iad France - Cécile Gomes vous propose: Ancienne Longère de Charme avec Dépendances et Jardin arboré

Découvrez cette authentique longère du XIXᵉ siècle, rénovée avec soin en 1986, alliant caractère de l’ancien et confort moderne. Située à Prunay-le-Gillon, village disposant des commodités essentielles et écoles, cette propriété séduit par ses volumes et ses nombreuses dépendances.

La maison principale se compose d’une cuisine conviviale de 17,5 m², d’une pièce de vie lumineuse de 28,5 m² équipée d’un poêle à granulés installé en 2020, et de deux chambres dont une grande de 29 m² pouvant servir de suite parentale, bureau ou espace polyvalent. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien de plain-pied.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, d’un garage et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : ateliers (22 m² et 17 m²), anciennes écuries de 36 m², studio indépendant possible de 29 m², cave, abri de jardin, ainsi qu’un puits.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², agrémenté d’arbres fruitiers et idéal pour des moments de détente en famille.

Atouts :

Maison pleine de charme avec poutres apparentes,

Combles aménageables

Chauffage électrique + poêle à granulés performant,

Nombreuses dépendances permettant projets annexes (atelier, stockage, aménagement studio),

Environnement calme avec commodités.

Un bien rare sur le secteur, offrant de belles perspectives d’aménagement.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette longère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Chaboche vous propose: À vendre – Demeure d’exception du début du XVIIIe siècle

Découvrez cette magnifique bâtisse historique d’environ 548 m² habitables, répartis sur trois niveaux, nichée au cOEur d’un parc arboré de plus de 9 300 m².

Elle propose 19 pièces principales, dont 9 chambres, ainsi que de vastes salles de réception aux volumes généreux.

Garage de 150 m² et dépendances complètent cet ensemble d’exception.

- Points forts :

Charme et authenticité d’une demeure du XVIIIe siècle

Espaces lumineux et généreux

Cadre privilégié sur un terrain de plus de 9 300 m²

Chauffage au fioul – raccordement au tout-à-l’égout

Proximité immédiate de Chartres : entre 15 à 17 minutes en voiture

Accès rapide à Paris : entre 1 h à 1 h 10 en voiture via l’A10

- Travaux à prévoir :

Réhabilitation complète à envisager pour redonner toute sa splendeur : redistribution des pièces, électricité, plomberie, huisseries et finitions.

Opportunité rare pour les amoureux de patrimoine, les familles en quête de grand espace ou pour un projet haut de gamme (chambres d’hôtes, lieu d’exception, etc.).

A visiter sans tarder - Coup de coeur assuré !!!!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>