Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité.
D'une surface habitable de plus de 250 m², ce manoir offre de superbes volumes et conserve tout le charme de l'ancien : parquets d'époque, cheminées, belle hauteur sous plafond et éléments architecturaux authentiques.
La propriété comprend également environ 100 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, atelier, garage,…).
L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 695 m², agrémenté d'un agréable parc boisé, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : résidence principale de caractère, maison de famille, projet touristique ou investissement patrimonial.
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1319
Réf. 0IW5-Y5U-MY4 - 23/06/2026
DPE
E
324
kWh/m² .an
64*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
324
kWh/m².an
Emissions
64*
kgCO2/m².an
E
F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
9730 €
et
13240 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
C est le 2eme appartement que j’achète chez Orpi Caen.
Pauline a été pro active et excellente dans sa communication.
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Premiers échanges : savoir faire fi de ce que vous allez voir. OK ! L'appartement était sale.
Dans les décombres et le désordre de celui-ci, Pauline a tenu le cap, son télémètre à ultrasons à la main. Plus forte que Carrez.
Quelques photos. Redevenu propre, le T2 fut bien vendu.
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Merci à Pauline pour son accompagnement et son professionnalisme!
Source Opinion System
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