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Vente Maison à Rezé

5 pcs
4 ch
136㎡

384 000 € (2 824 €/m²)

Vente Maison à Rezé

5 pcs
4 ch
136㎡

384 000 € (2 824 €/m²)

Maison Rezé

iad France - Karine Mouclier vous propose: Maison contemporaine de 2019 offrant 136 m² habitables, située en impasse au cOEur du nouvel écoquartier résidentiel de la Jaguère à Rezé. Cette maison répondant aux normes de la Réglementation Thermique RT 2012 bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B) et d’un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 53 m² comprenant un espace salle à manger, un salon et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Une grande chambre comprenant un espace douche , une arrière-cuisine faisant office de buanderie, ainsi qu’un grand WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses de 14 m², 15 m² et 13 m², dont deux avec accès à un grand balcon exposé sud. L’une des chambres dispose de sa propre salle d’eau. Une grande salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC, ainsi qu’un cellier, viennent compléter l’étage.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin avec terrasse exposée sud et d’un chalet de jardin d’environ 9 m². Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent le bien.

La maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage au sol sur les deux niveaux pour un confort optimal, ainsi que de deux panneaux photovoltaïques.

Idéalement située, la maison est au calme et à proximité immédiate des promenades de la Jaguère, du Super U de Rezé, du centre sportif de la Trocardière,des transports en commun, des écoles, collège et lycée, avec un accès rapide au périphérique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 37 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1942556 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    384 000 € (2 824 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    136 m²
  • Surface terrain :
    225 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Balcon - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 951 €
Par mois
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