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Vente Maison à Préfailles

5 pcs
4 ch
90㎡

299 999 € (3 333 €/m²)

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5 pcs
4 ch
90㎡

299 999 € (3 333 €/m²)

Maison Préfailles

iad France - Florian Crepin vous propose: Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 90 m² sur deux niveaux offre une base saine pour un projet de résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec accès direct au jardin ainsi qu’une cuisine indépendante. À l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir une famille ou de créer des espaces de télétravail.

À l’extérieur, le jardin clos et le garage complètent l’ensemble. Le bien est habitable en l’état mais nécessite une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel.

Points clés :

90 m² habitables / 4 chambres

Séjour lumineux avec ouverture sur l’extérieur

Jardin privatif d’environ 300 m²

Garage + accès stationnement

Maison individuelle sur 2 niveaux

Quartier calme, proche commodités

Points à considérer :

Travaux de rénovation à prévoir (décoration, sols, cuisine, salle de bain)

Équipements et prestations datés

Aménagement extérieur simple à repenser

Ce bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison et valoriser un emplacement agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1860352 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 999 € (3 333 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    309 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Jardin - A rénover
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 524 €
Par mois
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