Vente maison à Pruniers 95 000 €

iad France - Elise DOGER vous propose: Sur la commune de Pruniers, charmante maison de 93 m2 avec grand jardin et garage.<br><br>La maison s’ouvre sur une vaste entrée, qui mène à une cuisine de 9 m² attenante à une lumineuse pièce de vie de 28 m², où un poêle à bois récent crée une atmosphère conviviale pour vos soirées d’hiver.<br>On trouve également deux chambres confortables, une salle de bain, un wc séparé et un placard très pratique. <br><br>Le sous-sol total offre de multiples possibilités : un grand garage pour abriter votre véhicule, une pièce avec un point d'eau, une chaufferie, un wc supplémentaire ainsi qu’une cave parfaite pour le stockage ou la conservation de vos bouteilles.<br><br>La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière au fioul de 2016, en complément du poêle à bois, pour un confort optimal tout au long de l'année.<br><br>À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix : un espace idéal pour les jeux d’enfants, les animaux ou simplement pour profiter de la nature. Un atelier indépendant de plus de 50 m² vous permettra de concrétiser tous vos projets de bricolage, de loisirs ou de rangement supplémentaire.<br><br>La ville de Pruniers dispose d’une école primaire, une garderie périscolaire, ainsi que des commerces de proximité et une agence postale, pour répondre à tous vos besoins quotidiens.<br><br>Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison alliant confort et tranquillité dans un environnement verdoyant !<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1785954 - 25/05/2026