très belle maison offrant beaucoup de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, de gîtes ou d’investissement. Le bien dispose d’une chambre ainsi que d’un bureau, avec la possibilité d’aménager les espaces selon vos envies. Vous profiterez d’un grand terrain accompagné de nombreuses dépendances. Sur la propriété se trouvent 3 dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement ou de stockage. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique, très bien desservi par les transports. Un bien rare avec de nombreuses possibilités à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

À Putanges-Pont-Écrepin – Rare sur le marché !

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen et Falaise, vous propose de découvrir, cette superbe maison entièrement rénovée, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.

Elle se compose d'une entrée donnant accès à un lumineux séjour/ salon avec poële à bois et une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Elle offre 4 suites parentales spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, pour un confort optimal.

Ses atouts :

- Raccordée au tout à l'égout

- Raccordée à la fibre

- Prise TV et RJ45 dans chaque chambre

- Proximité immédiate des commerces à pied

La maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien alliant charme, modernité et praticité, à visiter sans tarder !

Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen et Falaise, pour plus d'informations et […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Abaximmo et nulle part ailleurs!

Située à MENIL GONDOUIN, à 5 minutes de PUTANGES et 20 minutes de FALAISE, cette charmante maison de type avec un beau terrain d'environ 690 m2 comprenant :

Au RDC : une cuisine séparée, un séjour/salon, une salle d'eau avec WC et un dégagement.

Au 1er étage: une grande chambre mansardée.

Il dispose d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Réf. 14206. A proximité de PUTANGES LE LAC, dans un véritable havre de paix, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour/salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC.

Le premier étage se compose de deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et WC, d'un bureau aménagé en 3ème chambre et d'une salle de douche avec WC.

A l'extérieur, une dépendance avec garage et atelier complète l'ensemble, ainsi qu'un studio meublé aménagé à l'étage, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Le tout sur un magnifique terrain arboré de 3 733 m2 avec serre et potager, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Le bien immobilier se compose d'une grange à aménager en une habitation de 44m² au sol, possibilité d'aménager l'étage

Cette propriété bénéficie d'une ouverture sur un terrain constructible de 500m²

Le rez-de-chaussée est aménageable en un séjour, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau indépendante et un WC , tandis que l'étage peut accueillir deux chambres et des WC.

Les atouts majeurs de ce bien résident dans sa vue dégagée exposée plein sud, son environnement calme et plaisant, ainsi que sa proximité immédiate avec le lac de Rabodanges, propice à la détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

A visitez rapidement !

A découvrir dans votre agence NPS cette charmante maison de bourg de 120 m² avec un terrain de 467 m² en plein de Putanges-Pont-Ecrepin.

Elle comprend au rez de chaussée une entrée desservant un séjour lumineux de 26 m² avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec son piano de cuisine, une cave à vin et son plan de travail en granit, le rez de chaussée comprend également un dégagement donnant sur un WC.

Au premier étage, un palier desservant trois chambres chacune avec sa salle d'eau privative, WC.

Au deuxième étage, un espace parental comprenant une chambre avec salle de bains privative et un WC.

A l'éxtérieur une terrasse donnant depuis la pièce de vie pour pouvoir profiter des beaux jours.

Le tout sur une parcelle de 467 m².

Idéal pour une vie de famille, projet de chambre d'hote ou air bnb.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter

A visitez rapidement,

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! . . . . . à PUTANGES-LE-LAC (61210)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente ce bien niché dans un environnement exceptionnel où règnent calme et nature !

Cette maison atypique d'une surface habitable d'environ 100m² est édifiée sur une parcelle arborée de près de 1200m².

Pour précision, la dépendance n'est pas comptabilisée dans les 100m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert une salle de bains avec toilettes, un deuxième toilette indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger. Dans le prolongement de la salle à manger, une pièce traversante qui vous donnera accès à une chambre au dessus ( actuellement espace loisirs avec bibliothèques/vitrines grises sur les photos).

L'escalier situé dans l'entrée de la maison vous permettra d'accéder à un dégagement avec placards, une pièce traversante faisant actuellement office de dressing ainsi qu'une chambre (deux lits sur la photo)

La dépendance avec balcon, faisant office de garage/atelier au premier niveau, a été aménagée à l'étage.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Assainissement par fosse septique avec système d'épandage (vidée en 2023)

- Fibrée

- Système de chauffage électrique + Insert cheminée

- Radiateurs remplacés en grande partie en 2022

- Huisseries bois double vitrage

- Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : La maison 'Forêt' est sous compromis de vente.

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L'agence Visite & Co vous présente 'Forêt' : une maison en pierres à rénover à Putanges-le-Lac près du site touristique Les Roches d'Oëtre.

Pourquoi 'Forêt' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

«Forêt» est donc une maison à rénover, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, idéale pour les amateurs de nature et de projets.

Son prix attractif s'explique par les travaux à prévoir : ici, il faudra se retrousser les manches. Mais le potentiel est réel ! En rénovant, notamment en partie par vous-même, vous pourrez créer une charmante maison secondaire à moindre coût.

Un bien parfaitement adapté à un usage mixte : résidence de loisirs et location saisonnière type Airbnb en raison des sites touristiques proches.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une 'cuisine', d'un salon séjour et d'une chambre.

À l'étage, plusieurs chambres ainsi qu'un débarras offrant la possibilité d'aménager une future salle de bains selon vos envies.

Le tout est implanté sur un terrain de 3 752 m², un véritable écrin de verdure.

Point technique :

Pas de compteur électrique mais tout est prêt (voir photo) le boitier ENEDIS est déjà en limite de propriété. Il faudra donc demander la pose d'un compteur et vous y racccorder.

Pas de compteur d'eau.

Présence d'un 'assainissement' mais pas aux normes.

Aucun mode de chauffage : donc non soumis au DPE.

Les amateurs de randonnée apprécieront la présence du GR sur la commune.

Le lac de Rabodanges, situé à moins de 10 minutes, complète parfaitement le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>