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Vente Maison à Rezé

4 pcs

3 ch

72㎡

240 528 € ^{(3 341 €/m²)}

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Maison Rezé

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Rezé avec cette magnifique proposition signée Trecobat, qui associe un terrain privilégié et un projet de construction sur mesure. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain de 256 m² vous invite à façonner votre avenir dans une ville dynamique, attractive et dotée de tous les services de proximité, écoles et commerces essentiels. Sa localisation est un atout d'exception grâce à sa proximité immédiate avec Nantes, accessible en quelques minutes pour profiter de toutes les commodités urbaines tout en savourant le calme d'un cadre résidentiel. C'est ici que prendra vie votre future maison Trecobois, un modèle de plain-pied optimisé de 71,75 m² habitables, conçu sur un plan type fonctionnel et lumineux. Cette construction à ossature bois pensée pour votre confort de vie au quotidien dispose de trois belles chambres, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau également au rez-de-chaussée pour un agencement parfaitement adapté à toute la famille. Son architecture élégante est par ailleurs sublimée par une toiture traditionnelle à deux pans en tuiles. Offrez-vous le parfait équilibre entre la quiétude de la campagne et l'accessibilité de la ville dans un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour venir découvrir cet emplacement de choix et imaginer votre futur lieu de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette belle opportunité immobilière.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (95000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 145528 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JLD-26-11-01-7 - 01/11/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
240 528 € ^{(3 341 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
72 m²
Surface terrain :
256 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Plain-pied

Trecobois Nantes

( 14 avis )

6 rue de Belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 415053628

Voir nos biens

J'ai confié la construction, sur mesure, de ma maison à ossature bois, à Trecobois (du groupe "Trecobat") et je suis entièrement satisfait de leurs services. Dès le premier contact, le commercial, Monsieur Dupé, a su comprendre mes besoins et à su me proposer des solutions adaptées à mon budget et à mes attentes. Malgré les aléas de la météo, le chantier a été mené avec rigueur, et Monsieur Haguenauer, conducteur des travaux à été réactif et transparent tout au long du processus : les finitions sont soignées, et les détails (menuiseries, charpentes, etc) ont été réalisés avec précision. Ma maison est esthétique, mais aussi économe en énergie et agréable à vivre. Je tiens également à remercier toute l'équipe pour la qualité des échanges que j'ai pu avoir avec chacun d'entre eux... Pour conclure, je ne peux que vivement recommander !

Réponse : Bonjour Yves, quel plaisir de lire un avis aussi détaillé et gratifiant ! La construction en ossature bois demande une vraie précision technique et une écoute de chaque instant. Nous sommes ravis que l'accompagnement de M. Dupé dès vos premiers échanges, couplé à la transparence, la réactivité et le soin du détail apportés par M. Haguenauer, vous aient apporté une telle sérénité tout au long du chantier. Un grand merci d’avoir pris le temps de saluer le travail de l'ensemble des équipes Trecobois. Nous vous souhaitons des années de bonheur et de confort dans votre nouveau chez-vous ! L'équipe Trecobois Nantes

Prise en charge complète

Réponse : Bonjour Vanessa, merci pour ce partage d'expérience positif ! Notre commercial reste à vos côtés pour avancer ensemble sur votre projet de maison neuve en bois. Nous lui transmettons votre commentaire ! L'équipe Trecobois Nantes

Projet bien étudié par Mme Le Gall, avec la prise en compte de mon budget et de mes priorités

Réponse : Bonjour Ophélie, nous sommes ravis que vous soyez satisfaite de la proposition faite par notre commerciale. Merci pour votre commentaire ! Cordialement. L'équipe Trecobois Nantes

Difficile au démarrage, changement de conducteur de travaux à reprises sans avoir été prévenue. J'aurai aimé d'être prévenu plus sur le fait que les artisans ne venaient pas comme convenu, même si j j'imagine que c'est compliqué.

Réponse : Bonjour Mimi, Merci pour votre avis. Nous prenons bonne note de vos remarques concernant la communication et les changements d’interlocuteurs sur votre chantier. Nous comprenons combien il est important d’être informé à chaque étape d’un projet aussi engageant qu’une construction de maison. Il est vrai que, malgré nos efforts, il peut parfois être difficile de communiquer en amont des dates précises de passage des artisans, ces dernières pouvant évoluer en fonction des aléas des chantiers. Nous tenons toutefois à souligner que votre maison en ossature bois a pu être réceptionnée en avance par rapport au délai contractuel initial, ce qui témoigne de la mobilisation des équipes Trecobois Nantes sur votre projet de construction. Nous espérons que vous profitez pleinement de votre nouveau foyer. Bien cordialement,

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Rezé

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Rezé

Vente maison 4 pièces

Rezé 44

369 990 € ^{(3 083 €/m²)}

EXCLUSIVITE - 44400 - REZE - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120 M² - MAISON DE PLAIN-PIED LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN EXPOSÉS SUD

Mickael MARCHAND, efficity, vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Rezé. Avec ses 120 m² habitables, ce pavillon offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pensé pour le confort de toute la famille. L'intérieur en bon état général se distingue par une luminosité naturelle abondante, notamment grâce à une exposition sud qui baigne les pièces de vie de lumière tout au long de la journée.

Cette maison dispose d'un grand double séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine. Ces volumes sont modulables vers une grande pièce de vie traversante baignée de lumière. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des wc. Elle dispose de nombreux rangements.

Un garage double de 45m² avec chaufferie, partie grenier, grande hauteur complète ces prestations et offre un beau potentiel.

Ce bien rare sur le secteur conjugue harmonieusement volumes, luminosité et emplacement privilégié. Il constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité des commodités, écoles, parc, transports et commerces à proximité immédiate.

N'attendez plus pour organiser votre visite avec Mickaël Marchand, votre conseiller local efficity, ou par mail à. Laissez-vous séduire par cette maison alliant charme et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Mickaël Marchand - EI […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

120㎡

Vente maison 5 pièces

Rezé 44

450 000 € ^{(3 358 €/m²)}

C'est au fond d'une impasse au calme et préservée que se dévoile cette remarquable propriété contemporaine de 134m2, érigée en 2011 sous la signature reconnue des Maisons Dréan et pensée pour offrir un cadre idéal pour un projet familial.

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Ici, les perspectives se prolongent naturellement vers l'extérieur, renforçant cette sensation de bien-être.

Vous bénéficierez également de deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, complétées par un espace bureau, une lingerie fonctionnelle et un cellier.

À l'étage, l'espace nuit se déploie autour d'un palier avec son coin bibliothèque, desservant deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec douche, wc indépendants.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré, clos et bien entretenu, une terrasse propice aux instants partagés, et une pergola bioclimatique qui prolongera vos soirées dans une atmosphère douce et privilégiée.

Un grand carport, un atelier de stockage et un grenier complètent l'ensemble, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien.

Sur le plan technique, la maison est dotée de panneaux solaires qui vous assureront une maitrise énergétique optimale.

L'accès aux transports en commun ainsi qu'aux commerces de proximité se fait à pied.

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134㎡

Vente maison 7 pièces

Rezé 44

458 000 € ^{(2 663 €/m²)}

Maison familiale 172 m² - 5 chambres dont 1 de plain-pied - Terrain clos piscinable de 596 m² sans vis-à-vis - Garage - En impasse - DPE C/B - Rezé La Houssais

Jonathan HERCELIN vous présente « Suzanne », une maison traditionnelle de 172 m² au fond d'une impasse paisible du quartier de la Houssais, aux portes de Nantes. Devenue trop grande pour ses propriétaires, elle attend une nouvelle famille.

La pièce de vie orientée sud-ouest, profite d'une belle lumière tout l'après-midi.

Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau forment une possible suite parentale pour vivre de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un WC et un espace bureau ouvert.

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À l'extérieur, un terrain clos de 596 m² sud-ouest sans vis-à-vis, une terrasse de 50 m², de la place pour une piscine, un garage de 26 m² motorisé et 2 places de stationnement.

Son atout : le calme d'une impasse, avec le Chronobus C4 et une école à 500 m.

Le regard de votre spécialiste : « 5 chambres, un jardin sans vis-à-vis et un DPE C, on en voit très peu à Rezé. Le plus dur est fait, il ne manque à Suzanne qu'un coup de jeune. »

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Pour visiter « Suzanne », contactez Jonathan HERCELIN.

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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172㎡

Vente maison 4 pièces

Rezé 44

286 200 € ^{(3 145 €/m²)}

A proximité immédiate du périphérique nantais et des transports en commun, maison de plain-pied à rénover, comprenant : entrée, cuisine, buanderie, séjour, salle à manger, trois chambres, des WC et une salle d'eau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.

Des dépendances et un garage complètent ce bien, le tout édifié sur une parcelle d'environ 1 250 m2.

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4 pcs

3 ch

91㎡

Vente maison 6 pièces

Rezé 44

348 900 € ^{(3 061 €/m²)}

Maison 6 pièces 114 m² avec un bel environnement boisé à la Classerie,

Situé en impasse ce plain-pied de 1993 et agrandi en 2021 vous offre :

une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et jardin, trois chambres + une suite parentale ( chambre - dressing - salle d'eau - wc ), une salle de bains, un bureau, dégagements.

La maison dispose d'un garage avec portail motorisé, d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et électrique pour l'agrandissement.

Sur une parcelle de terrain clos de 445 m², bel environnement arboré et résidentiel.

Photos améliorées par l'intelligence artificielle.

Honoraires d’agence inclus de 4,46 % TTC charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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4 ch

114㎡

Vente maison 7 pièces

Rezé 44

735 000 € ^{(4 594 €/m²)}

Iad France - Edith Lagardère vous propose : NOUVEAUTE - CONTEMPORAINE À REZÉ — QUARTIER CHÊNE GALA / LA BLORDIÈRE Vous cherchez le calme absolu, le charme des bords de Sèvre et le confort d'une maison récente ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 2020 de 160 m², où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les atouts de ce bien : • Une pièce de vie spectaculaire de 65 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, orienté sud ouest. • Une vie de plain-pied possible : 4 chambres au total, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage. • Un espace bureau élégant séparé par une verrière, une décoration soignée avec de superbes tapisseries, une grande entrée avec placard, une salle de bains et une salle d'eau (avec 3 WC). • Une buanderie hyper fonctionnelle avec point d'eau, un garage et des rangements bien pensés. • Zéro travaux à prévoir ! • Performance énergétique optimale : DPE A / A (pompe à chaleur, chauffage au sol pour un confort inégalé). • Située au fond d'une impasse très calme Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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4 ch

160㎡

Vente maison 7 pièces

Rezé 44

763 000 € ^{(3 616 €/m²)}

Iad France - Edith Lagardère vous propose : TRENTEMOULT à Rezé — Belle maison familiale, avec jardin clos de murs en pierre, terrasses et grand garage - 4 chambres A deux pas du futur CHU, à deux pas du bord de Loire, pierres et briques apparentes dotent cette belle maison de 1906, et lui confère une identité remarquable à l'entrée du quartier de Trentemoult. L’intérieur de la maison ancienne (parquets anciens, hauteur sous plafond, cheminée) s'articule avec une extension au style plus industriel, baignée de la lumière de son toit verrière vitré. L'organisation des lieux est fluide et se constitue de volumes généreux répartis sur 211 m² Carrez et 226 m² au sol. - Le cOEur de vie, au premier étage, réunit grande pièce traversante sur parquet de 52 m², cuisine ouverte et cheminée ancienne. Au même niveau, une suite parentale donne sur une terrasse, et dispose de sa propre salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. - L’extension, au rez-de-chaussée, est constitué d’une vaste pièce polyvalente de 56 m² éclairée par sa verrière, disposant d'un volet roulant. Cet espace modulable dispose d'une entrée indépendante, il peut laisser libre cours à vos projets : salon de jeux, espace professionnel, atelier ou studio séparé. Un home cinéma, une grande buanderie, un cellier / cave, et des sanitaires ainsi qu’un spacieux garage de plus de 40 m² complètent ce niveau. - Le second niveau distribue trois chambres lumineuses sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l’extérieur, le jardin arboré est à l'abri des regards, clos de murs en pierre. Deux terrasses totalisant près de 40 m² offrent de vrais espaces de détente pour profiter des beaux jours. Aucun travail n'est à prévoir, l'installation électrique et le réseau gaz sont entièrement conformes, et la maison affiche un bon classement énergétique en C. Une jolie pépite à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

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LA HOUSSAIS, au calme d'une impasse, maison familiale bien entretenue et fonctionnelle en parfait état. Elle vous propose une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, wc. A l'étage: espace bureau, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. Grand garage (buanderie/stockage) terrasse et agréable jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

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145㎡

Vente maison 4 pièces

Rezé 44

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Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : Exclusivité - TRENTEMOULT - AU CALME - 99 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE À L'ABRI DES REGARDS - DPE D – FAÇADE ET TOITURE TUILES RÉCENTES - SOUS SOL AMÉNAGÉ EN ATELIER. Maison de charme du XIX ème siècle, située au calme dans une ruelle du village emblématique de Trentemoult. Cette maison typique traversante allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète réalisée en 2023. Baignée de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, elle offre un joli parquet dans les pièces de vie et ne nécessite pas de travaux. DESCRIPTION PAR NIVEAU - Sous-sol : Espace aménagé en atelier, coin bricolage et stockage, abri pour vélos avec accès par le portail. - Rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Lapeyre). Accès direct à une terrasse en bois de 14 m² exposée Est, arborée et à l'abri des regards, un atout particulièrement rare dans ce secteur. - 1er étage : Deux chambres de 13 m² et 8 m² (chambre enfant ou bureau). Salle de bain avec emplacement lave-linge. Toilettes séparées. - 2ème étage : Suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes. PRESTATIONS ET CONFORT DE VIE : - DPE classé D (très bon bilan pour du bâti ancien), installations gaz et électricité sans aucune anomalie. - Équipements : chaudière gaz individuel, chauffe eau, VMC individuelle, fenêtres double vitrage bois. - Accès Nantes : Navibus (arrêt Sablière) pour un accès direct au centre-ville par la Loire, et bus 30 connecté aux lignes 2 et 3 du tramway. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison et son art de vivre unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

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