REZÉ - SAINT-PAUL

MAISON CONTEMPORAINE (96 m²)

Construite en 2012 dans une ruelle calme, au sein du quartier prisé de St-Paul, cette superbe maison séduit d'emblée par sa modernité et la qualité de ses prestations.

Fonctionnelle, bien entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Une vraie entrée offre un sas utile et agréable entre l'extérieur et la pièce de vie.

Vous découvrez ensuite un séjour généreux et traversant, baigné de lumière et ouvert sur le jardin.

Séparée par une verrière, la cuisine aménagée et entièrement équipée (éléments électroménagers de qualité) est un espace pensé pour cuisiner comme pour recevoir.

Ce bel espace de vie (40m²) s'ouvre directement sur une grande terrasse (25m²) idéale pour les repas en famille ou entre amis.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative.

Une 2ème salle d'eau soignée (avec double vasque et fenêtre) complète cet espace confortable et bien distribué.

WC indépendant à chaque niveau.

A l'extérieur, le jardin aménagé offre un cadre intime et verdoyant.

Son espace repas et sa terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux dès les beaux jours.

Garage (porte motorisée) + 2 places supplémentaires sur la parcelle

Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder !

Caractéristiques techniques :

DPE C - GES A (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, entre 1200 euros à 1660 euros par an, abonnement compris)

Assainissement conforme

Installation électrique sous consuel

Chauffage électrique (plancher rayonnant au rdc, radiateurs à l'étage)

Ballon ECS (300L)

VMC SF

Double vitrage (12mm) + Volets roulants

Fibre optique

Atouts :

- Qualité de construction (normes RT2012)

- Volumes généreux et belle lumière (séjour traversant)

- Emplacement au calme

- Commerces à pied

- Transports à proximité

Prix : 350 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

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REZE - Située au calme, sur une parcelle de 490 m2, cette maison des années 60, en bon état, offre une superficie habitable de 92 m2. Elle comprend une entrée, une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse et un jardin clos, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc.

Un garage avec espace buanderie et mezzanine, une dépendance, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE CLASSERIE. Maison atypique et lumineuse de 150 m2. Une construction de 1995 à la fois fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme, idéalement située sur une parcelle d'environ 400 m2. Emplacement parfait à seulement 100 mètres du bus ligne 33, une aubaine notamment pour les étudiants ou les déplacements du quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et WC, menant à un espace de vie généreux et bien sectorisé. Vous découvrirez une salle à manger avec cuisine de 32 m2 complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon indépendant de 32 m2 agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale de 19 m2 avec chambre, salle d'eau et dressing. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres de 10, 12 et 14 m2, un WC, une salle de bains de 7 m2 et une grande lingerie très pratique de 10 m2. Un garage semi-enterré de 30 m2 vient parfaire les prestations de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez votre future habitation familiale, dotée d'une certaine âme, loin des standards habituels ?

Venez découvrir à Rezé, cette maison originale de 178 m² habitables, datant des années 1930 pour sa partie principale, à proximité immédiate de la ligne 3 (arrêt 8 mai), et proche de tout commerce et commodité.

Vous entrez par une porte discrète. Après avoir admiré furtivement sa belle terrasse exposée sud, laissez-vous surprendre progressivement par le charme de cette maison singulière, composée de plusieurs niveaux.

Elle vous propose une cuisine aménagée et équipée comme pièce centrale. En contrebas de celle-ci, profitez de sa salle à manger avec son espace salon cosy, et son poêle, pour vos douces soirées d'hiver. En ouvrant les grandes baies vitrées, vous accédez directement au jardin bucolique et à sa terrasse aux senteurs méridionales.

De retour dans la cuisine, vous arrivez à l'étage supérieur, composé de 3 chambres, avec pour chacune, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bain indépendant et wc. Une 4ième chambre mansardée, avec une salle d'eau intime, est accessible par son escalier de navire.

Le sous-sol de cette propriété a été judicieusement aménagé, et vous propose 2 pièces additionnelles avec lumière naturelle, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Vous pouvez envisager plusieurs utilisations : chambres supplémentaires pour vos amis, espace bureau pour vos activités professionnelles, ou encore une salle de musique et de sport. Votre laboratoire photo ?

Au-delà de sa grande taille (environ 800m²), le jardin actuel est parsemé de plusieurs essences d'arbres fruitiers, constituant un agréable verger champêtre. Vous pourrez également envisager un espace potager dans un de ses multiples recoins, tout en profitant de sa pelouse centrale, pour vos bains de soleil à l'abri des regards.

Enfin, en fond de parcelle, une dernière surprise ? Une dépendance d'environ 15 m², qu'il convient de rénover, vous permettra de réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - BALINIERE

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison avec jardin et stationnements sur la parcelle comprend, en rez-de-jardin, un salon, une cuisine, une salle de bains, un wc et un garage.

A l'étage, vous retrouverez une entrée, une ancienne cuisine avec accès au jardin via un vestibule, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE quartier LA HOUSSAIS dans une rue calme, proche groupes scolaires et transports ( bus 30) Maison à rénover de 1957 de 90 m2 avec grandes dépendances sur parcelle terrain de 300m2 comprenant :

au RDC: Entrée avec WC, Séjour 23 m2, cuisine 15m2

A l'étage: 3 Chambres de 10, 11, 14 m2, SDB 6m2

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier TRENTEMOULT à Rezé, d'en un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle date de 1900 . À proximité des commerces de quartier et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et convivial.

D’une superficie habitable d’environ 65 m² (74 m² au sol), la maison est mitoyenne d’un côté et s’élève sur deux étages.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cuisine ouverte.

- Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.

- Le deuxième étage accueille une troisième chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 20 m² et une cours interieur. Un stationnement complète ce bien.

Équipement :

- Toiture en tuiles

- Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Rezé - La Houssais Maison cotemporaine de plain-pied 3 chambres + garage

Dans petite rue résidentiel du quartier de La Houssais et au complètement au calme, sur joli terrain plat d'environ 430 m2 exposé Sud-Ouest sans vis vis, Maison Comtemporaine entièrement de Plain-Pied composée :

- 1 Très Bel Espace de Vie ouvrant sur jardin sans vis à vis e

- 3 grandes chambres avec placard

- 1 Salle de Bain

- Wc séparé

-1 Garage

- Places starionnement devant la maison sur le terrrain privé.

Pratique : Bus Ligne 30 à 2 pas et Tramway Ligne 3 à quelques minutes.

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

Nos Prestations prévues :

- Grande Baie Coulissante ouvrant sur le jardin.

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet lames de 15x60 dans notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie au sol, Aéro type clim réversible ou Poêle à pellet.

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : parquet des chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garantie Financière Nominative de Livraison à Prix et Délais Convenu par la CEGC (Aussureur Groupe BPCE Banque-Populaire Caisse d' Epargne).

- Garantie de Parfait Achèvement

- Garantie Décennale

- Garantie Biennale

Raccordement inclus. Visuel non contractuel. Prix hors frais de notaire, d'éventuel adaptation au sol, de branchements.

Autres demandes sur Rezé et les environs, nous consulter. Nous vous proposerons […] Voir l’annonce immobilière >>