Vente Maison à Rezé

8 pcs
6 ch
196㎡

580 000 € (2 959 €/m²)

Vente Maison à Rezé

8 pcs
6 ch
196㎡

580 000 € (2 959 €/m²)

Maison Rezé

Vente entre particuliers, agences s'abstenir.

A 20 minutes à vélo du centre-ville de Nantes, nous vous proposons notre belle maison, spacieuse et très agréable, entièrement rénovée, de 180 m² habitables, en impasse dans quartier très calme entre Chêne-Creux et La Houssais. Le garage avec petite cave enterrée fait 28 m², le tout sur une parcelle arborée de 534 m².

Des travaux de surélévation ont été faits en 2021. La toiture a été entièrement changée et le ravalement des murs extérieurs a été fait en même temps.

Au RDC : un hall d'entrée avec escalier design en métal et chêne massif, le salon-séjour de 41 m² avec double exposition est-ouest, 2 baies vitrées à volets électriques et une terrasse en bois de chaque côté. La cuisine aménagée de 13 m² est en chêne clair, et les plans de travail en granit noir. La buanderie avec évier et un grand placard donne sur le jardin. Vous trouverez aussi un bureau avec fenêtre de 8,7 m² pouvant servir de 7e chambre, ainsi que des toilettes avec lave-mains.

A l'étage : 6 chambres, dont 2 grandes chambres de 15.7 m² et 14.6 m² avec placard dressing, et 4 chambres entre 10 et 11 m², une première salle de bain avec baignoire, grande douche et double vasque, une 2e salle de douche avec meuble vasque et toilettes suspendus, 3eme toilettes séparés sur le palier . Dans le dégagement, deux grands placards complètent l'ensemble.

Notre maison est équipée depuis 2021 de panneaux photovoltaïques avec auto-consommation et revente de l'électricité produite en excédent.

Un poële à bois à foyer pivotant ajoute confort et agrément au salon-séjour. La maison est également pourvue d'une aspiration centralisée et d'une VMC double-flux.

Le stationnement est très facile devant la maison.

L'arrêt de bus de la ligne 30 est à 4 minutes à pied, et dessert directement les lycées des Bourdonnières, Jean Perrin/Goussier, La Joliverie.

L'école du chêne creux est à 8mn à pied et le collège Petite Lande à 15 mn à pied.

Avant de prévoir une visite nous vous demanderons une étude financière sérieuse avec un accord de principe de la banque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20320588 - 17/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    580 000 € (2 959 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    196 m²
  • Surface terrain :
    534 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Terrasse - Cave - Panneaux solaires photovoltaiques
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