REZÉ Balinière. Proche des écoles, du tramway, maison de caractère avec entrée, pièce de vie lumineuse triple exposition (parquet, moulures), cuisine indépendante décloisannable, 4 chambres, salle de bain, WC. Grand sous-sol de stockage et garage, jardin arboré et fleuri. Une atmosphère chaleureuse et unique […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Quai Léon Seché, cette maison d'habitation d'environ 92 m2 habitable située dans un secteur prisé au calme de la commune de Rezé en bord de Sèvre, comprenant un salon-séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, 3 chambres, cellier et un WC ; en extérieur, on retrouve une belle terrasse exposée sud ouest sur un jardin de 1250 m2 complété d'un ensemble de dépendance d'environ 36 m2 - Prévoir travaux de rafraichîssement - Classe énergie D et Classe climat D - Prix de vente 263 500 € dont 5.40% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.

Des volumes généreux, une architecture contemporaine et des aménagements pensés dans les moindres détails caractérisent cette élégante maison familiale construite en 2011.

Venez découvrir en exclusivité cette remarquable maison d'architecte de 219 m², dont les espaces intérieurs ont été entièrement repensés et rénovés entre 2023 et 2024, offrant aujourd'hui un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et parfaitement fonctionnel.

Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs avec des rangements réalisés sur mesure intégrant un banc, apportant confort et élégance au quotidien. Il s'ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie de 52 m², véritable centre de la maison. Celle-ci réunit une bibliothèque sur mesure prolongée par une banquette, un espace télévision, une salle à manger aux belles proportions ainsi qu'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, dotée notamment d'une hotte intégrée au plan de travail. Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers le jardin et offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ce niveau dispose également de WC avec lave-mains ainsi que d'un ancien garage entièrement repensé en buanderie/chaufferie.

Un élégant escalier mêlant harmonieusement bois et métal dessert les étages. Au premier niveau, le palier a été intelligemment aménagé en deux espaces distincts : un agréable coin télévision et un espace lecture. Il distribue une première chambre actuellement aménagée en bureau, une pièce entièrement consacrée au dressing ainsi qu'une belle suite parentale bénéficiant d'un placard intégré et d'une salle d'eau privative avec WC.

Le deuxième étage propose un vaste palier offrant de multiples possibilités d'utilisation, idéal pour créer une salle de jeux, un espace de travail […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Allain vous propose : Trentemoult (Rezé) – Maison de caractère 147 m² avec jardin et garage rare – Mandat exclusif Aux portes de Nantes, sur la rive sud de la Loire, au cOEur du village de pêcheurs si convoité de Trentemoult, 9 rue Raymond Soulas à Rezé, cette superbe maison de 147 m² habitable est l'alliance parfaite entre le contemporain et le charme de l'ancien. Avec des volumes véritablement généreux, le rez-de-chaussée offre une entrée sur une salle à manger très moderne, posée sur un joli béton ciré et séparée par une verrière de la cuisine aménagée et équipée. Issue d'une extension, une coursive contemporaine surplombe la salle à manger et offre un possible espace de travail ou bureau. On avance ensuite vers un salon chaleureux sur parquet massif, plein sud, qui a conservé tout le charme authentique des maisons de pêcheurs. L'ensemble de la pièce de vie s'étire sur environ 60 m². Au même niveau, un WC avec lave-mains et une lingerie complètent cette maison familiale, aussi rare que recherchée dans ce quartier majoritairement composé d'appartements. Autre atout qui change la donne : un vrai garage, rarissime à Trentemoult. Au premier étage, le palier sur parquet distribue une salle d'eau avec un second WC et trois chambres, elles aussi sur parquet. Au deuxième étage, un possible espace parental très spacieux se compose d'une salle de bains avec WC, d'un bureau et d'une quatrième chambre prolongée d'une pièce attenante, idéale pour y imaginer un dressing. Un jardinet joliment végétalisé permet de profiter d'un extérieur dans ce village si convoité de la rive sud nantaise, à quelques minutes à pied des guinguettes, commerces et transports en commun (dont le chronobus) qui font tout le charme et la praticité de Trentemoult. Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale rare — contactez-moi dès à présent pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - TRENTEMOULT Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le quartier prisé de Trentemoult offrant un cadre de vie agréable et pratique.

La maison dispose de 4 chambres, de deux salles de bain, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un jardin exposé au sud.

La maison est traversante, vous disposerez donc d'une lumière naturelle dans ensemble des pièces de la maison.

La localisation est un véritable atout : à seulement 10 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus Quai Surcouf sur la ligne 30, et à 400 mètres le Navibus, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, l'hypermarché E.Leclerc est à une courte distance de marche, tout comme de nombreux commerces et services de proximité, tels que des boulangeries, boucheries, et restaurants.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire Jean-Jaurès à seulement 200 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc de Dundalk et le Jardin de la cale Aubin sont à quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa Collection Authentique :

Rezé – La Classerie, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison nantaise des années 50 offrant un remarquable potentiel de transformation et de valorisation.

Édifiée sur une parcelle de 205 m², la maison développe actuellement environ 46 m² habitables, auxquels s'ajoutent une grande véranda de 34 m² ainsi que 34m2 s'ouvrant sur le jardin de 100m2.

À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 20 m², deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

La véranda, généreuse et lumineuse, constitue un véritable prolongement de la maison et s'ouvre agréablement sur le jardin.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée, aujourd'hui composé d'un garage et de vastes espaces de stockage, peut être repensé et transformé en habitation. Après réaménagement de l'ensemble, la propriété pourrait ainsi développer jusqu'à environ 130 m² habitables*.

Deux projets peuvent alors être envisagés :

→ Une grande maison familiale d'environ 130 m², avec la possibilité de créer de nouvelles chambres, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou encore de nouveaux espaces de vie.

→ Un projet de division en deux appartements indépendants* :

• un premier logement en rez-de-chaussée, à créer dans les volumes actuellement dédiés au garage et au stockage ;

• un second appartement au 1er étage, en conservant et en optimisant les espaces existants.

Cette configuration constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un projet familial permettant de disposer de deux logements indépendants, ou encore pour conjuguer résidence principale et investissement locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Ouest, agréable et facile à entretenir.

Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Exceptionnel terrain de 468m² à Rezé, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement urbain. Cette parcelle offre un espace suffisant pour construire la maison de vos rêves, avec une vue dégagée sur l'environnement naturel. Rezé, une ville dynamique et en plein essor, est proche de Nantes, l'une des villes les plus prisées de la région Pays de la Loire. Cette proximité offre un accès facile à une scène culturelle vibrante, une variété de restaurants et de boutiques, ainsi que de nombreuses options de transport. Par ailleurs, nous proposons une charmante maison de plain-pied de 85m² dans un quartier recherché. Cette propriété présente une conception architecturale traditionnelle avec une toiture en tuiles. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses et un total de cinq pièces, comprenant un salon confortable, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité immobilière prometteuse ou un particulier cherchant à construire la maison de vos rêves, ces offres représentent une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (149000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12163 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186023 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Moussa Koulibaly et l’agence FLAT® vous présentent cette maison individuelle R+1 d’environ 100 m2 située au 24 rue des Carterons à Rezé, sur une parcelle entièrement close de 296 m2.Maison de 2010.

Caractéristiques :

/ Adresse : 24 rue des Carterons, Rezé

/ Surface habitable : environ 100 m2 98,02 m2 selon le DPE

/ Parcelle : 296 m2 entièrement clos

/ Type : Maison individuelle R+1

/ Année de construction : 2010

/ Pièces : 5 pièces

/ Chambres : 3 chambres

/ Séjour : environ 27 m2

/ Cuisine : cuisine américaine équipée

/ Pièces d’eau : 1 salle de bains + douche

/ WC : 2

/ Exposition : sud-est

/ Chauffage : électrique avec insert à bois

/ Extérieurs : terrasse et jardin privatif

/ Stationnement : carport et stationnement intérieur

/ Performance énergétique : DPE C GES B

Descriptif :

Située dans un environnement résidentiel à Rezé, cette maison familiale construite en 2010 propose une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et des espaces extérieurs divisé en 2 zones ( devant et derrière la maison )

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante avec une cuisine américaine équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin.

Un insert à bois complète le chauffage électrique et crée une atmosphère chaleureuse au cœur de la maison.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres ainsi que les pièces d’eau et un grand espace bureau/palier. La maison dispose au total d’une grande salle de bains + douche et de deux WC, offrant une organisation confortable pour une famille.

À l’extérieur, la parcelle entièrement close de 296 m2 comprend une terrasse et un jardin privatif bénéficiant d’une exposition sud-est.

un carport et une possibilité de stationnement intérieur complètent le bien.

Cette maison réunit les atouts d’une construction récente, d’une distribution […] Voir l’annonce immobilière >>