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Vente Maison à Préfailles

4 pcs
2 ch
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414 500 € (4 657 €/m²)

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Vente maison 4 pièces
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Maison Préfailles

Idéalement située, à seulement 350 mètres des commerces et 650 mètres de la plage, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, de WC indépendants, de deux dégagements, d'une buanderie ainsi que d'un faux grenier offrant un espace de rangement.

La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 874 m2, d'une terrasse et d'un garage de 16,88 m2.

Véritable atout : la propriété est implantée sur deux parcelles, offrant, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, la possibilité de réaliser une seconde construction en fond de parcelle. Un potentiel rare qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs.

Une maison idéale en résidence principale ou secondaire, alliant qualité de vie, proximité des commodités et de la plage, avec un beau potentiel d'évolution.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-POC-D77034 - 07/07/2026

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    414 500 € (4 657 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    874 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Square Habitat Pornic Port

3 quai du Commandant l'Herminier

44210 Pornic

SIREN: 384121299

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