390 Maisons à vendre à Puynormand

Vente Maison 6 chambresSaint-Méard-de-Gurçon

889 000 € ^{(2 034 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Méard-de-Gurçon Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : - Rare sur le secteur - Magnifique propriété composée de 2 maisons indépendantes. Confort optimal et possibilité de développer plusieurs projets selon vos besoins, le gîte en place permet un excellent rapport locatif ! Dans un petit hameau paisible, cet ensemble immobilier charmant et authentique, propose deux maisons rénovées disposant chacune de leur terrasse avec piscine privée sans vis à vis. Les aménagements soignés, offrent des espaces de détente agréables pour les journées ensoleillées. Un terrain de pétanque, 1 atelier et 2 garages complètent le tout sur 13000 m² de terrain au cOEur de la campagne. Espaces de stationnements distincts et indépendants pour chaque habitation. La maison principale propose 387 m² existants dont 287 m² habitables. En rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un magnifique plan de travail en granit. Un salon cocooning vous mènera vers la véranda, tandis que la salle à manger vous dirigera vers l'ancienne grange transformée en une superbe pièce de vie de 70 m² avec cheminée. Celle-ci permet de passer de belles soirées conviviales au coin du feu, avec son espace bar et sa mezzanine ! (La seconde partie de grange de 70 m² est à finir de rénover au gré de vos besoins et dispose d'un extérieur intimiste.) Le rez de chaussée est complété par une buanderie, un WC et un bureau. L'étage propose 1 salle de bain avec WC, 3 grandes chambres dont 1 suite avec dressing, salle d'eau et WC. La cuisine d'été vous mène vers une magnifique et vaste terrasse couverte donnant accès à la piscine. Points techniques : assainissements CONFORMES, double vitrage, chauffage central performant et économe PAC et / ou Fuel + cheminée et poêles à bois. La maison d'amis / gîte de 150 m² dispose de 3 chambres (dont 1 en RDC), 2 salles d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée. Vue sur son jardin et sa piscine. Village à 5 […] Voir l’annonce immobilière >>

437m²

6 chb

4 sdb

25/10/26 25/10

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27

Vente Maison 5 chambresSaint-Méard-de-Gurçon

242 000 € ^{(886 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Saint-Méard-de-Gurçon Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Belle maison de caractère datant de 1787 de 273 m² offrant de beaux volumes, de beaux parquets cirés en chêne massif et son carrelage en terres cuites cirées, entretenus et d'origine. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes ou à votre convenance. Au centre d'un village avec ses commerces de proximité (écoles, pharmacie, pôle santé, boulangerie, station essence qui fait superette / tabac, restaurant. ) Un village vivant d'activités diverses. Un portillon menant sur une charmante cour pavée et fleurie de 75 m² avec un puits non fonctionnel. Une dépendance attenante de 150 m² environ avec sa mezzanine un grand potentiel d'aménagement en fonction de vos envies, menant à un terrain de 1200 m² environ. Description : Au rez de chaussée, une elle entrée avec placard, cuisine aménagée, grand et petit salons, grande salle à manger, une chambre, buanderie, WC indépendant. Etage : Palier avec placards, 4 grandes chambres dont une avec salle de bains et WC indépendant, une seconde salle de bains avec douche et double vasques spacieuse. les plus : Grenier aménageable de 100 m² environ avec présence de cloison. Cave de 32 m² environ. Points techniques : Travaux à prévoir, chauffage fuel avec radaiteurs en fonte, double vitrage mais pas partout, tout à l'égout, année de construction 1787. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour visiter ce bien rapidement ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

273m²

5 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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15

213 000 € ^{(1 065 €/m²)} Prix en baisse

Maison 6 chambres

Saint-Méard-de-Gurçon déalement située entre Bergerac et Bordeaux, au cœur d'un village avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison en pierre de caractère développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif. Un intérieur authentique et lumineuxDès l'entrée, le charme opère :Spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée créant une atmosphère convivialeCuisine aménagée avec éléments traditionnels et ancien four à pain intégré, idéale pour les amateurs d'authenticitéVolumes généreux et belle luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison Capacité et confort7 pièces au total6 chambres, permettant d'accueillir famille nombreuse ou activité de location4 salles d'eau / 4 WC, un vrai atout pour une exploitation en gîte ou colocation Extérieurs agréables et exploitablesJardin clos d'environ 1 100 m², facile d'entretienTerrasse couverte pleine de charme, idéale pour les repas en extérieurGrange attenante, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou création d'activité Équipements et étatDouble vitrageChauffage central au gazTout-à-l'égoutBon état général, maison immédiatement habitable Prix : 213 000 € FAI DPE : D Un bien aux multiples projetsCette propriété conviendra parfaitement :à […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

4 sdb

25/10/26 25/10

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14

Vente Maison 7 chambresSaint-Méard-de-Gurçon

520 000 € ^{(1 548 €/m²)} Prix en baisse

Maison 7 chambres

Saint-Méard-de-Gurçon Iad France - Lisa Larregain vous propose : Domaine de caractère en pleine campagne – Fort potentiel, cadre exceptionnel et calme absolu Situé dans un environnement naturel préservé, ce domaine rare séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets atypiques ou encore ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. Implantée sur une parcelle de 12 953 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la piscine et des extérieurs. La maison principale développe une surface généreuse de 228 m² et offre des prestations confortables avec un excellent classement énergétique en DPE B. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC ainsi que d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une grande mezzanine vient compléter cet étage et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, en salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, une terrasse et une piscine viennent sublimer cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La seconde habitation, d’une surface de 107 m², constitue un véritable atout pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine, un séjour ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants. Cette partie nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Le domaine dispose également de trois dépendances d’une superficie respective de 46 m², 15 m² et 57 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de logements […] Voir l’annonce immobilière >>

336m²

7 chb

3 sdb

22/10/26 22/10

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27

232 000 € ^{(2 829 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bonzac Iad France - Ugo Garrido vous propose : BONZAC Maison T4 de 82 m² sur parcelle de 1000 m² À 5 minutes du Super U de Galgon et à moins de 10 minutes de Saint-Denis-de-Pile, venez découvrir cette maison rénovée en deuxième ligne. Elle se compose d'une entrée sur un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et ménagée et d'un cellier. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et d'un wc indépendant. En extérieur une terrasse sur un vaste jardin et un abris de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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12

199 000 € ^{(1 474 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bonzac Iad France - Jocelyne Manival vous propose : BONZAC - MAISON - T6 135 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Maison familiale avec potentiel locatif à Bonzac À seulement 15 minutes de Libourne, découvrez cette agréable maison R + 1 d’environ 135 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 2 970 m² avec dépendances. Le premier niveau offre un vaste séjour / cuisine de 45 m² lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol abrite un espace aménagé comprenant une buanderie, une cuisine et une chambre, ainsi qu’une petite cave. Cet ensemble peut aisément être utilisé comme appartement indépendant pour un projet locatif, accueillir la famille ou encore prolonger les espaces de vie selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant et d’un terrain généreux, complété par plusieurs dépendances : garage, atelier et abri. Ses atouts majeurs : une excellente performance énergétique avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, pour un confort quotidien et une consommation maîtrisée, grâce à une pompe à chaleur. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Le bien bénéficie d'une localisation pratique : la ligne de bus Calibus (ligne 8) est accessible à 200 m, la gare de Saint-Denis-de-Pile à 3 km, l'école primaire publique de Bonzac à 1,5 km, le Super U de Galgon à 5 km et le cabinet médical de Saint-Denis-de-Pile à 5 km. Pour organiser une visite de cette belle maison familiale, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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17

223 000 € ^{(2 788 €/m²)} Prix en baisse

Maison 2 chambres

Bonzac Iad France - Hablaziz Necib vous propose : BONZAC - MAISON - T4 80 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Bonzac cette maison plain-pied de 80 m² qui allie confort moderne et cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 250 m². Construite en 1980 et en très bon état général, elle offre une belle possibilité pour un projet de vie, avec quelques travaux de personnalisation à prévoir selon vos goûts.( enduit de finition) L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les 4 pièces principales. Le salon constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. La cuisine équipée, ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Côté nuit, 2 chambres confortables assurent le repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur électrique, garantissant un chauffage économique et performant. La fibre optique est disponible, tout comme le câble TV et le téléphone. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire. Le terrain apporte une belle superficie autour de la maison, adaptée pour envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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10

246 000 € ^{(1 984 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gensac Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Dans une impasse au calme, agréable maison en pierres et moellons avec grand terrain de 3900 m² dont une partie boisée. Si vous recherchez une maison saine, à la décoration simple et épurée avec un grand jardin, elle est faite pour vous ! À seulement 1,5 km du centre du village, cette maison extrêmement bien entretenue propose de belles pièces lumineuses. Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée vous dirigeant vers les pièces de vie composées : - d'un salon confortable et traversant, - d'une cuisine récente aménagée et équipée disposant d'un cellier attenant. Celle ci vous mène vers la grande terrasse couverte avec son joli sol en travertin et ses murs en moellons. L'étage propose 3 chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau. Une 'grange ouverte' permet de stationner plusieurs véhicules. Grand terrain avec une partie boisée, où vous pourrez admirer les chevreuils ! Double vitrage, aucune anomalie électrique, chauffage central au fioul, assainissement individuel. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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25

179 000 € ^{(1 432 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gensac Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Fort potentiel pour cet ensemble immobilier avec jardin, au calme à 250m des commerces ! Il se compose d'une maison en pierres et moellons de 125 m² habitables + dépendance à rénover intégralement (50 m² avec étage) + grange de 93 m² + hangar de 50 m² + jardin clos de 1254 m², le tout en zone Ub. La maison est bien entretenue et a conservé quelques éléments anciens tels que carreaux de Gironde et parquets. Elle propose en rez de chaussée une vaste entrée desservant un salon, une grande cuisine dînatoire lumineuse, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, un atelier et une chaufferie. L'étage dispose de 3 grandes chambres. ( Dont 2 en enfilade) Menuiseries en double vitrage dans les pièces de vie (entrée, salon, cuisine), tout à l'égout, système de chauffage PAC air / eau couplé à une chaudière fioul si besoin. Eau chaude par cumulus couplé à un système solaire. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si une recherche correspond ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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27

196 000 € ^{(2 130 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gensac Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Proche du centre du village que vous pourrez rejoindre à pieds, agréable maison de 3 chambres avec garage en sous-sol de 92 m² et grand jardin. Lumineuse, saine et robuste, cette construction traditionnelle de 1972 se compose d’une entrée, un salon avec insert et accès terrasse, une cuisine aménagée récente et au goût du jour, ainsi que 3 chambres au parquet élégant, une salle d’eau, un WC. Non comptée dans la surface habitable, une pièce de style ' véranda' donne sur le jardin arboré. Le vaste garage en sous sol, dispose de différentes pièces / espaces de rangements sur 92 m². Un hangar / garage indépendant pouvant accueillir un camping car complète ce bien. Atouts supplémentaires : Sous-sol accessible de l’intérieur et de l’extérieur Chauffage central, toiture entièrement remaniée en 2021 par un artisan, tout à l'égout. Gensac est un village agréable avec toutes ses commodités : commerces, pôle médical, pharmacie, SPAR, bar restaurant, tabac presse, école et arrêts de bus collège et lycée. Gare à 8 minutes en voiture (axe Bordeaux / Bergerac) À visiter sans tarder ! Chers confrères pratiquant l’inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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20

158 000 € ^{(1 612 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gensac Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Dans le joli village de Gensac, venez découvrir cette maison non mitoyenne et son grand terrain de 6000 m² ! Elle vous propose une cuisine aménagée, un salon, 1 toilette indépendant, 3 chambres, 1 salle d'eau avec toilette. L'entrée se fait par une terrasse couverte et fermée de 23 m² non comptée dans la surface habitable. Servant de salle à manger, celle-ci est tout de même équipée d'un poêle à bois qui distribue la chaleur vers la cuisine attenante et permet un accès au joli jardin arboré depuis la maison. Quelques travaux seront nécessaires si vous souhaitez la moderniser mais elle est habitable de suite ! Points techniques : double et triple vitrage, combles isolées, poêle à bois, et poêle à granulés dans le salon. Assainissement individuel. Chauffe eau thermodynamique. Coté extérieur, vous aurez de l'espace pour bricoler, un atelier de 18 m², un chalet de jardin et un appentis pour garer votre véhicule. Une cave en rez de route complète le tout sur 51 m². Le terrain de 6000 m² est idéal pour y mettre des animaux. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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22

239 000 € ^{(1 299 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Gensac Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de campagne ! Vous serez séduits par ses volumes et son authenticité. Rénovée avec des matériaux de qualité par les artisans renommés du village dans les années 70, elle reste habitable de suite. Quelques travaux peuvent être envisagés pour améliorer son confort mais c'est une belle maison très saine et vraiment agréable. Elle vous accueille avec sa grande entrée desservant les pièces de vie. La cuisine aménagée dispose d'un espace dînatoire confortable, et le salon de 35 m² laisse entrevoir de belles soirées au coin du feu. Un cellier, un toilette, une chaufferie avec douche complètent le rez de chaussée. Un superbe escalier vous mène à l'étage qui vous propose 4 vastes chambres, une salle de bain et un toilette. Un double garage de 43 m² avec grenier permet un espace de stockage intéressant tout en donnant la possibilité de garer plusieurs véhicules. Le jardin est agréable et arboré, et dispose d'un puits. À seulement quelques minutes du village prisé de Gensac, avec ses commerces, sa maison de santé et son école. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison de campagne à 1h10 de Bordeaux ! Gare à 10 minutes (ligne Bordeaux / Bergerac) Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si une de vos recherches correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

4 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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26

679 900 € ^{(2 289 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gensac Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Charmante maison de Maître de 1780 avec cours intérieures, pigeonniers et jardin avec sources. Soigneusement rénovée par des artisans reconnus depuis les années 80, cette maison familiale a su conserver son charme authentique. Elle attend ses nouveaux propriétaires qui continueront à la chérir et optimiser son confort. Située dans un hameau très calme en impasse, elle propose de vastes pièces dont une cuisine, une salle à manger, une salle de billard, 5 chambres (dont 3 en rez de chaussée), salle de bain, salle d'eau et 2 WC. Cuisine d'été accessible par la cour. Le rez de chaussée est complété par une pièce / atelier de 55 m² avec coin buanderie. Le grenier de 35 m² accessible par une chambre de l'étage propose un espace d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Bonus : Un studio indépendant de 28 m² avec pièce de vie, salle d'eau et toilette permet de recevoir, d'imaginer une location saisonnière ou un espace professionnel. Coté extérieur, le cèdre majestueux, est le maître des lieux, il vous accueille dans sa cour agrémentée d'un puits fonctionnel et d'un four à pain authentique. Celle-ci est totalement fermée à l'abris des regards et vous invite à passer de bons moments en famille ou entre amis. Juste en face du portail se trouve un bâtiment en pierre à rénover, un jardin et une partie boisée en contre bas avec des sources. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle demeure aux portes du charmant village de Gensac avec son école, sa maison médicale et ses commodités à 1h de Bordeaux ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

297m²

5 chb

3 sdb

24/10/26 24/10

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27

210 000 € ^{(1 429 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Gensac Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Maison de 3 chambres en pierres et moellons, jardin clos et piscine à Gensac ! Habitée de tout temps à l'année, cette maison s'adaptera facilement à un projet de maison de vacances grâce à son jardin cosy et sa piscine, endroits stratégiques pour partager de bons moments conviviaux ! Dans un petit hameau non loin du village, cette maison mitoyenne de 148 m² habitables se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. Celle ci est dotée d'une magnifique cheminée d'origine en pierres et bricou qui réchauffera vos soirées d'hiver. Le rez de chaussée est complété par un salon et une salle d'eau avec toilette. La pièce qui mène à l'étage et au garage est chauffée mais est à rénover (isolation, revêtement sol et plafond) elle serait idéale en guise de bureau, de salle de jeu ou de pièce de lecture. L'étage vous propose un palier avec rangement, 3 chambres, un vaste dégagement et une salle de bain avec toilette. (4 photos sont issues de projections virtuelles de home staging.) Toutes les pièces de la maison ont vu sur le jardin bucolique, et sa piscine, les chambres proposent en plus une vue dégagée sur la campagne. À l'arrière mais attenant à la maison se trouve un garage avec coin chaufferie et grenier. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

3 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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27

139 000 € ^{(647 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Gensac Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : FORT POTENTIEL ! Grande maison atypique de 215 m² : 5 chambres, garage, dépendance, cave, grenier aménageable et jardin au coeur du joli village de GENSAC. La toiture a bénéficié d'un remaniage en 2024 avec traitement anti mousse par un artisan renommé du secteur. Les huisseries sont en double et simple vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage central par chaudière fioul. Cette maison vous séduira par les possibilités d'aménagement qu'elle offre dans une rue calme du village. L'entrée de 21 m² a conservé tout son charme avec ses tomettes et ses carreaux damiers d'origine. Le rez-de chaussée est complété d'une cuisine aménagée, un salon, 2 chambres (15 et 30 m²), 1 WC indépendant, 1 salle de bain avec WC, un dégagement menant au garage de 30 m². L'étage propose 3 chambres (16,22, 24 m²), 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC, une pièce atelier menant vers le grenier aménageable de 70 m². En sous sol se trouve une grande pièce 'cave' totalisant 55 m² et donnant sur le jardin. Atelier / chaufferie de 24 m². GRENIER aménageable de 70 m² accessible par l'étage. Cette maison est habitable en l'état mais quelques travaux permettraient de la sublimer et d'améliorer son confort. Le jardin est clos par un mur de pierre et permet de passer de bons moments de détente. BONUS : Une pièce indépendante de 17 m² est à utiliser selon vos besoins, idéal bureau ou studio. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

5 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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27

251 000 € ^{(1 255 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Gensac Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Charmante maison familiale 19ème au coeur du joli village de Gensac avec agréable jardin et vaste garage, énorme potentiel ! Les amoureux d'authenticité seront séduits par ses beaux éléments d'origine tels que carreaux de Gironde, cheminées, planchers, escalier en pierre, jolies portes. Ce bien vous propose une entrée, un salon avec cheminée et une cuisine dînatoire avec cheminée également. Ces deux pièces de vie donnent vers le joli jardin fleuri. Le rez de chaussée est complété par une salle à manger, un bureau, un toilette et l'accès à la cave voutée. L'étage dispose de 4 grandes chambres, une salle de bain, un toilette et d'une pièce grenier / atelier de 28 m². Au dessus, deux greniers propres et aménageables, totalisent 92 m². Le jardin est agréable, clos, fleuri et permet de passer de bons moments au calme. Il sépare la maison du garage. Doté d'un étage libre de toute cloison, celui ci vous offre un joli potentiel sur 2 x 50 m². Etant en zone Ua, il donne la possibilité d'un changement de destination selon votre projet, après obtention des autorisations nécessaires bien évidemment. Travaux récents : toiture suivie par un artisan de renom qui a également refait la toiture du garage en intégralité. Les façades ont subit un ravalement par un maçon tout aussi sérieux. Double vitrage en bois, tout à l'égout. Gensac est un joli et paisible village en hauteur, disposant de tous les commerces de proximité, d'une maison médicale, d'une école et des arrêts de bus scolaires. Gare à 6km (Ligne Bordeaux / Bergerac). À découvrir au plus vite ! Je m'adapte à vos disponibilité pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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27

204 900 € ^{(953 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gensac Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Exclusivité à découvrir au plus vite ! Maison familiale rénovée dans le joli et dynamique village de Gensac, proche des commodités et de l'école que vous pourrez rejoindre à pieds. Au calme, cette belle maison en pierres et moellons a bénéficié d'une rénovation intérieure complète, avec mise en place de tout le confort thermique qui lui génère un très bon DPE en C. Elle vous propose de vastes espaces accueillants. L'entrée de 20 m² vous dirige vers les différentes pièces de vie : salle à manger conviviale, cuisine moderne aménagée et équipée, salon de 42 m² donnant vers une cour intimiste, idéale pour passer de bons moments de détente à l'abris des regards ! Une buanderie et un toilette complètent le rez de chaussée. L'étage dispose de 3 belles chambres (26,17 et 20 m²), de 2 avec salles d'eau et de 2 WC. On aime : sa rénovation soignée, son carrelage en travertin uniforme au rez de chaussée, ses parquets à l'étage, sa jolie vue sur Le clochet de l'église Notre-Dame et son environnement calme. Points techniques : AUCUNE anomalie électrique ! Double vitrage, chauffage central + poêle à bois dans la salle à manger, clim réversible dans le salon. Tout à l'égout. Fibre optique et Rj 45 en place. Puits. Bonus : un garage et un jardin doté de plusieurs arbres fruitiers qui accueillera votre potager ou vos enfants pour une partie de foot ! Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien vous comblera de bonheur dans un village dynamique et recherché. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si une de vos recherches correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

3 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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23

159 900 € ^{(1 454 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Gensac Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de plain-pied récente er rénovée de 110 m², nichée à proximité de centre ville de Gensac. Vous trouverez tous les commerces nécessaires 5mn à pied, son pôle de santé, son bistro, son restaurant. À 10mn de la Gare (Bordeaux Bergerac). Cette commune dispose de multiples activités sans avoir à utiliser votre véhicule. Laissez-vous séduire dès son entrée par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son coin cuisine, pratique pour les personnes à mobilité réduite. Avec la possibilté d'installer un poêle à granulés ou à bois (présence d'un conduit actuellement fermé). Le coin nuit vous propose 4 chambres, une grande salle de bains avec douche, un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie et un garage attenant de 25 m². Son terrain clos de 570 m² environ, facile d'entretien avec peu de vis à vis et un grand parking. Portail pouvant être remplacé par un électrique, installation présente. Puits non fonctionnel. Tout à l'égoût. Double vitrage bois. Isolation des combles récentes. Compteur linky dans le garage. Ce bien de qualité n'attend plus que vous pour la visiter ! Disponible 7j / 7, je me tiens à votre disposition ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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16

Vente Maison 3 chambresPessac-sur-Dordogne

199 500 € ^{(1 304 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pessac-sur-Dordogne Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Au calme, bel ensemble immobilier comprenant maison à finir de rénover avec granges attenantes et gîte indépendant fonctionnel. Sur les hauteurs du village dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison ancienne en pierres et moellons saura vous séduire par son potentiel et son environnement. Toiture de la maison et assainissement refaits à neuf. Double vitrage bois. Chauffage électrique + poêle à bois. Fibre optique. Puits. Uniquement les façades SUD ont conservé leur crépis, les autres sont en pierres apparentes ce qui limitera les frais pour sublimer ce côté. Actuellement, vous bénéficiez de 153 m² environ de surface habitable se décomposant comme suit : - Maison d'amis de 53 m² au charme d'antan avec accès indépendant comprenant une pièce de vie de 28 m² avec cuisine et poêle à bois, une chambre et une magnifique salle d'eau avec toilette créée récemment, carrelée en travertin. Cour. - Maison principale de 100 m² se composant d'une cuisine et arrière cuisine, salon, 2 chambres en enfilade, salle d'eau, buanderie et toilette. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et remettre aux normes (électricité, isolation. ) Egalement, plus de 100 m² de grange, chais et garage attenants communiquent avec la maison principale laissent libre cours à votre imagination. Grand terrain de 5400 m² avec puits, une partie de 1000 m² est arborée et clôturée, l'autre partie est en pré. À 5min de l'école et de Gensac avec toutes ses commodités, gare (axe Bordeaux / Bergerac à 10min à peine). Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, venez la découvrir au plus vite ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

3 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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27

Vente Maison 2 chambresPessac-sur-Dordogne

111 000 € ^{(1 850 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pessac-sur-Dordogne Iad France - Lionel Espallier vous propose : Bien situé à Pessac-sur-Dordogne (33890), ce plain-pied traditionnel de 60 m² exposition plein sud sur un terrain clôturé de 560 m², offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Grand potentiel pour les primo-accédants. Pour les amoureux de la nature, la rivière se trouve à 300 mètres du bien. Toutes les commodités, des écoles, collège et de la Gare (Bordeaux / Bergerac) sont à 5 minutes en voiture. L'intérieur se compose de 3 pièces principales. Le salon, vaste et lumineux, s'étend sur 32 m² et constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte aménagée et équipée sur ce séjour permet de profiter d'un bel ensoleillement. 2 chambres avec placards, une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose également de 2 terrasses une devant et une sur l'arrière de la maison et d'un garage attenant. Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos envies. Points techniques : tout a l'égout, double vitrage pvc de 2019, volets bois, chauffage électrique, cumulus de 2023. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien, disponible 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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13

Vente Maison 4 chambresPessac-sur-Dordogne

291 900 € ^{(989 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Pessac-sur-Dordogne Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Au calme, maison familiale en pierres et moellons, 4 chambres et dépendances. Vous tomberez sous son charme authentique, carreaux et parquets d'origine en excellent état. Dans un petit hameau, cette maison rénovée vous propose une belle entrée traversante, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un bureau, une salle de billard, un WC indépendant et une buanderie. L'étage est doté de 4 grandes chambres et de 2 salles d'eau avec WC. L'escalier continue jusqu'à la porte des combles. Points techniques : toiture récente, double vitrage partout, assainissement récent, fibre, chauffage central. Des ateliers, un abris, et un garage complètent le tout, le jardin propose 1000 m² attenant à la maison. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, contactez-moi pour plus d'informations ! Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

295m²

4 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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16

Vente Maison 4 chambresSaint-Martial-d'Artenset

570 000 € ^{(1 681 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Martial-d'Artenset Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, vous présente cette propriété d'exception au sud de la Dordogne.Niché dans un environnement préservé, cet écrin de tranquillité offre un cadre de vie unique sur 6400 m² de terrain.La maison principale développe 167 m² habitables avec une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, une suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Une élégante extension contemporaine de 160 m², à finaliser selon vos envies, permettra de créer un superbe espace de vie supplémentaire et deux chambres à l'étage. L'ensemble atteindra ainsi près de 340 m² habitables et 4 à 5 chambres.Les extérieurs sont pensés pour la détente comme pour l'art de vivre : majestueuse piscine de 15 x 7 m, cuisine d'été, nombreuses terrasses, garage indépendant avec trois emplacements, buanderie aménagée, pergola, puits et ravissant chai à bois. Un verger, un potager et des paddocks permettent également d'accueillir des chevaux, complétant l'esprit authentique et élégant de la propriété.Les prestations sont de très haut niveau : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, systèmes d'alarme, autant d'équipements modernes garantissant confort et sécurité.Un lieu rare, au calme absolu, où luxe et raffinement s'harmonisent avec nature et sérénité.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MILCAN Christel, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILCAN Christel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, […] Voir l’annonce immobilière >>

339m²

4 chb

4 sdb

24/10/26 24/10

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18 Vue 3D

Vente Maison 3 chambresSaint-Martial-d'Artenset

138 000 € ^{(1 290 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Saint-Martial-d'Artenset Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Maison de 107 m² comprenant une entrée sur un salon, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain, un wc, et une buanderie. À l'étage deux chambres de 13 m². Huisseries double vitrages dans l'ensemble et simple vitrage. Chauffage par insert au bois (fois deux). Le tout sur un terrain de 3065 m², une grange avec ancienne étable de 130 m². Possibilité de doublée la surface de la grange avec un étage. Gros potentiel pour cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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16

249 000 € ^{(2 223 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Saint-Martial-d'Artenset Iad France - Charlene Trias vous propose : Une maison, un étang… et une île privée ! Envie d’un cadre de vie digne d’un conte ? Cette maison de 112 m², nichée sur 1 hectare de verdure, vous offre calme, nature… et une île rien qu’à vous ! À l’intérieur : Véranda avec cuisine d’été, vue directe sur l’étang Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte 3 chambres pour accueillir famille et amis Sous-sol total : garage, atelier, salle de jeux… à vous de choisir ! À l’extérieur : Parc clos et arboré, parfait pour les enfants, barbecues ou siestes en hamac Étang poissonneux pour pêcher, rêver ou simplement déconnecter Île privée accessible, terrain de jeu magique ou havre de paix Résidence principale ou secondaire, ce lieu rare est prêt à écrire une nouvelle histoire… la vôtre ? Appelez vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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14

160 000 € ^{(1 839 €/m²)}

Maison 2 chambres

Guîtres Iad France - Hablaziz Necib vous propose : GUÎTRES - MAISON - 87 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Guîtres, cette maison plain-pied de 87 m² construite en 1948 séduit par sa luminosité et son très bon état général, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 447 m² avec jardin. La maison s'articule autour d'un séjour bien exposé, qui garantit une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie pratique complète l'ensemble et optimise l'organisation du quotidien. Le jardin, atout de ce bien, offre un espace extérieur verdoyant et privatif. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, adaptée pour profiter des bons jours. Un emplacement de parking complète les équipements de ce bien, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC pour une ventilation optimale, ainsi que de la fibre optique et du câble. Des rangements intégrés et le raccordement au tout-à-l'égout complètent ce tableau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

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