Niché dans le charmant village de Puceul, ce terrain offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu où la tranquillité de la campagne se mêle à la proximité de la ville.Avec une superficie de 250 m², il offre un espace suffisant pour la construction d'une maison individuelle - idéalement situé à proximité de Nozay, ville dynamique avec une variété de commodités, y compris des écoles, des supermarchés et des restaurants. Cela signifie que, bien que vous profitiez de la tranquillité de la vie à la campagne, vous n'êtes jamais loin des services essentiels. Nozay offre également des opportunités d'emploi, ce qui rend ce terrain particulièrement attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Charmante maison dotée d'une toiture en ardoises, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble du projet, où chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. La conception de plain-pied offre un confort de vie optimal, sans les contraintes des escaliers. Ce projet à personnaliser d'environ 60 m² comprend deux chambres, une salle de bain et une pièce de vie de 34 m².Venez nous rencontrer et imaginons ensemble votre future maison.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (38900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4516 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 143599 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ALEG-26-03-26-185 - 23/05/2026
Demandez plus d'infos à Trecobois Nantes
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Puceul
Vente maison
Puceul 44
Découvrez cette superbe maison contemporaine 4 chambres équipée d'une pièce de vie très lumineuse grâce a ses vitrages généreux et à son vide sur séjour.
Elle bénéficie d'une chambre avec sallle d'eau au RDC et de 3 chambres à l'étage.
Cette maison dotée de grands espaces vous séduira également par son évolutivité […] Voir l’annonce immobilière >>
