Vente maison à Quérigut 120 000 €

iad France - Thomas TRUY vous propose: Située à Quérigut (09460), disposant d'un ensemble de parcelles de terrain d'une contenance totale de 335m², maison de village en 4 faces, orientée Sud-Est, sur 4 niveaux, de type F5, d'une superficie habitable de 147.79m² pour une superficie totale utilisable de 193.01m², avec garage et abris couvert.<br>Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand garage de 45m² et d'une salle de bain avec WC.<br>Le premier étage dessert un espace cuisine / salle à manger, un WC indépendant, une première chambre et une seconde chambre.<br>Au deuxième étage se trouvent un espace salon / séjour, une salle d'eau avec WC, une troisième chambre et une quatrième chambre.<br>Le troisième et dernier étage est une mezzanine ouverte bénéficiant d'une superficie de près de 26m².<br>A l'extérieur et attenant à la maison, un abris couvert maçonné d'une superficie au sol de 16.69m².<br>Afin de pouvoir exploiter au mieux le potentiel qu'offre la maison, des travaux sont à prévoir :<br><br>- Mise aux normes de l'installation électrique<br>- Remplacement des menuiseries<br>- Mise en place d'un autre système de chauffage<br>- Rénovation des pièces d'eau et des pièces à vivre<br>- Révision partielle de la toiture<br><br>Pour plus de renseignements, merci de me contacter.<br><br>PS : Photos de faibles qualité présentées sur l'annonce en raison de l'absence d'électricité et du manque de luminosité naturelle le jour ou elles ont été prises.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1911086 - 25/05/2026