L'agence du Donjon vous propose cette charmante maison de campagne, en très bon état, située à 4 minutes de St Sauveur le Vte et à 10 minutes de Valognes, comprenant :

Au rez de chaussée : séjour (env. 22,60 m2), salon (env. 19,70 m2) autre salon (env. 27 m2) et grande pièce vitrée (env. 20 m2), cuisine aménagée avec placard (env. 25 m2), salle d'eau et baignoire (env. 8,50 m2), buanderie/arrière cuisine.

Au 1er étage, par deux escaliers : une chambre (env. 19,20 m2 au sol) et de l'autre côté : deux chambres (env. 15 m2 et 12 m2 au sol), dont une chambre avec salle d'eau/WC (env. 14,60 m2 au sol).

Chauffage central au fuel (de 2009). Toiture ardoise (de 2009).

Taxe foncière : 1 294 euros.

Grand préau/garage, avec remise attenante. Grenier au dessus.

Dépendance divisée en trois pièces (env. 44 m2, 19 m2 et 14 m2) avec greniers au dessus. Autres petites remises.

Jardin joliment aménagé autour de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi du dossier jusque la vente finale.

Prix : 325 310 euros dont 4.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires.

L'Agence du Donjon est un professionnel de l'immobilier, avec pignon sur rue, à Saint Sauveur le Vicomte, à Bricquebec et à Portbail, depuis plus de vingt cinq ans. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 3347 - 04/06/2026