Vente Maison à Rezé

5 pcs
3 ch
70㎡

103 360 € (1 477 €/m²)

Vente Maison à Rezé

5 pcs
3 ch
70㎡

103 360 € (1 477 €/m²)

Maison Rezé

EXCLUSIVITE

Les mesures sont à titre indicatif.

DPE à effectuer

Bien lire l'annonce avant d'appeler svp :

Maison non habitable actuellement.

Prévoir gros budget complémentaire pour travaux.

Maison en 2ème rideau, à rénover sur l'existant.

Grand terrain d'environ 500m2

Accès à la maison par petit chemin piéton sur 40 mètres environ de long et 90 cm de large ( accès difficile pour les engins de chantier )

Assainissement autonome non conforme ( prévoir une enveloppe de 20 000 euros )

la maison devra être rénovée dans les 1 an après l'achat et les travaux devront être contrôlés par Solécité afin de la rendre habitable.

Pas de garage. Stationnement dans la rue.

Proximité place du 8 Mai en 5 minutes à pieds

Proche des futures lignes de tramway horizon fin 2027.

Ile de Nantes à vélo en 10 minutes.

Prix net vendeur 95 000 euros prix frais d'agence inclus 103 360 euros. (8.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1-857 - 02/11/2026

L’essentiel

  • Un terrain d'environ 500 m² : Un bel espace extérieur pour accompagner un projet de rénovation.
  • Une maison de 70 m² : À rénover sur l'existant, elle offre une base pour imaginer un nouvel aménagement.
  • La place du 8 Mai à proximité : Elle se rejoint en environ 5 minutes à pied.
  • Les futures lignes de tramway à proximité : Leur mise en service est annoncée à l'horizon fin 2027.
  • L'île de Nantes à vélo : Comptez environ 10 minutes pour la rejoindre.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    103 360 € (1 477 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 95 000 €

    Dont 8,80% à la charge de l'acquéreur (soit 8 360 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    495 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Jardin - A rénover
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à ERA Sèvre Nantaise

* Champs obligatoires

ERA Sèvre Nantaise

27 rue du 8 Mai 1945

44120 Vertou

SIREN: 838147619

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