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Vente maison à Pouzac 299 900 €

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Vente maison 5 pièces à Pouzac

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Dans un environnement paisible, nichée au fond d’une impasse, se dévoile une maison de caractère des années 1900, ayant conservé tout le charme de l’ancien, située à seulement six minutes de Bagnères-de-Bigorre.<br><br>Ici, aucun bruit, aucun vis-à-vis. Juste l’espace, la nature, et cette impression rare d’être seul au monde.<br><br>Le parquet d’origine, les portes en bois authentiques, les pierres apparentes et les murs à la chaux donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse. La toiture est en bon état, offrant une base saine pour ce bien de caractère.<br><br>Elle dispose d’une cuisine semi-équipée, d’un insert à bois côté cuisine permettant l’utilisation de bûches de 60 cm, d’une grande cheminée dans le séjour et d’une pompe à chaleur présente dans toutes les pièces, assurant un confort agréable tout au long de l’année.<br><br>La maison propose trois espaces de nuit répartis en trois chambres avec combles aménagés, offrant de beaux volumes. <br>Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des repas d’été.<br><br>La propriété s’étend sur environ 14 hectares de terrain boisé et d'environ 5 hectares de prairies tout d'un tenant avec une source naturelle à recapter, offrant un cadre rare et préservé. <br><br>Elle comprend également une dépendance d’environ 10 m² hors à rafraîchir, un appentis fermé et un atelier fermé, laissant place à de beaux projets.<br><br>Un lieu simple, authentique et plein de charme, prêt à accueillir une nouvelle histoire.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1907439 - 25/05/2026

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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