Édifié au XVIIIᵉ siècle, ce château emblématique de Ranville domine élégamment les rives de l'Orne dans un environnement rare, entre terre et mer. Située à seulement 12 minutes des plages, du centre de Caen et à 2h30 de Paris, la propriété bénéficie d'une localisation idéale, aussi agréable pour une résidence familiale que pour un projet de réception ou de maison d'hôtes.

Implantée au coeur d'un parc arboré de plus de 4 000 m², ponctué d'arbres plusieurs fois centenaires, cette demeure de caractère séduit immédiatement par son élégance intemporelle, l'équilibre de son architecture et la noblesse de ses matériaux.

Sa remarquable toiture à la Mansart, ses façades rythmées de hautes ouvertures, ses pierres anciennes et ses volumes harmonieux confèrent à l'ensemble une allure à la fois prestigieuse et authentique.

La maison s'ouvre sur une vaste entrée lumineuse, mettant en valeur un superbe escalier en chêne.

Le rez-de-chaussée distribue de généreux espaces de réception : à l'est, une cuisine avec arrière-cuisine donnant accès à une orangeraie pleine de potentiel ; à l'ouest, un élégant séjour, un salon de réception ainsi qu'une vaste bibliothèque offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Les deux étages accueillent sept chambres, trois salles d'eau ainsi qu'un spacieux dressing, permettant de recevoir famille et invités dans un grand confort.

Une propriété confidentielle et singulière, où le charme de l'ancien, la sérénité du parc et la proximité immédiate de la côte normande composent un lieu de vie exceptionnel.

Pour toute information complémentaire, rendez-vous sur notre site internet ou contactez notre agence, Les Clés du Littoral à Ranville & Ouistreham.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Nord-Est en Direction de Cabourg et à 15 min du centre ville de Caen.

Superbe Château à l'origine de la fin du XVIIIème, reconstruit à l'identique au début du XXème siècle.

Cette propriété de 340M2 implantée au milieu d'un parc à été entièrement rénovée.

Offrant de très beaux volumes de réceptions, 8 chambres, 3 salles d'eau.

Garages, […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR PROCHE DE BAVENT – MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 AVEC SUITE PARENTALE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME

À la recherche d'une maison récente, sans travaux et offrant un confort de vie exceptionnel ? Cette superbe maison construite en 2024 a tout pour vous séduire.

Eliot Besnard vous propose à la vente cette maison récente située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes de Caen et 10 minutes des plages normandes, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et littoral. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles maternelle et primaire, accessibles à pied depuis la maison, pour un quotidien facilité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par sa magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Le véritable atout de cette maison : une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort rare et très recherché.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :

- Pompe à chaleur air/eau

- Chauffage au sol

- Menuiseries aluminium gris anthracite double vitrage

- Volets roulants électriques Somfy

- Portail automatique

- Entrée goudronnée

- Carport pour deux véhicules

- Pergola en dur sur la terrasse

- Terrasse exposée plein sud

- WC suspendus

- Garantie décennale

- Dommage ouvrage

Moderne, lumineuse, économe en énergie et parfaitement entretenue, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux.

Un emplacement privilégié dans un environnement paisible, à proximité des commodités, des axes routiers, de Caen et du bord de mer.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Belle maison 5 pièces de 160 m² sur terrain de 490 m², à quelques kilomètres de Caen !

Localisation : RANVILLE, à 7 minutes des plages (MERVILLE/OUISTREHAM)

Les points forts du bien :

- Localisation recherchée : proche de Caen et de la mer

- Maison récente aux dernières normes énergétiques : DPE tout en A !

- Belles surfaces et luminosité

- Terrain au calme sans vis-à-vis !

Date de construction : 2023

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte

- 1 chambre avec salle d'eau et WC

- 1 WC

A l'étage :

- 1 palier

- 2 chambres

- 1 suite parentale avec dressing et salle de bain (douche, baignoire et WC)

Au sous-sol :

- 1 buanderie chauffée

- 1 garage

1 grande terrasse.

Huisseries : Double vitrage ALU

Type de chauffage : Pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs (eau) à l'étage

DPE : A (61) GES : A (2)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 950 € et 1340 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : exonération jusqu'en 2026

Prix : 614 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.86 % soit 580 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER

Propriété de 533m2 sur terrain de 1263m2 et sa dépendance avec une vue imprenable sur l'étang et les espaces naturels

Localisation : RANVILLE

Les points forts du bien :

- Panorama ouvert sur un environnement verdoyant préservé

- Cadre naturel sans vis-à-vis ni possibilité de construction

- Piscine couverte et chauffée

- Espace bien être avec jaccuzy et sauna

- Possibilité de location saisonnière avec des chambres indépendantes

Retrouvez ce bien à travers des paroles du propriétaire :

“Cette propriété offre un lieu rare, ouvert sur une nature préservée avec une vue dégagée et pérenne sur l'étang et la verdure, sans possibilité de construction en face. Grâce à la véranda et à ses larges baies vitrées, la maison offre la sensation d'être au cœur du jardin en toute saison.

Le matin, la lumière se reflète sur l'eau ; le soir, le calme accompagne les couchers de soleil. Actuellement maison d'hôtes et gîtes, son atmosphère unique se prête aussi parfaitement à un projet airbnb expérientiel autour du calme et de la déconnexion ou escapades bien-être. Un lieu paisible et inspirant, pensé autant pour vivre que pour recevoir.”

Au rez-de-chaussée, la maison se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 grand salon de 65m2

- 1 cuisine ouverte et équipée

- 3 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

- 1 véranda donnant sur le jardin

- 1 buanderie

Au premier étage:

- 6 chambres

- 5 salles d'eau

Au deuxième étage, vous trouverez deux appartements séparés composés chacun comme suit:

- 1 salon

- 1 cuisine ouverte

- 2 chambres dont une en mezzanine

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

Une dépendance composée comme suit :

- 2 chambres

- 1 cuisine séparée

- 1 espace bien-être avec jaccuzy, sauna infrarouge et douche

Vous trouverez également:

- 1 double garage

- 1 piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur

- Des places de parking

- 1 terrasse

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN NORD

Charmante maison intégralement rénovée offrant une autonomie de plain pied.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salon avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau. En rez-de-chaussée-de-jardin: une grande pièce de jeux, deux chambres.

L'ensemble sur son terrain clos bordé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 70 3 chambres Sous‑sol complet

Située dans un environnement calme, cette maison des années 70 offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement.

Agencement

Entrée

Salon lumineux

Cuisine indépendante

Trois chambres

Salle d’eau

Atout majeur

Sous‑sol complet, idéal pour stockage, atelier, buanderie ou stationnement

Cette maison constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnelle propriété à vendre à Ranville entre Caen et la mer : superbe maison de plus de 533m² bâtie en 2011, idéal pour faire des gîtes , en parfait état. Cette propriété offre en rdc une entrée, un beau séjour salon d'environ 60 m² lumineux avec véranda trois chambres salle de bains, wc A l'étage utilisation de chambres d'hôtes :composés de 4 chambres avec leur salle d'eau et wc .Au 2 éme étage 2 appartements composés chacun d'un séjour ,un coin cuisine, une chambre ,salle d'eau, mezzanine.

Dépendance avec spa , cuisine d'été et deux chambres avec salle d'eau et wc chacune . parking extérieur, vaste jardin […] Voir l’annonce immobilière >>