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277 500 € ^{(3 854 €/m²)}

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Maison Rezé

Saisissez l'opportunité unique de vous installer à Rezé avec ce superbe terrain de 480 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction avec Trecobois, marque du groupe Trecobat. Cette charmante ville vous offre un cadre de vie dynamique et agréable, à seulement quelques minutes de l'effervescence culturelle et commerciale de Nantes, tout en profitant de la proximité paisible et verdoyante des Sorinières. C'est l'emplacement parfait pour allier animation urbaine et douceur de vivre. Sur cette parcelle de choix, imaginez votre future maison de plain-pied d'une superficie habitable de 71,75 m², parfaitement pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle contemporain se distingue par sa toiture terrasse avec acrotère et son revêtement en membrane PVC, lui conférant une esthétique résolument moderne. L'agencement intérieur a été optimisé pour inclure trois chambres, dont deux chambres situées en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau pour une ergonomie de vie idéale. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. C'est avec grand plaisir que nos équipes vous accompagneront pas à pas dans la réalisation de votre projet immobilier sur mesure.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (125000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 152500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JLD-26-11-06-20 - 06/11/2026

L’essentiel

Terrain de 480 m² : à Rezé pour concrétiser un projet de construction.
Maison de plain-pied : d’environ 72 m², pensée pour le confort au quotidien.
Trois chambres prévues : dont deux au rez-de-chaussée.
Architecture contemporaine : avec toiture-terrasse et membrane PVC.
Emplacement à Rezé : à quelques minutes de Nantes et proche des Sorinières.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
277 500 € ^{(3 854 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
72 m²
Surface terrain :
480 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Terrasse - Plain-pied

Trecobois Nantes

( 14 avis )

6 rue de Belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 415053628

Voir nos biens

J'ai confié la construction, sur mesure, de ma maison à ossature bois, à Trecobois (du groupe "Trecobat") et je suis entièrement satisfait de leurs services. Dès le premier contact, le commercial, Monsieur Dupé, a su comprendre mes besoins et à su me proposer des solutions adaptées à mon budget et à mes attentes. Malgré les aléas de la météo, le chantier a été mené avec rigueur, et Monsieur Haguenauer, conducteur des travaux à été réactif et transparent tout au long du processus : les finitions sont soignées, et les détails (menuiseries, charpentes, etc) ont été réalisés avec précision. Ma maison est esthétique, mais aussi économe en énergie et agréable à vivre. Je tiens également à remercier toute l'équipe pour la qualité des échanges que j'ai pu avoir avec chacun d'entre eux... Pour conclure, je ne peux que vivement recommander !

Réponse : Bonjour Yves, quel plaisir de lire un avis aussi détaillé et gratifiant ! La construction en ossature bois demande une vraie précision technique et une écoute de chaque instant. Nous sommes ravis que l'accompagnement de M. Dupé dès vos premiers échanges, couplé à la transparence, la réactivité et le soin du détail apportés par M. Haguenauer, vous aient apporté une telle sérénité tout au long du chantier. Un grand merci d’avoir pris le temps de saluer le travail de l'ensemble des équipes Trecobois. Nous vous souhaitons des années de bonheur et de confort dans votre nouveau chez-vous ! L'équipe Trecobois Nantes

Prise en charge complète

Réponse : Bonjour Vanessa, merci pour ce partage d'expérience positif ! Notre commercial reste à vos côtés pour avancer ensemble sur votre projet de maison neuve en bois. Nous lui transmettons votre commentaire ! L'équipe Trecobois Nantes

Projet bien étudié par Mme Le Gall, avec la prise en compte de mon budget et de mes priorités

Réponse : Bonjour Ophélie, nous sommes ravis que vous soyez satisfaite de la proposition faite par notre commerciale. Merci pour votre commentaire ! Cordialement. L'équipe Trecobois Nantes

Difficile au démarrage, changement de conducteur de travaux à reprises sans avoir été prévenue. J'aurai aimé d'être prévenu plus sur le fait que les artisans ne venaient pas comme convenu, même si j j'imagine que c'est compliqué.

Réponse : Bonjour Mimi, Merci pour votre avis. Nous prenons bonne note de vos remarques concernant la communication et les changements d’interlocuteurs sur votre chantier. Nous comprenons combien il est important d’être informé à chaque étape d’un projet aussi engageant qu’une construction de maison. Il est vrai que, malgré nos efforts, il peut parfois être difficile de communiquer en amont des dates précises de passage des artisans, ces dernières pouvant évoluer en fonction des aléas des chantiers. Nous tenons toutefois à souligner que votre maison en ossature bois a pu être réceptionnée en avance par rapport au délai contractuel initial, ce qui témoigne de la mobilisation des équipes Trecobois Nantes sur votre projet de construction. Nous espérons que vous profitez pleinement de votre nouveau foyer. Bien cordialement,

Source Guest Suite

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276 892 € ^{(3 505 €/m²)}

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Rezé avec ce beau projet de construction signé TRECOBAT, implanté sur un terrain à bâtir de 420 m² bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 79,16 m², conçue pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable au quotidien. Ce modèle à toiture monopente recouverte d'une membrane PVC se distingue par une configuration idéale comprenant trois chambres, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Vous profiterez également d'une salle d'eau au rez-of-chaussée, parfaitement agencée, ainsi que d'un cellier bien pensé pour faciliter votre organisation. L'ensemble de la conception privilégie les volumes de plain-pied sans sous-sol, demi-niveau ni garage, optimisant ainsi chaque mètre carré de cet habitat lumineux et tourné vers l'extérieur. C'est une belle occasion de concrétiser vos aspirations immobilières dans un secteur recherché, en bénéficiant de tout le savoir-faire et des garanties d'un constructeur reconnu. Contactez-nous dès à présent pour découvrir tous les détails de cette opportunité rare sur Rezé et commencer à écrire votre futur projet de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (119000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157892 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

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79㎡

Vente maison 4 pièces

Rezé 44

250 000 € ^{(2 336 €/m²)}

Située dans le quartier de Ragon à Rezé, derrière le Leclerc Océane et à la limite du quartier de la Houssais, cette maison chaleureuse de 107 mètres carrés vous séduira par son côté atypique et son charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée. Le salon, également équipé d'une cheminée, offre une ambiance cosy idéale pour les soirées cocooning. Un dégagement, doté de nombreux rangements, dessert une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. Un garage complète ce niveau.

À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables.

Côté extérieur, une petite terrasse à l'avant de la maison permet de profiter de l'ensoleillement, tandis que la cour à l'arrière est parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun (ligne de bus 33) et du périphérique.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 1990 euros et 2720 euros par an

(établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par El Jeanne LEGALL, 834 992 794 RSAC de NANTES - O67438046O

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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107㎡

Vente maison 5 pièces

Rezé 44

432 340 € ^{(3 156 €/m²)}

Maison familiale avec piscine sur la commune de REZE.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une belle entrée, un vaste séjour double lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée accompagnée d'une arrière-cuisine. Vous trouverez également un espace nuit de plain-pied comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC et un dressing. L’étage complète le bien avec un espace nuit composé de trois chambres , une salle de bains avec un wc.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une superbe piscine.

Un garage

DPE:C19 GES C19

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Vente maison 4 pièces

Rezé 44

399 000 € ^{(2 242 €/m²)}

A deux pas des quais du port dans le quartier très recherché de Trentemoult, ce bien au fort potentiel évolutif comporte 3 niveaux (plans dans les photos):

- le RDC : anciennement un commerce (122 m2 + 21 m2 de garage)

- le 1er étage comportant un appartement de 4 pièces, dont 2 chambres (total de l'étage : 56 m2)

- Au 2eme étage : un grenier avec des combles aménageables de 56 m2

Plusieurs scénarii d'aménagement peuvent être envisagés :

- Transformation de l'ensemble des 3 étages en une maison d'habitation

- Maintien du RdC en commerce et utilisation des étages supérieurs pour l'habitation

- Ou bien d'autres possibilités encore.

Des travaux sont à prévoir.

Trentemoult, un pittoresque ancien village de pêcheurs aux maisons colorées, est le quartier le plus recherché et visité de Rezé. Les quais en bord de Loire, avec de nombreux restaurants et boutiques atypiques, attirent à la fois rezéens et nantais. Une navette fluviale relie d'ailleurs Rezé à Nantes ce qui permet à certains habitants de Rezé de travailler ou faire leurs études à Nantes tout en habitant dans ce charmant petit village à l'atmosphère familiale et décontractée.

Toutes commodités à proximité : commerces (Atout sud), écoles, transports en commun

N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien à l'emplacement rare.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

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